Čo potrebujete vedieť o spravodlivom bývaní
Odo dňa, kedy sa rozhodnete hľadať byt do konca vášho doby prenájmu, je tu šanca, že by ste mohli zažiť diskrimináciu v oblasti bývania. Ak ste už boli obeťou nespravodlivej diskriminácie, viete, aké nepríjemné to môže cítiť. Okrem emocionálnej bolesti existuje potenciál pre finančné straty, nepríjemnosti a iné problémy.
Aj keď nemôžete zabrániť diskriminácii druhých, môžete byť pripravení zoznámiť sa s vašimi právami, učiť sa ako odhaliť nedovolenú diskrimináciu a vedieť, aké máte možnosti riešiť porušovateľov.
Dôležité správne základy bývania
Tu je to, čo potrebujete vedieť o diskriminácii v oblasti bývania:
- Zistite, či ste súčasťou "chránenej triedy". Ak máte pocit, že sa s nami zaobchádzate nespravodlivo, môžete mať platný právny nárok, ak je vaša liečba kvôli vášmu členstvu v chránenej triede .
Napríklad "rodinný stav", ktorý sa vzťahuje na prítomnosť jedného alebo viacerých detí do 18 rokov, je chránená trieda podľa zákona o spravodlivom bývaní (FHA), federálneho zákona. Takže prenajímateľ, ktorý vám odmieta požičať len preto, že máte malé deti, môže byť zodpovedný za porušenie spravodlivého zákona o bývaní.
Získajte odpovede na najčastejšie kladené otázky o chránených triedach vrátane tých, ktoré sú chránenými triedami obsiahnutými v FHA. Potom použite tento zdroj, aby ste sa dozvedeli, či vaše štátne právo obsahuje ďalšie chránené triedy. - Rozpoznať nezákonné "riadenie". Riadenie, nepriama forma diskriminácie v oblasti bývania, si zaslúži zvláštnu pozornosť, pretože je to bežné. Stručne povedané, je to jemná prax snažiť sa obmedziť voľby bývania človeka tým, že vedie alebo povzbudzuje lovcov bytov, aby sa pozreli inde.
Americké ministerstvo bytov a rozvoja miest (HUD) spravodlivé bytové predpisy určujú štyri hlavné typy riadiacich postupov. Než začnete hľadať byt, zoznámte sa s riadením, aby ste ho mohli identifikovať a prípadne podniknúť kroky.
- Pokračujte v spravodlivom nároku na bývanie. Ak sa rozhodnete, že chcete podať žalobu proti prenajímateľovi, maklérovi, správcovi nehnuteľností alebo inému profesionálovi v oblasti bývania, nemusíte si najať právneho zástupcu alebo vynaložiť nákladné súdne spory. Služba FHA vám umožňuje podať sťažnosť na HUD, a to buď telefonicky, poštou alebo online.
Použite tento zdroj na posúdenie krokov, ktoré musíte vykonať, a získajte prístup k formuláru sťažnosti . Majte tiež na pamäti, že aj keď je to pomerne jednoduchý proces, podanie právnej sťažnosti voči osobe alebo subjektu je vždy vážny obchod. Takže chvíľu zvážte, čo sa týka, aby ste mohli urobiť kvalifikované rozhodnutie .
- Poznajte svoje práva, ak vy alebo váš spolubývajúci máte zdravotné postihnutie. FHA chráni vyhliadky a nájomníkov pred diskrimináciou na základe zdravotného postihnutia. Definícia tohto pojmu môže byť širšia alebo užšia, ako si myslíte, a tak sa zoznámte s tým, čo je podľa zákona kvalifikované ako zdravotné postihnutie . Zistite tiež, prečo zákaz zákazu diskriminácie na základe zdravotného postihnutia môže chrániť aj v prípade, že nemáte kvalifikačné postihnutie.
Nakoniec, ak zistíte, že FHA vás ochráni pred diskrimináciou na základe zdravotného postihnutia, zistite, čo musí váš prenajímateľ - a nesmie - robiť, aby nedošlo k porušeniu vašich práv na bývanie. - Získajte informácie o špeciálnych otázkach spravodlivého bývania. Či už hľadáte byt alebo už žijete v jednom, máte veľa práv, ktoré vám pomôžu využívať skúsenosti bez diskriminácie.
Tu sú niektoré ďalšie situácie alebo špeciálne problémy, ktoré môžu byť pre vás relevantné: