Apartmánový poľovníctvo s postihnutím

Ak máte zdravotné postihnutie, hľadanie bytu môže byť výzvou. Možno budete potrebovať byt, ktorý má špeciálne funkcie, čo znamená, že nechcete strácať čas kontrolou výpisov alebo návštevou budov, ktoré sa nezhodujú s účtom.

Federálny zákon tiež chráni lovcov bytov so zdravotným postihnutím, takže je dôležité, aby ste sa oboznámili s vašimi právami skôr, ako začnete hľadať byt.

Tu je niekoľko užitočných informácií, ktoré si musíte uvedomiť, ak máte bytový handicap s postihnutím:

• 01 z 06

  Pochopte, aký typ postihnutia sa kvalifikuje na ochranu

  Zdravotné postihnutia sa kvalifikujú na ochranu podľa federálneho práva, ak spĺňajú definíciu v zákonoch o spravodlivom bývaní (FHA).

  Definícia môže byť širšia alebo užšia, ako si myslíte, a je dôležité vedieť, či máte nárok na zákonné práva podľa FHA.

  Ak si myslíte, že vy alebo váš budúci spolubývajúci máte postihnutie, zistite, ako zistiť, či spĺňa podmienky .

• 02 z 06

  Zoznámte sa s právami osôb so zdravotným postihnutím pre nájomcov bytov

  Cieľom FHA je zabezpečiť, aby váš prenajímateľ zaobchádzal rovnako bez ohľadu na to, či máte zdravotné postihnutie. Týmto spôsobom si môžete vychutnať svoj byt - a skúsenosti s nájdením toho správneho - ako všetci ostatní.

  Existujú určité veci, ktoré prenajímateľ musí a nesmie robiť v rámci FHA, pokiaľ ide o riešenie prípadných nájomníkov, ktorí majú zdravotné postihnutie.

• 03 z 06

  Naučte sa nájsť prístupné apartmány efektívne

  Nie každý lovec s telesným postihnutím potrebuje prístupné funkcie.

  Ale ak ste jedným z mnohých lovcov bytov, ktorí potrebujú nájsť dostupný byt, existuje niekoľko webových zdrojov, ktoré vám pomôžu efektívne vyhľadávať.

  Zistite, ako tieto zdroje použiť vo svoj prospech a vyhnite sa plytvaniu časom s bytmi, ktoré nezodpovedajú vašim potrebám.

• 04 z 06

  Získajte primerané žiadosti o ubytovanie

  FHA vyžaduje, aby majitelia domov poskytli nájomníkom bytov primerané ubytovanie, ktoré potrebujú pre zdravotné postihnutie. Napríklad, možno budete musieť viesť vo svojom apartmáne aj napriek tomu, že prenajímateľ nemá pravidlo, alebo budete musieť mať prístup k spoločným priestorom v motorovom invalidnom vozíku, aj keď pravidlá zakazujú elektrické vozidlá z týchto oblastí.

  Ak máte záujem o byt a potrebujete požiadať o ubytovanie, tu je to, čo by ste mali vedieť .

• 05 z 06

  Dávajte si pozor na nelegálne riadenie

  Lovci apartmánov, ktorí majú zdravotné postihnutie, by sa mali dávať pozor na "riadenie". Menej priamou formou diskriminácie sa riadenie vyskytuje, keď sa prenajímateľ pokúša obmedziť niečí výber bývania tým, že ho vedie alebo povzbudzuje, aby hľadal inde, pretože má zdravotné postihnutie (alebo je členom inej chránenej triedy ).

  Napríklad, prenajímateľ by sa mohol ilegálne rozhodnúť, že nájde všetkých nájomcov, ktorí používajú invalidné vozíky v jednej budove, čo znamená, že každý nájomník bytov, ktorý používa invalidný vozík, sa nebude dozvedieť o voľných miestach vo všetkých častiach bytového komplexu.

  Naučte sa, ako identifikovať a vyhnúť sa nelegálnemu riadeniu pri hľadaní bytu.

• 06 z 06

  Zvážte podanie sťažnosti na spravodlivé bývanie

  Ak si ponecháte vyššie uvedené tipy a informácie na pamäti, keď vediete hľadanie bytu a veríte, že prenajímateľ, sprostredkovateľ alebo iný profesionál v oblasti nehnuteľností diskriminoval vás z dôvodu vášho postihnutia, môžete zvážiť uskutočnenie spravodlivého sťažnosti na bývanie voči osobe ,

  FHA vám umožňuje uplatniť nárok podaním sťažnosti na Ministerstve bývania a rozvoja miest (HUD), ktoré šetrí nájomníkov čas a peniaze, ako aj potrebu najať právneho zástupcu.

  Ak sa rozhodnete podať žiadosť, postupujte podľa krokov, ktoré musíte vykonať .