01 z 03
Nenechajte si viac prispôsobiť svoj domov zdobenie
Návrh interiéru je často braný do úvahy len vtedy, keď majitelia domov sú vysporiadaní do svojich domovov, ale môžu byť efektívne aj pri odvolávaní sa na potenciálnych kupujúcich. Preč sú dni, kedy domáci predstavenie bolo len možnosťou. V dnešnom konkurenčnom trhu s nehnuteľnosťami je správne inscenovanie jediným spôsobom, ako osloviť najširšiu škálu kupujúcich. Nemôžete vynechať dobrý dizajn interiéru, ak máte záujem o to, aby ste svoj majetok predávali za najlepšiu cenu. Úspešná domáca inscenácia môže viesť k rozdielom medzi domom, ktorý sa pohybuje rýchlo a ten, ktorý sedí na trhu nepredaný. Avšak napriek teoretickej jednoduchosti celkovej koncepcie existuje niekoľko chýb, ktoré môžu poškodiť aj najlepšie domáce inscenácie. Ukazujeme vám tieto bežné pasce interiéru.
Nepoužívajte nadmerné prispôsobenie vášho dekoru
Keď je čas predať svoj dom, jedna z najlepších vecí, ktorú môžete urobiť, je depersonalizovať. Buďte si vedomí výberu dizajnu, keď remodelujete, alebo môžete rýchlo vypnúť potenciálnych kupujúcich. Napriek tomu, že sa vám môže páčiť farebná kuchynská doska, to neznamená, že každý domáci zákazník, ktorý prechádzal vaším domom, sa bude tešiť. To isté platí pre tie osobné poklady a zbierky, ktoré ste vystavili vo svojej obývacej izbe. Základnou myšlienkou je, že keď kupujúci vstúpia do vášho domova, mali by byť schopní vidieť čisté linky a príjemné domáce prostredie . Pamätajte tiež, že kupujúci často nemôžu povedať, čo sa im páči, ale môžu ľahko povedať, čo nemajú! To znamená, že ak idú do vášho domova s príliš veľa zberateľských predmetov a špecifické osobné dekorácie, bude okamžite vypnúť.
02 z 03
Nepokúšajte sa postaviť svoj domov rýchlo a vyrezať rohy
Stúpte môj dom rýchlo, neznamená to, že by ste mali staging
Áno, existuje taká vec, ktorá sa týka inštalácie vášho majetku. Mnohí domáci predajcovia, ktorí predávajú svoj dom, rýchlejšie robia túto chybu . Napríklad, hádzanie vankúšov všade nie je atraktívne. Namiesto toho je to rozptýlenie. Aj keď vytvoríte usporiadanie vankúšov, ktoré vyvolávajú zmysel pre umenie a sofistikovanosť, bolo by lepšie dať ich na svoje miesto na posteli. Podobne, nadmerné používanie umelých vôní a osviežovačov vzduchu je vypnutie pre mnohých kupujúcich. Pozrite sa na otvorenie okien, aby ste mohli nechať na čerstvom vzduchu namiesto umelých vôní, ktoré vo vode dodávajú vonný parfém. Neponúkajte nadmerné kompenzácie za to, že váš dom je malý a kupujte veľa nábytku, aby ste vyzerali, že by ste žili. Tým sa váš dom bude cítiť stratený a nezabudnuteľný.
Domáca inscenácia nie je vždy o dôležitých rekonštrukciách
Toto nie je čas, aby sme sa vymanili z nákladnej renovácie. Najmä renovácie v kuchyni a kúpeľni, ak nemáte rozpočet. Investovanie dolárov inteligentne môže ísť dlhú cestu k dosiahnutiu požadovaného, aktualizovaného vzhľadu. Niekedy jednoduché veci, ako je výmena batérií, hardvéru, svietidiel, kľučky dverí, pridanie atraktívneho backsplash do kuchyne a maľovanie stien v teplej, neutrálnej farbe, môžu ísť dlhú cestu. Ak chcete dokončiť vzhľad, prineste atraktívne doplnky, ktoré dopĺňajú váš interiér. A samozrejme, predtým, ako sa niečo urobí, aby sa váš dom vyzeral neposkvrněne. Dôverujte nám; potenciálni kupujúci neváhajú dať ponuku na nehnuteľnosť, ktorá vyzerá a je čistá a dobre udržiavaná.
03 z 03
Vnútorný dekorátor vám môže ušetriť veľa času a prostriedkov
Neváhajte najať interiérového dekoratéra
Je to niečo, čo si myslíte, ak ste to ešte neurobili. Zamestnávanie profesionála je inteligentné rozhodnutie, najmä keď je čas predať, a chcete, aby váš dom vyzeral čo najlepšie. Okrem toho, že vám pomôže vyhnúť nákladným chybám v dizajne interiéru pri prestavbe alebo budovaní, môžu dekorácie interiérov ušetriť veľa peňazí, času a energie. Navyše, pretože prinášajú tretiu stranu do vášho domova, môžu sa sústrediť na to, aby pomohli vášmu majetku apelovať na širokú škálu kupujúcich.
Ak chcete urobiť svoj dom, predať rýchlejšie a za dobrú cenu, budete musieť urobiť prioritu. Potenciálni kupujúci nemusia mať rovnakú chuť interiéru ako vy alebo ich situácia v životnom štýle môže byť iná. To je miesto, kde prichádza domáci inspect. Umožní domácim zákazníkom vizualizovať seba a svoju rodinu vo vašom dome napriek možným rozdielom v chuti, ktoré môžete mať. Takže sa uistite, že ste vylúčili tieto bežné chyby pri inscenovaní.