Pokúšať sa nájsť dodávateľa na vlastnú päsť, môže byť zložité. Môžete skončiť s prácou s niekým, komu nemôžete veriť ani sa nemôžete spoľahnúť. Môžu mať skvelé správanie po telefóne a ponúknuť vám vynikajúcu dohodu a potom znížiť rohy na pracovisku a nechať vás v tme o ich pokroku. Môžu povedať, že majú skúsenosti, ale môžete sa lepšie naučiť.
Tu je niekoľko červených vlajok, na ktoré sa môžete pozerať.
Majú postoj od začiatku
Táto osoba bude behom prehliadky behom remodelovania.
Ak sú pri prvom telefonickom hovore alebo schôdzke ťažké hovoriť, očakávajte, že počas celého projektu budú rovnaké.
Profesionálny postoj je znamením, že profesionál vás vezme vážne a kvalitne pracuje. Najlepšie profesionáli sú otvorení otázkam a pokojne prídu k vám s akýmkoľvek zátarasom a riešením, ktoré odporúčajú.
Nebudú sa zaviazať k ničomu
Váš dodávateľ by mal byť schopný podrobne opísať potrebnú prácu a čas potrebný na to. Dvaja z vás by mali byť schopní vypracovať zmluvu a citovať, ktorú môžu podpísať a dodržiavať. Ak váhajú alebo odmietajú zaviazať sa k týmto podrobnostiam, nemusia mať istotu v ich zručnostiach a odhadoch. Inými slovami: Možno nevedia, čo robia.
Osoba, ktorá si je istá svojimi skúsenosťami, bude pohodlne súhlasiť s harmonogramom a zmluvami. Koniec koncov, preto sa nazývajú "dodávatelia".
Sú neskoro a ťažko
Jeden z najväčších problémov vlastníkov domov s ich dodávateľom je nepríjemnosť.
Neprofesionálna osoba môže byť neskoro na ich menovanie, neskoro reagovať na telefónne hovory alebo sa jednoducho nezobrazí. Mali by byť schopní čo najlepšie dodržať svoje záväzky a reagovať na vaše výzvy v primeranom čase.
Viete, že ste našli skvelého dodávateľa, keď obaja prídu on-site včas a projekt je spustený podľa, alebo pred plánom.
Nie sú pripravené
Zrejmé, že osoba, ktorú ste si najal, nemá potrebnú skúsenosť, bude nedostatok pripravenosti. Mali by mať správnu licenciu a poistenie pre prácu, ktorú ste si prenajali. Mali by mať správne vybavenie. Je dôležité skontrolovať ich portfólio a referencie pre prácu, ktorá je relevantná pre váš projekt predtým, než ich najmete. V opačnom prípade môžu prehĺbiť svoje skúsenosti, aby vás získali.
Zvážte požiadanie dodávateľov o referencie, keď ich pohovoríte. Ak vás môžu kontaktovať s nedávnymi spokojnými klientmi alebo vás nasmerovať na najnovšie recenzie spotrebiteľov, môžete si sami potvrdiť, že majú správny zážitok.
Požadujú veľkú zálohu
Ak váš dodávateľ žiada o 50% dopredu, je pravdepodobné, že sa pokúšajú pokryť náklady na iné projekty, ktoré sa dostali skôr. Veľké zálohy sú veľké červené vlajky.
Profesionálni dodávatelia by nemali očakávať, že budete musieť zaplatiť veľkú čiastku. Typická dohoda o platbe začína splátkou od 10% do 15%. V priebehu projektu majitelia domov často platia niekoľko malých splátok, po ktorých nasleduje konečná 10% až 15% po ukončení práce.
Ich odhady sú úplne nesprávne
Existuje niekoľko spôsobov, ako môže dodávateľ podhodnotiť alebo preceňovať prácu.
Ak si objednajú nadmerné množstvo materiálov, budete platiť za nevyužité materiály. Ak budú potrebovať viac dní, než sa plánuje dokončiť prácu, môže to byť pre vás aj nepohodlie a mimoriadne náklady na prácu. Ešte horšie, môžu vám ponúknuť extrémne nízku cenovú ponuku a nebudete môcť najať subdodávateľov vo výške, ktorú sľúbili.
Môžete sa chrániť pred väčšinou týchto programov tým, že budete dobre informovaní. Zavolajte najmenej troch dodávateľov na úvodzovky. Požiadajte o odkazy. Prečítajte si o nákladoch na projekty a recenziách dodávateľov. Pozrite sa na profesionálov na stránkach, ktoré prescreen podniky, a vyhnúť sa chaos a náklady na prenájom bezradný dodávateľ.