Ak si myslíte, že ste sa stali obeťou nelegálnej diskriminácie v oblasti bývania, možno budete chcieť priniesť spravodlivé nároku na bývanie voči vášmu prenajímateľovi, správcovi nehnuteľností alebo inému profesionálovi v oblasti bývania. Ale predtým, než necháte silné emócie alebo jednoduchosť podania nárokov, získajte toľko, aby ste zvážili, čo sa týka.
Vedieť, čo chcete, a čo by ste mali očakávať, ak prinesiete nárok, vás môže viesť k rozhodnutiu proti podaniu nároku.
Alebo to môže mať pocit, že máte oveľa väčšiu istotu, že sťažnosť je najlepšou voľbou pre vás.
Tu je niekoľko otázok, ktoré je potrebné zvážiť:
Skontrolujte pravosť
Podobne ako mnohé zákony má zákon o spravodlivom bývaní "zákon o obmedzeniach", ktorý obmedzuje časový rámec, v ktorom môžete uplatniť nárok. Prenajímatelia majú až dva roky na podanie spravodlivého nároku na bývanie vo federálnom súde a až do jedného roka po údajnej diskriminácii, aby ich vykonali prostredníctvom Ministerstva bývania a rozvoja miest (HUD). Štáty a obce, ktoré majú svoje vlastné spravodlivé zákony o bývaní, majú často podobné obmedzenia.
Zvážte svoje dôvody
Prečo chcete podať žalobu voči svojmu prenajímateľovi? Je to len tvoj hnev alebo pomsta? Zatiaľ čo obete diskriminácie v oblasti bývania sú často rozhnevané a pomstychtivé, majú zvyčajne konkrétne dôvody, prečo chcú uplatniť nárok. Napríklad, možno budete chcieť podať svoju žiadosť, aby ste sa uistili, že prenajímateľ nediskriminuje ostatné obete a možno by ste si mohli byť istý, že si zaslúžite peňažnú odmenu, ktorá vám kompenzuje finančnú stratu a emocionálne utrpenie.
Samohodnoť svoj prípad
Ak podáte sťažnosť na HUD, zamestnanci preskúmajú vaše dôkazy, aby zistili, či máte dobrý prípad. Napriek tomu by ste mali urobiť nejaké posúdenie sami predtým, než podáte.
Ste nahnevaný na majiteľa za niečo iné? Napríklad, prenajímateľ neposkytol teplo a horúcu vodu?
Ak áno, môžete mať voči nájomcovi solidný prípad - ale je to len spravodlivé sťažnosť na bývanie, ak napríklad prenajímateľ poskytol teplo a teplá voda bielym nájomcom, ale nie čiernym nájomníkom. Ak nemáte nárok na diskrimináciu, nemali by ste priniesť spravodlivé nároku na bývanie, pretože stratíte.
Získajte objektívne stanovisko
Porozprávajte sa so svojím priateľom, spolupracovníkom alebo s niekým, ktorého názory rešpektujete a kto je emocionálne oddelený od situácie. Váš prípad nemusí byť taký, ako sa vám zdá.
Zbierajte podporný materiál
Ak ste starostlivo robili poznámky, vedeli záznamy o telefonických hovoroch a podobne, venujte chvíľu, aby ste všetko spojili. Vytlačte príslušné e-maily a zhromažďujte akékoľvek listy, ktoré ste dostali od svojho prenajímateľa (napríklad vás upozornia na porušenie nájomného alebo popretie primeraného ubytovania pre postihnutie ).
Existujú iní nájomníci, spolubývajúci, pracovníci v údržbe, hostia alebo iní, ktorých by ste museli predložiť svedectvo? Teraz je čas zistiť, či sú ochotní a k dispozícii na pomoc.
Pripravte sa emocionálne a mentálne
Uvedomte si, že uplatňovanie nároku je často viacročným záväzkom. Takže sa opýtajte, koľko vás bude o túto tému starať rok alebo dva odteraz.
Majte tiež na pamäti, že výhra nie je zaručená, bez ohľadu na to, aký je váš prípad. Ak vyhráte, neviete, či vám sudca udelí to, čo ste požadovali.
Nakoniec očakávajte, že niektoré informácie týkajúce sa vašej pohľadávky, ktoré sa môžu vyskytnúť v ktorejkoľvek fáze, môžu byť uvedené v médiách Môžete byť celkom šťastný, že tlač upozorní na vašu situáciu. Na druhej strane, ak si myslíte, že čítanie o vašom prípade v novinách alebo na blogoch vás znepokojuje, je to problém, ktorý je potrebné zvážiť.