Jednoduché spôsoby, ako nakresliť kuchyňu na predaj

01 z 04

Zvážte poskytnutie kuchynských skriniek Facelift

Získanie vášho domu pripraveného na predaj môže byť stresujúcim zážitkom plným mnohých rýchlych rozhodnutí a neočakávaných výdavkov. Keď sa objaví subjekt inscenovania, je ľahké zvážiť prekročenie tohto zoznamu úloh - ale nie. Znova a znova som videl dom, ktorý sedel na trhu niekoľko mesiacov, a potom sledoval, že sa predáva v priebehu niekoľkých týždňov po tom, ako sa efektívne predstavil.

Ako zdravý rozum (a akýkoľvek realitný agent) vám povie, ľudia sú veľmi obzvlášť o svojich kuchyniach. Pokiaľ ide o inscenáciu, malo by to byť kľúčová oblasť zamerania. Tu je 10 spôsobov, ako urobiť v predaji vašu kuchyňu včas - a zostať v rozpočte.

Kuchynská skrinka Facelift

Stretávam sa s tak málo ľudí, ktorí dokonca považujú toto riešenie za tajomstvo dizajnérov. Premýšľajte o tom: datované skrinky môžu spôsobiť alebo zlomiť predaj, ale predajcovia často nemajú čas ani kapitál, aby úplne nahradili svoje skrine. Spracovanie vašich kuchynských skríň sa zvyčajne vykonáva v rámci týždňa za menej ako polovicu nákladov na ich výmenu.

Pokiaľ ide o obnovu predaja, držte to jednoduché. Biela je často vašou najlepšou stávkou, ak pracuje so zvyškom priestoru, pretože svetlejšie farby majú tendenciu ustupovať a vytvárať priestor tak, aby vyzeral a bol otvorenejší. Ak biela nefunguje, zamerať sa na jednoduchú tvár, ako sú dvere v štýle trepania a elegantný hardvér.

02 z 04

Zvážte organizáciu kuchyne a maľovanie s neutrálnymi farbami

Hezký hardvér

Opäť je to super jednoduchý a cenovo dostupný projekt, ktorý skutočne zabalí úder. Prilepte jednoduché, nízkoprofilové ťahy a gombíky, ktoré prispievajú k nadčasovému vzhľadu. To je to, čo bude mať kuchyňa pred starnutím pred časom. Zostaňte daleko od mosadzných povrchových úprav a dosahujte lešteného niklu, bronzu alebo čierneho.

Vysúvacie police

Zatiaľ čo sme v oblasti skriniek, existuje jedna aktualizácia, ktorá nie je okamžite viditeľná, ale je to tá, ktorú si potenciálni kupujúci pamätá na svojom domove. Vysúvacie regály robia prácu v kuchyni oveľa jednoduchšie a príjemnejšie, že mnohí z mojich klientov ich považujú za high-end upgrade. A hoci majú určite tento účinok v predajnej situácii, sú to prekvapivo - skoro šokovo dostupné a ľahko sa inštalujú.

Maľovanie s účelom

Maľovanie, samozrejme, je nepríjemné. Kupujúci takmer vždy hľadajú "slnečné a svetlé" v kuchyni. Najjednoduchší spôsob, ako to dosiahnuť, je pololesklá biela na stenách a skriniach, ktoré odrážajú svetlo a vytvárajú ilúziu väčšieho množstva priestoru. Alebo pre aktualizovaný vzhľad, nechajte skrinky biele a zvážte na stenách jasný pop citrusovej farby .

03 z 04

Prineste prirodzené svetlo so systémom Windows a pomocou Decluttering

Veľký podlahový fixátor

Ak nové podlahy nie sú voľbou, nebojte sa. Nový koberec alebo dva môžu dýchať život do vášho priestoru. Zoberme si vnútorný / vonkajší koberec, ktorý pripomína potenciálnym kupujúcim, že toto je viac než inštalačné riešenie pre podlahy. Vnútorné / vonkajšie koberce sú oveľa odolnejšie a ľahšie sa čistí a udržiavajú a teraz prichádzajú v štýlových farbách a vzorkách, ktoré budú fungovať vo všetkých interiéroch. Hľadajte doplnkové, ľahké, ale nie biele farby a vzory, ktoré nevykazujú opotrebenie.

Windows Wow

Budete ohromení, aký rozdiel bude mať nové ošetrenie okien. Vyhnite sa veľkej, vlažnej tkanine, ktorá zhromažďuje nečistoty a nečistoty a vytvára klaustrofóbny pocit. Vyberte jednoduché valcovanie alebo rímske odtiene, ktoré ponúkajú veľmi nízky profil tým, že sedia priamo v okennom ráme. Výber svetlého alebo priesvitného materiálu udržuje svetlo tečúce, ale stále ponúka súkromie.

Odstráňte neporiadok, nie osobnosť

Jedným z hlavných cieľov inscenovania je odstrániť neporiadok, takže nejdeš cez palubu so zberateľmi. Vyskúšajte niekoľko jednoduchých väzieb alebo farebných fotografií (ale odstráňte snímky svojej rodiny v prospech scénických fotografií), aby ste lepšie spájali zvyšok priestoru. Zvoľte povrchové úpravy, ktoré zodpovedajú vášmu novému hardvéru, aby sa vám nedalo príliš pozorovať vizuálne, zatiaľ čo stále ešte trochu striekajúceho svetla alebo farby.

04 z 04

Pozrite sa na nákladovo efektívne dosky na úsporu peňazí

Čerstvé kvety

Predtým, ako prišli hostia, uistite sa, že ste sa rozčarovali na niektoré svetlé, zábavné kvety, ktoré robia domáci vzhľad milovaný. Zatiaľ čo ste na nej, vôňa veľkého množstva sušienok čerstvých z rúry je taká efektívna, že si môžete dokonca kúpiť len vôňu. Ale nenechajte sa na to. Namiesto toho vyčistite Jonesov tým, že zaplníte skutočnú dávku sušienok, ktorá sa umiestni priamo pred týmito kvetmi.

Oprava spotrebiča

Naše posledné dva nápady môžu stáť trochu viac, ale ak vám pomôžeme udržať rozpočet dostatočne nízky, mohli by ste to pomôcť pri predaji a návratnosti investície. Ak ste sa držali s jednoduchou farbou a skriňou schémy (najmä biela), zariadenia z nehrdzavejúcej ocele by naozaj pop. Ak to rozpočet celkom neumožňuje, zvážte aktualizáciu s novou bielou chladničkou, sporákom a umývačkou riadu. Čo stratíte v módnom štýle, vy nahradíte pocit väčšieho priestoru.

Cenovo efektívne dosky

Pultová doska stojí za to, pretože kupujúci vždy chcú mať pocit, že obchodujú. A hoci určite nie je najlacnejšia položka na našom zozname, väčšina mojich klientov je prekvapená, aké cenovo dostupné. Napríklad vyrábané dosky z kameňa alebo kremeňa sú naozaj o rovnakej cene ako žula, ale oveľa modernejšie vzhľadom na štýl a ponúkajú ešte väčšiu trvanlivosť. Stick s jednoduchým motívom a podľa toho vyberajte vzory a farby.

Aké sú vaše najlepšie tipy na vystúpenie v kuchyni? Zdieľajte svoje nápady do komentárov.

Interiérová architektka Kerrie Kelly píše o domácich inscenáciách a celkovom interiérovom dizajne pre The Home Depot. Kerrie je autorom knihy My Interior Design Kit. Pre niekoľko nápadov na rekonštrukciu kabinetu, jednu z odporúčaní spoločnosti Kerrie pre domácu inscenáciu, môžete navštíviť webovú stránku spoločnosti Home Depot.