V roku 1968 Kongres USA prijal zákon o občianskych právach, ktorý zakazoval diskrimináciu na základe piatich hlavných kategórií: rasa, farba, náboženstvo, pohlavie alebo národný pôvod. Tieto občianske práva a zákony USA o boji proti diskriminácii v prvom rade presadzovali ústavné práva voličov a zakázali rasovú segregáciu v školách, pracoviskách a verejných zariadeniach, ako sú hotely, reštaurácie, divadlá a maloobchodné predajne.
Medzi jeho ustanovenia patrí časť známa ako Hlava VIII, známa ako zákon o spravodlivom bývaní (FHA). FHA bola prijatá na ochranu ľudí pred akýmkoľvek druhom diskriminácie pri prenájme bytu, pri kúpe domu alebo pri získavaní finančných prostriedkov na úver na bývanie.
Chránené triedy
Praktický zákon Thomas Reuters definuje chránenú triedu ako skupinu ľudí so spoločnou vlastnosťou, ktorí sú právne chránení pred diskrimináciou na základe zamestnania na základe tejto charakteristiky. Chránené triedy sú vytvorené federálnymi aj štátnymi zákonmi.
Pôvodná FHA mala iba päť chránených tried - rasu, farbu, náboženstvo, pohlavie a národný pôvod. Zmena a doplnenie z roku 1988 však pridali k chráneným triedam znevýhodnenie a rodinný stav. V rámci FHA federálna vláda teraz definuje sedem "chránených tried" pre zakázané druhy diskriminácie:
- Rasa: Ľudia nemožno zaobchádzať nepriaznivo kvôli osobným vlastnostiam, ako je textúra vlasov, farba pleti / pleť a tváre.
- Farba: Počas prekrytia farieb a farieb nie sú synonymá. Farebná diskriminácia sa môže vyskytnúť u ľudí rôznych rás alebo etnických skupín a zahŕňa pigmentáciu, pleť, odtieň pokožky, tón, ľahkosť, tmu a farebné charakteristiky.
- Náboženstvo: Tento zákon chráni ľudí, ktorí patria k tradičným a organizovaným náboženstvám, ako je budhizmus, kresťanstvo a hinduizmus. Tiež chráni tých, ktorí majú iné náboženské, etické alebo morálne presvedčenie.
- Národný pôvod: Tí, ktorí sú z inej krajiny alebo inej časti sveta, sú podľa tohto zákona chránení. Rovnako je pokrytá etnická príslušnosť, akcent alebo vzhľad určitého etnického pôvodu.
- Pohlavie: Táto trieda chráni diskrimináciu voči pohlaviu a pohlaviu, čo je rozsah charakteristík týkajúcich sa mužskosti, ženskosti, intersexuality a ďalších. Ochrana je zabezpečená pre všetky pohlavia bez ohľadu na sexuálnu orientáciu, transgender status a iné rodové roly a identitu.
- Zdravotné postihnutie: Keď hľadáte prenájom, majitelia pozemkov sa nemôžu opýtať, či máte zdravotné postihnutie alebo chorobu (ani nemôžu požiadať o zobrazenie vašich zdravotných záznamov). To zahŕňa fyzické alebo mentálne postihnutie . Navyše, prenajímatelia vám môžu poskytnúť ubytovanie na náklady prenajímateľa a pravdepodobne vám budú musieť vykonať určité úpravy na vlastné náklady.
- Rodinný stav: Tento výraz sa vzťahuje na prítomnosť aspoň jedného dieťaťa mladšieho ako 18 rokov. Zároveň chráni vyhliadky a nájomcov, ktorí sú tehotní alebo v procese adopcie detí.
Diskriminácia FHA
Osobné charakteristiky definované triedami nemôžu byť základom diskriminácie prenajímateľov, domácich predajcov alebo veriteľov. Je dôležité poznamenať, že na to, aby sme sa dopustili takejto diskriminácie, musíme preukázať, že jedna z týchto charakteristík je dôvodom diskriminácie.
Pôvodná FHA nezakazuje všetky formy diskriminácie. Je napríklad možné, aby prenajímateľ diskriminoval na základe príjmov a nič v FHA neznamená, že takáto diskriminácia je nezákonná.
Jednotlivé štáty a komunity však môžu prijať svoje vlastné zákony, ktoré rozširujú ochranu FHA. Existujú niektoré zákony štátu, ktoré poskytujú dodatočnú ochranu, ako sú vierovyznanie, vek, rodový pôvod, status veterána, genetické informácie a občianstvo.
Zákony o diskriminácii v oblasti bývania: zmeny a doplnenia
Hlava VIII bola v roku 1988 zmenená a doplnená zákonom o spravodlivých zmenách a doplneniach bývania, ktorý:
- Rozšírila pokrytie zákona o spravodlivom bývaní na zákaz diskriminácie na základe zdravotného postihnutia alebo rodinného stavu. Tento zákon o zmene a doplnení tiež umožnil vytvorenie vymenovaných komunít pre bývalých obyvateľov.
- Zaviedli nové správne mechanizmy na presadzovanie práva s právnymi zástupcami v oblasti bývania a rozvoja miest (HUD), aby podali žalobu pred sudcami správneho práva v prospech obetí diskriminácie v oblasti bývania.
- Revidovala a rozšírila právomoc súdneho oddelenia podať žalobu v mene obetí vo federálnych okresných súdoch.
V roku 1995 bolo zákonom o bývaní pre starších ľudí (HOPA) právoplatné prijať niektoré formy diskriminácie pre obyvateľov obcí definovaných ako 55 rokov a starší. Tieto komunity nemôžu prenajať rodiny, ktoré nemajú žiadnych obyvateľov, ktoré spadajú do definície starších občanov. Cieľom bolo chrániť dostupnosť bývania pre seniorov. Všetky ostatné chránené triedy stále požívajú rovnaké ochrany v oficiálne označených 55 a starších alebo 62 a starších žijúcich spoločenstvách.
Porušenie práv
Ak si myslíte, že vaše práva v rámci FHA boli porušené, získajte kópiu formulára o sťažnosti na diskrimináciu na bývanie a vyplňte ho online. Môžete tiež podať sťažnosť písomne na HUD v blízkosti teba - až jeden rok po údajnom porušení.
Ak ste zdravotne postihnutí, služba HUD vám poskytne bezplatný telefón TTY pre sluchovo postihnutých: 1-800-927-9275 . K dispozícii sú aj tlmočníci, pásky a braillské materiály a pomoc pri čítaní a vyplňovaní formulárov.
Poskytnite HUD s:
- Vaše meno a adresa.
- Meno a adresa osoby, ktorej je Vaša sťažnosť v rozpore (respondent).
- Adresa alebo iná identifikácia príslušného bývania.
- Stručný popis údajného porušenia (udalosť, ktorá spôsobila, že ste uverili, že vaše práva boli porušené).
- Dátum (dátumy) údajného porušenia.