Najdôležitejšie úvahy, ak uvažujete o presune hore alebo dole na chodbe
Ak sa váš byt potrebuje zmeniť, ale ste spokojní s vašou budovou a susedstvom, premiestnenie do iného bytu vo vašej budove môže byť pre vás ideálnym riešením.
Dôvody pre prevod bytov
Môžete zistiť, že chcete prejsť do iného bytu vo vašej budove, ak:
- Veľkosť vašej domácnosti sa mení. Môžete prerásť svoj byt a potrebujete ešte jednu spálňu alebo inú kúpeľňu . Napríklad, váš byt s jednou spálňou mohol byť dokonalý pred niekoľkými rokmi, ale teraz, keď ste prijali dve deti , potrebujete viac priestoru. Alebo by ste sa mohli nachádzať v situácii, keď už nepotrebujete všetok priestor. To sa môže stať napríklad, ak máte deti, ktoré sa stanú dospelými a presťahujú sa na svoje miesto.
- Vaša finančná situácia sa mení. Môžete získať zvýšenie a rozhodnete sa, že by ste chceli využiť svoje mimoriadne zárobky, aby ste mohli žiť v priestrannejších kopoch. Alebo možno budete musieť ušetriť peniaze tým, že downgradujete na menší byt, aby ste mohli zaplatiť nižšie nájomné.
Dôležité dôvody prevodu apartmánu
Ak zistíte, že perfektný byt je len na poschodí alebo na chodbe, mali by ste mať na pamäti nasledujúce body predtým, než začnete prevádzať apartmány:
- Nechajte prenajímateľovi vedieť, že máte záujem o prevod. Zistite postup a to, čo sa vyžaduje. Môžete napríklad podpísať nový nájom alebo zmeniť svoj súčasný nájom? Potrebujete prejsť novým okruhom skríningu nájomcu ? Je potrebné, aby sa vaše priradené parkovacie miesto zmenilo? Budete dlžiť viac ako zábezpeku, alebo budete mať čiastočnú náhradu?
- Dostaňte sa do čakacieho zoznamu. Ak nie je k dispozícii žiadny byt, ktorý spĺňa vaše požiadavky, pozrite sa, či môžete byť pridaný do čakacieho zoznamu. Požiadajte o odhad času. Tiež potvrďte, že čakací zoznam je len zoznam, čo znamená, že nevyžaduje žiadny vklad a nie je záväzný, ak by ste neskôr zmenili názor.
- Pravidelne sa prihlasujete. Je dobré zavolať riadiaci úrad z času na čas, aby ste sa uistili, že nejako ste zo zoznamu neopustili. Mali by ste využiť príležitosť, aby ste sa informovali o čakaní a nechajte osobu vedieť, že stále máte záujem.
- Naplánujte svoj postup podľa toho. Nepodceňujte čas, úsilie ani náklady spojené s presunom do iného bytu v budove. Keďže sa budete pohybovať vo vašej budove, dobrou správou je, že nebudete potrebovať pohyblivý nákladný automobil , čo prinesie podstatné úspory. Avšak v závislosti od nábytku a iných objemných predmetov, ktoré by ste mohli vlastniť, môžete stále zamestnávať profesionálnych prepravcov.
- Začnite sťahovať svoje veci čo najskôr. Ak je nový byt prázdny, opýtajte sa svojho prenajímateľa, ak môžete začať sťahovať svoje veci do nového bytu predtým, ako sa váš nájom oficiálne začne. Zatiaľ čo sa to zvyčajne nestane s novými nájomníkmi, váš prenajímateľ by vás mohol dovoliť, pretože už ste nájomníkom v budove. Ak začnete prinášať položky pred začiatkom lízingu, budete samozrejme potrebovať kľúč, rovnako ako uistenie, že vaše veci budú zabezpečené. Napríklad budete chcieť vedieť, či dodávatelia budú vykonávať prácu (napríklad maľovanie) vo vašom novom byte a uistiť sa, že nevedia nechať dvere otvorené počas prerušenia.
- Očakávajte zrušenie a nastavenie nových účtov utility. Aj keď sa presťahujete do bytu vedľa seba, nezabudnite, že budete musieť nastaviť nové účty, akoby ste sa presťahovali niekoľko blokov. Môže sa to zdať ako bolesť, ale bohužiaľ, pri prevode bytov neexistujú žiadne skratky v tomto smere.
- Upozornite ostatných na zmenu adresy. Môže to byť tak malé, ako by bolo jedno iné písmeno alebo číslo, ale ak sa presťahujete, budete mať zmenu adresy, a preto budete musieť pošta vedieť. Nezabudnite tiež informovať spoločnosti o kreditných kartách ao ďalších zmenách. Nechajte poštový dopravca, rovnako ako nový nájomník starého apartmánu, vedieť, že ak by pre vás malo prísť niečo, že ste stále v budove, ale v novom byte. Povedzte priateľom a rodinám o svojej novej adrese prostredníctvom rýchleho e-mailu alebo formálneho oznámenia.
- Buďte zdvorilí, ak máte zmenu plánov. Ak sa rozhodnete odísť z bytu, ktorý nie je vo vašej budove, poukážte na prenajímateľa, že už nemusíte byť na čakacom zozname. Ak sa vaše potreby zmenia a vy sa rozhodnete, že by ste chceli zostať tam, kde sa nachádzate, nechajte váš prenajímateľ vedieť, že chcete odstrániť zo zoznamu.