Diskriminácia bývania podľa federálneho a Illinoisského štátu
Illinois je jedným z mnohých štátov s vlastným spravodlivým zákonom o bývaní. Ak si tu prenajímate byt alebo hľadáte byt, ste takisto krytý zákonom o spravodlivom bývaní alebo FHA, federálnym zákonom, ktorý chráni súčasných nájomníkov a potenciálnych nájomníkov pred nelegálnou diskrimináciou v oblasti bývania. Tieto zákony vás chránia, či sa snažíte kúpiť dom alebo si prenajať byt.
Chránené triedy FHA
FHA chráni nájomníkov pred diskrimináciou na základe:
- závod
- farba
- náboženstvo
- Národný pôvod
- sex
- invalidita
- Rodinný stav
Tieto sa považujú za chránené triedy . Rodinný stav zahŕňa rodiny s aspoň jedným dieťaťom do 18 rokov.
Vláda uverejňuje zoznam uznávaných zdravotných postihnutí, ktoré "podstatne obmedzujú" schopnosť jednotlivca zapojiť sa do akejkoľvek "významnej životnej činnosti" a ani na to nemožno odmietnuť bývanie. Zdravotné postihnutie nemusí byť fyzické. Niektoré duševné poruchy a dokonca aj drogová závislosť sa môžu kvalifikovať. Nezáleží na tom, či ste skutočne zdravotne postihnutí - ak prenajímateľ alebo predávajúci vníma, že ste a popiera ste na tomto základe bývanie, porušuje zákon. Nemôže sa spýtať, či máte postihnutie alebo postihnutie, a nemôže vás popierať právo držať sprievodcu alebo podporného psa, ak ho potrebujete, aj keď na ostatných cestujúcich ukladá pravidlo bez petu.
Realitné kancelárie a prenajímatelia nemôžu odmietnuť prenajať alebo predať komukoľvek na základe jedného alebo viacerých z týchto faktorov.
Nemôžu zaobchádzať s niekým z týchto chránených tried inak ako s iným nájomcom alebo potenciálnym kupujúcim.
Môžu však konať proti týmto triedam aj z iných dôvodov, ktoré sú v dobrej viere. Nájomca môže byť vysťahovaný, ak neplatí svoje nájomné, aj keď je členom chránenej triedy. Prenajímateľ sa nemusí prenajímať nájomcovi so zlým kreditným skóre alebo platobnou históriou len preto, že je členom chránenej triedy.
Od všetkých nájomníkov sa očakáva, že zaplatia nájomné včas, takže to nie je diskriminácia - tieto pravidlá sa vzťahujú na všetkých nájomníkov.
Illinois zákon
Okrem týchto federálne chránených tried zákon Illinois ponúka právnu ochranu pre niekoľko ďalších tried vrátane:
- pôvod
- Vek - osoby staršie ako 40 rokov
- Rodinný stav
- Stav občianstva
- Stav poradia ochrany (poradie obmedzenia)
- Sexuálna orientácia, vrátane rodovej identity
- Nepriaznivé absolutórium z vojenskej služby
- tehotenstvo
- Záznam o zatknutí
V roku 2005 bola do zoznamu pridaná sexuálna orientácia.
Zákon tiež zakazuje prenajímateľom, aby sľubovali nižšie nájomné alebo iné výhody za výmenu za sexuálne služby. Čo sa týka zdravotného postihnutia,
Navyše zákon o veľtrhu bývania Cook County chráni držiteľov poukážok v oddiele 8 - osoby s nízkym príjmom nemôžu byť diskriminované, pretože prijímajú podporu bývania od vlády.
Ak ste diskriminovaní oproti
Ak ste obeťou diskriminácie podľa federálnych zákonov alebo zákonov v Illinois, môžete sa obrátiť na ministerstvo pre bývanie a rozvoj miest v USA alebo ministerstvo ľudských práv v Illinois.