Aké triedy sú chránené zákonom?
Ak prenajímate alebo hľadáte byt v Colorade, máte pokryté zákonom o spravodlivom bývaní, zákonom, ktorý chráni nájomníkov a potenciálnych nájomníkov pred nelegálnou diskrimináciou na bývanie založenou na množstve chránených tried .
Čo je zákon o spravodlivom bývaní?
Prepustený v roku 1968, zákon o spravodlivom bývaní je federálnym zákonom, ktorý zakazuje diskrimináciu v oblasti predaja, financovania a prenájmu domácností na základe rasy, farby, náboženstva, pohlavia alebo národného pôvodu.
Tiež známy ako Hlava XIII, FHA bola súčasťou právnych predpisov v oblasti občianskych práv. V roku 1988 bola zmenená a doplnená s cieľom rozšíriť pokrytie zákona o spravodlivom bývaní s cieľom zakázať diskrimináciu na základe zdravotného postihnutia alebo rodinného stavu, ktoré sa predtým nepovažovali za chránené triedy. Zákon o pozmeňujúcich a doplňujúcich návrhoch k spravodlivému bývaniu zaviedol aj nové mechanizmy presadzovania práva na pomoc obetiam diskriminácie v oblasti bývania pri hľadaní spravodlivosti
Kto je chránený v Colorade Fair Bývanie?
Veľtrh bývania v Colorade chráni ľudí na základe siedmich chránených tried. Zahŕňajú:
- Preteky: Prenajímatelia nemôžu pri rozhodovaní o ich bývaní považovať radu nájomcu alebo potenciálneho nájomcu.
- Farba: Farba potenciálneho nájomcu alebo kupujúceho nemôže zohrávať žiadnu úlohu v schopnosti človeka mať prístup k bývaniu.
- Náboženstvo: náboženstvo, ktoré praktizujete alebo nepraktizujete, vám nemôže poskytnúť preferenčné zaobchádzanie alebo spôsobiť, aby ste neboli považovaní za majetok.
- Národný pôvod: Odkiaľ pochádza vaša rodina, nemal by hrať na prenajímateľa alebo rozhodnutie predajcu predať alebo predať svoj majetok k vám.
- Pohlavie: Majitelia nemôžu pri rozhodovaní o ich bývaní zohľadňovať pohlavie nájomcu alebo budúceho nájomcu.
- Zdravotné postihnutie : Podľa zákona je postihnutie fyzickým alebo duševným postihnutím, ktoré môže podstatne obmedziť jednu alebo viac hlavných životných aktivít. To môže zahŕňať aj veci ako chronické ochorenie, duševné choroby, HIV alebo AIDS, alkoholizmus alebo telesné postihnutie.
- Rodinné postavenie : Táto trieda zahŕňa deti do 18 rokov, ktoré žijú s rodičmi alebo inými osobami so zákonnou starostlivosťou alebo s menom rodiča s písomným súhlasom, tehotnou alebo osobou, ktorá sa usiluje o opatrovníctvo osoby mladšej ako 18 rokov. prenajímatelia neodmietajú predávať alebo prenajímať rodiny s deťmi, ale nemusia považovať za nehnuteľnosť "len pre dospelých". Okrem toho, ak vám bude účtovaný poplatok za prenájom za osobu, môže sa to považovať za diskrimináciu na základe rodinného stavu.
Okrem týchto chránených tried, Colorado ponúka právnu ochranu založenú na:
- krédo
- Sexuálna orientácia
- Rodinný stav
- pôvod
Ako na mieste diskriminácie
Ak vám niekto povedal jednu vec na telefóne prenajímateľom, ale ak vám niekto osobne vidí iné podmienky, cenové podmienky alebo dostupnosť, je to jeden znak toho, že ste diskriminovaní. Medzi ďalšie červené vlajky patrí povedať, že by iný byt mohol lepšie vyhovovať vašej situácii; mať potenciálneho prenajímateľa, ktorý vám povie o priebežných alebo trestných kontrolách znova a znova; odmietnutie poskytnúť parkovisko pre osoby so zdravotným postihnutím; a je povedané, že neexistuje politika domácich zvierat, aj keď máte služobné zviera, okrem iných otázok. Každý si zaslúži prístup k spravodlivému bývaniu.
Ak máte pocit, že ste boli diskriminovaní, obráťte sa na miestne oddelenie bývania.