Mnohí ľudia, ktorí hľadajú seniorské spoločenstvá, to robia, pretože radšej nebudú žiť v bytoch alebo bytových komplexoch, kde hlučný rozruch a rozruch detí naruší ich pokoj a ticho. Iní si však môžu želajú vybavenie, ktoré poskytujú staršie žijúce komunity, ale ich okolnosti sú také, že chcú (alebo potrebujú), aby s nimi alebo okolo nich žili menšie deti.
Nedávne trendy ukázali, že starí rodičia sú často zákonnými zástupcami maloletých detí. Alebo ekonomické okolnosti môžu nájsť starších občanov, ktorí náhle budú hostiť iných členov rodiny, medzi ktorými sú aj malé deti.
Je preto dôležité vedieť, aké sú zákonné požiadavky a obmedzenia v komunitách bývania definovaných ako "starší", pokiaľ ide o malé deti, ktoré tam žijú . Znalosť týchto požiadaviek a obmedzení vám pomôže vybrať si vyššiu komunitu, ktorá vyhovuje vašim potrebám, a pomôže vám pochopiť vaše možnosti, ak ste senior, ktorý je opatrovníkom dieťaťa.
To, či deti majú povolené bývanie v bývalej bytovej výstavbe, závisí od toho, ako bola definovaná bytová komunita podľa predpisov zákona o bývaní pre starších ľudí (HOPA). V podstate komunitné organizácie, ktoré sa kvalifikujú ako "senior living communities", môžu získať daňové úvery alebo iné stimuly výmenou za ponuku bytov a služieb vyžadovaných staršími rezidentmi.
Z tohto dôvodu existujú právne obmedzenia prípustného veku obyvateľov.
Deti v 62-a-starších komunitách
Podľa predpisov HUD, v staršej žijúcej komunite definovanej ako "62-a-starší", všetci obyvatelia (vrátane manželov) musia byť vo veku 62 rokov alebo starší. To znamená, že žiadne deti tam nesmú žiť, bez ohľadu na to, či sú seniorov zákonnými opatrovníkmi alebo nie.
Tieto pravidlá sú dosť prísne, s jedinou povolenou výnimkou - obyvatelia vo veku do 62 rokov sú povolení, ak majú právne uznané nevýhody.
Deti vo veku 55 rokov a starších
HUD pravidlá v seniorskej komunite definované ako "55-a-staršie", hovorí, že v každom danom byte, aspoň jeden obyvateľ musí byť najmenej 55 rokov veku alebo starší. To znamená, že takéto komunity môžu povoliť deťom ako obyvateľov pod zákonným opatrovateľstvom starších dospelých. Existuje však výnimka, a to je miesto, kde je trochu mätúce:
- 55-ročná komunita musí mať najmenej 80 percent jednotiek, ktoré majú bydlisko vo veku 55 rokov alebo staršie, ale ostatné 20 percent jednotiek sa môže prenajať komukoľvek. Toto nariadenie bolo určené tak, aby si prenajímatelia mohli ponechať jednotky prenajímané aj v situáciách, v ktorých nedostatočný dopyt zo strany seniorov. V niektorých prípadoch môže mať 55-ročná vyššia žijúca komunita dosť veľa detí, pričom 20% bytov je obsadených menej ako 55 rodinami a niektoré ďalšie jednotky s 55 a viac obyvateľmi, ktorí sú opatrovníkmi detí.
- Ale zatiaľ čo je povolené, aby senior komunity povoliť obyvateľov do 55 rokov, nie je potrebné . 55-a-staršia komunita môže rozhodnúť, že nepovolí nájomné komukoľvek pod 55 rokov, ak sa rozhodnú, a ak je to publikovaná politika bytovej komunity. Pre seniorov, ktorí sa chcú vyhnúť komunity s deťmi, môže byť ešte 55-ročná komunita možnosťou za predpokladu, že pravidlá komunity sú v súlade s vašimi požiadavkami.
- Staršia žijúca komunita staršia 55 rokov môže zaobchádzať s rodinami s deťmi inak, napríklad obmedziť prístup detí k niektorým zariadeniam a výhodám, ktoré sú povolené 55-ročným a starším obyvateľom. Cvičebné miestnosti, terapeutické bazény a iné rekreačné priestory môžu byť rezervované iba pre 55-ročných a starších obyvateľov alebo len pre dospelých.
Ak chcete vyššiu životnú komunitu s deťmi alebo ste opatrovateľom dieťaťa
- Vyberte 55-ročnú a staršiu žijúcu komunitu, ktorá prenajíma domácnostiam s deťmi.
Ak chcete vyššiu životnú komunitu bez detí
- Vyberte si 62-ročnú žijúcu komunitu alebo. , ,
- Vyberte si 55-ročnú komunitu s publikovanou politikou, ktorá neumožňuje deťom ako obyvateľov.
Ďalšia poznámka
Zatiaľ čo politika HUD týkajúca sa vyšších žijúcich komunít je v podstate formou obrátenej vekovej diskriminácie - v tomto prípade v prospech starších obyvateľov - musia byť splnené všetky ostatné požiadavky federálneho zákona o bývaní.
To znamená, že diskriminácia z dôvodu rasy, farby, náboženstva, pohlavia, zdravotného postihnutia, rodinného stavu alebo národného pôvodu je prísne zakázaná.