Ručitelia môžu mať rozdiel medzi tým, že vám získajú požičané nájomné alebo sa budete pozerať inde. Ale nie každý potenciálny nájomník vie o tejto možnosti alebo pochopí, čo sa týka.
Tu sú odpovede na najčastejšie otázky o ručiteľoch a prečo by ste mohli potrebovať, keď hľadáte prenájom bytu.
Otázka: Čo je to ručiteľ?
Odpoveď: Ručiteľom je niekto, kto podpísal zmluvu s vami a prevzal finančné záväzky vyplývajúce z nájmu ...
Čítaj viac
Otázka: Kto zvyčajne podpísal nájomnú zmluvu ako ručiteľ?
A: Veľmi často rodič nájomcu pôsobí ako ručiteľ, za predpokladu, že rodič je v dobrej finančnej situácii a chcú ... Čítajte viac
Otázka: Podpísateľka je rovnaká ako ručiteľ?
A: Prenajímatelia a makléri často používajú pojmy "spoluvlastník" ... Prečítajte si viac
Otázka: Čo mám povedať niekomu, kto uvažuje o tom, že je môj ručiteľ?
A: Mali by ste povedať potenciálnemu ručiteľovi, že potrebujete niekoho iného, aby podpísal nájom, aby si prenajal byt, ktorý chcete ... Prečítajte si viac
Otázka: Akú dokumentáciu vyžadujú majitelia nehnuteľností od ručiteľov?
A: Prenajímatelia sa líšia, pokiaľ ide o ich požiadavky, ale ak príbuzný alebo priateľ zvažuje byť vaším ručiteľom, táto osoba by mala očakávať ... Čítajte viac
Q: Bude môj ručiteľ dostať kópiu mojej kreditnej správy?
Odpoveď: Pravdepodobne len vtedy, ak ju poskytnete. Prenajímatelia, ktorí prijímajú ručiteľov, sa obávajú, že ručiteľom bude niekto, kto je vo finančnej pozícii, aby vystúpil na taniere, ak nájomník neplatí nájomné.
Čo sa týka presviedčania konkrétnej osoby, aby bola ... Prečítajte si viac
Otázka: Môže prenajímateľ prijať iba ručiteľov, ktorí žijú v určitej oblasti?
Odpoveď: Mnohí majitelia nehnuteľností obmedzujú ručiteľov na štátnu alebo metropolitnú oblasť (ako napríklad Kalifornia alebo tri-štátna oblasť New York). Môžu to urobiť, pretože ... Čítajte viac
Otázka: Čo bude môj prenájom povedať o ručiteľovi?
Odpoveď: Niektorí majitelia nehnuteľností len obsahujú krátku klauzulu v ich prenájme s pridanou riadkou podpisu pre ručiteľa ...
Čítaj viac
Otázka: Ako zistím, či potrebujem ručiteľa?
A: Váš prenajímateľ vám povie, či potrebujete ručiteľa. Niektorí majitelia nehnuteľností si rýchlo vyžadujú záruky ... Prečítajte si viac
Otázka: Čo keď nemôžem nájsť ručiteľa?
Odpoveď: Ak prenajímateľ vyžaduje ručiteľa, ale nemôžete ho nájsť, pravdepodobne budete musieť hľadať byt na inom mieste ... Prečítajte si viac
Otázka: Môžem navrhnúť prenajímateľovi, aby som získal ručiteľa?
Odpoveď: Áno. Ak ste našli svoj sen, ale prenajímateľ je váhavý k prenájmu vám, pretože verí ... Prečítajte si viac
Otázka: Čo ak môj ručiteľ zmení svoju myseľ po tom, ako začne nájom?
Odpoveď: Po podpísaní nájomnej zmluvy ste na háku na prenájom na zvyšok doby lízingu. Podobným spôsobom sa niekto, kto podpíše ako ručiteľ, stane odhodlaný splniť túto povinnosť za rovnaké obdobie. Takže, ak ste podpísali jednoročnú ... Prečítajte si viac
Otázka: Môžem byť ručiteľom pre ďalšieho nájomcu, ak podpísem nájomnú zmluvu?
Odpoveď: Skutočnosť, že ste podpísali zmluvu o prenájme nehnuteľnosti ako nájomca, vám neznemožňuje slúžiť ako ručiteľ pre príbuzného alebo priateľa. To platí aj v prípade, že príbuzný alebo priateľ chce prenajať byt v tej istej budove ... Prečítajte si viac