Ak máte vlastné auto, alebo si myslíte, že sa dostanete, kým budete bývať v byte , budete musieť pochopiť možnosti parkovania auta. Ak sa zaväzujete k prenájmu bez toho, aby ste si to veľa mysleli, mohli by ste byť v neočakávaných ťažkostiach pri hľadaní bezpečného a pohodlného miesta pre vaše vozidlo. Ak chcete predísť problémom, získajte odpovede na kľúčové otázky týkajúce sa parkovania predtým, ako podpíšu prenájom bytu.
Ak vaša budova ponúka parkovanie
Ak majiteľ apartmánu alebo budova ponúka parkovanie v areáli, uistite sa, že ste sa pýtali na tieto kľúčové otázky pred odovzdaním apartmánu:
- Je parkovisko zadarmo? Ak nie, koľko je parkovacie miesto ?
- Je parkovacie miesto obchodovateľné, alebo mi môžete ponúknuť motiváciu, ako napríklad môj prvý mesiac zdarma?
- Zaplatím za parkovanie samostatne alebo s nájomným?
- Existuje viac ako jedna možnosť parkovania?
- Sú pridelené priestory každému nájomcovi?
- Môžem získať viac priestoru, ak to potrebujem?
- Existuje zoznam čakateľov na mieste? Môžem sa dostať do čakacieho zoznamu na lepšie miesto?
- Ak sú priradené medzery, čo mám robiť, ak niekto parkoví na mojom mieste?
- Aký typ parkovacieho zariadenia máte (napr. Garáž, krytá, vonkajšia časť)?
- Ako bezpečné a bezpečné je parkovisko (napr. Parkovisko, bezpečnostný stráž, kamery, primerané osvetlenie)?
- Potrebujem nechať niekoho vedieť, či zaparkujem iné auto na mojom mieste alebo či hosť používa miesto?
- Ak potrebujete prístupné miesto: Sú miesta vyhradené pre ľudí so zdravotným postihnutím? Majú tieto miesta prístupové uličky na používanie invalidného vozíka? Existujú obrubníky na chodníku? Môžem získať miesto bližšie k budove ako primerané ubytovanie pre zdravotné postihnutie ?
Ak Vaša budova neponúka parkovanie
Ak vám bytový dom, ktorý vás zaujíma , neponúka parkovanie, pokúste sa získať odpovede na nasledujúce otázky. Môžete to pravdepodobne dosiahnuť sami, ale užitočný maklér, prenajímateľ alebo súčasný nájomník, s ktorým stretnete, môže poskytnúť niektoré užitočné informácie:
- Aké obmedzenia na parkovanie sú na okolitých uliciach?
- Má susedný byt alebo kancelárska budova parkovanie verejnosti?
- Sú v blízkosti mestské haly?
- Koľko konkurencie je pre parkovacie miesta?
- Existujú parkovacie garáže v blízkosti tejto ponuky mesačné parkovanie za rozumnú cenu?
- Sú v blízkosti súkromné domy s majiteľmi, ktorí ponúkajú "predať" miesto na svojej príjazdovej ceste? (Skontrolujte Craigslist pre reklamy umiestnené majiteľmi domov v okolí.)
Tipy pre riešenie problémov s parkovaním
Ak ste pripravení prejsť do bytu, ktorý zahŕňa parkovacie miesto v objekte, požiadajte prenajímateľa o každodenné pravidlá parkovania a čo robiť, ak ostatní porušujú pravidlá. V oblastiach, kde je parkovisko prémiové, je lákavé pre obyvateľov a návštevníkov zneužiť parkovisko a vy ako nájomník by ste mali riešiť problémy hneď, ako sa objavia.
Vlastníkom parkoviska je prenajímateľ zodpovedný za porušovanie zákonov o mestách, územiach alebo požiaroch v pozemku. Ak napríklad obyvatelia alebo návštevníci nelegálne parkujú a blokujú požiarne pruhy, prístup k zdravotným postihnutím alebo iné verejné cesty. Ak váš prenajímateľ nedokáže presadiť pravidlá parkovania, obráťte sa na mestské oddelenie inšpekcií (alebo podobný orgán), kde sa dozviete o krokoch, ktoré môžete podniknúť na vyriešenie situácie.