01 z 03
Upútajte pozornosť kupujúcich na zrážku v zime
Uistite sa, že vaša zimná obruba je príťažlivá. Getty Images Obliekanie v zimných mesiacoch môže byť často výzvou. Väčšina kupujúcich rozhodne o svojom dome v priebehu niekoľkých minút po pohľade na váš vonkajší dom. Rovnako ako privítací foyer , váš predný dvor okamžite nastaví názory kupujúcich na váš dom. Či už je to váš dvor, terénne úpravy alebo exteriér vášho domu - obruba odvolanie je nevyhnutné. Vlastnosť, ktorá vyzerá neaktuálne a narušená, môže okamžite vytvoriť negatívny dojem. Váš zimný outdoorový dom vám môže pomôcť predstaviť skvelý oblúk. Tu je niekoľko spôsobov, ako vytvoriť exteriérový domov, ktorý uvíta potenciálni kupujúci a prinúti ich, aby prišli do vášho domova, aby videli viac.
Vyčistite príjazdové cesty na zimné obrubníky
Jednou z najzákladnejších úloh je čistenie a oprava príjazdovej cesty. Patrí sem odstránenie akýchkoľvek suchých listov a opravy, kde existujú praskliny. Použitie náteru tmelu na betón je pekný spôsob, ako udržať nečistoty a olej z namáčania na vašej príjazdovej ceste. Odstráňte nechcené hračky, vozidlá a zariadenia na trávu od príjazdovej cesty a chodníkov. Mnoho predávajúcich zabúda, že kupujúci chcú zobraziť sami seba do svojho "domova". Nenechajte im ospravedlniť, aby ste sa otočili a pohltili iný domov! Vyskúšajte tieto tipy na odstraňovanie snehu a zvyšky pristávacej dráhy tejto sezóny.
02 z 03
Venujte väčšiu pozornosť organizácii vašej garáže
Dobre organizovaná garáž priláka kupujúcich. Getty Images Usporiadanie vašej garáže je nevyhnutné pre správne odvolanie
Úhľadne usporiadaná a odložená garáž upozorňuje kupujúceho na to, ako sa zachoval zvyšok vášho domu. Usporiadanie vašej garáže s policami a organizovaný systém stohovacích schránok môže vašu garážu pomôcť vyzerať väčšie. Zmetať podlahu vrhu; v prípade potreby odstráňte olej, mastnotu a farby. Usporiadajte svoje náradie a vybavenie pomocou nástenných skladovacích hákov a nástrojových skríň, ktoré vám pomôžu skryť nevzhľadné náradie. Ak máte nadmerné množstvo záhradných a dvorových nástrojov, zvážte malý vonkajší prístrešok, kde môžete uložiť nástroje. Kupujúci chcú byť schopní vidieť, ako veľká je vaša garáž, tak to pozývajú.
Vytvorte pozývajúci trávnik
Krásny predný trávnik zabezpečuje šťastných kupcov, ale často môže byť ťažké pre zimné trávniky. Ak žijete v teplejšom prostredí, orezanie trávy, prerezávanie kríkov, vyčistenie trávnika spadnutých lístia a odobratie môže spôsobiť, že váš domov je krásny. Zdobenie terénnych úprav s farebným mulčovaním alebo štrkom môže vyklíčiť rastlinné lôžka a pomôcť udržať burinu v zálive. Ak žijete v chladnejšom prostredí, pozrite sa na sneženie a udržiavanie všetkých chodníkov jasné. Namiesto zaostrenia na trávniku sa pozrite na farebné hrnčeky vždyzelených rastlín alebo umelých kríkov, ktoré pridávajú rozlíšenie do vášho predného vstupu.
03 z 03
Vytvorte vítanú prednú položku s farbami a hardvérom
Predná položka s pozvánkou nastaví tému vášho domu. Getty Images Pozdravte hostí s príjemnou verandou
Vaša predná veranda a dvere nastavia scénu pre zvyšok vášho interiéru doma. Zvážte pokrčenie predných dverí čerstvým náterom farby. Pozrite sa na svoje susedné domy, aby ste mali rovnakú farebnú paletu ako súťaž. Pridať nové čísla adries, vonkajšie svietidlá a nové rohože môžu urobiť všetko! Ak niektorý z vašich verandových detailov je v havarijnom stave, ihneď ich opravte. Dverový zvonček, dverný hardvér a dokonca aj nástenná schránka by mali vyzerať príťažlivo a čerstvé, keď sa kupujúci dostanú k predným dverám.
Smrek na vonkajšiu fasádu vášho domu
Architektonické prvky vášho vonkajšieho domova sú ďalším aspektom, ktorý nemožno prehliadnuť so zľavou v zimnom období. Strešné šindle, vinylové alebo drevené obklady a vyblednuté tehly môžu ihneď vypnúť potenciálnych kupcov. Pozrite sa na čo najčastejšie pranie týchto častí vášho domu, aby ste odstránili špinu a špinu. Podpery a žľaby by nemali vykazovať znaky opotrebovania a mali by sa podľa potreby nahradiť kúsky žľabov alebo výtokov. Zabezpečte, aby okná a dvere boli v prevádzkyschopnom stave a tesniace trhliny s tesnením, aby sa zabezpečil, že vzduch nevnikne alebo nevysúva domov. Pamätajte si, že niektoré oblasti obliekania apelujú aj na údržbu, a to nielen to, čo kupujúci môže vidieť s očami.
Vaša outdoorová obnova by mohla byť dôvodom, prečo kupujúci chcú vidieť ďalej do vášho domova alebo odísť do iného domu. Použite tieto užitočné tipy od sprucing do chodníkov a predné terénne úpravy na vytvorenie prednej verandu, ktorá je pozýva. Budete prekvapení, ako šťastní potenciálni kupujúci budú po otvorení predných dverí.