01 z 03
Nechajte svoje dekorácie neutrálne a uvítajte všetkých
Nechajte farby neutrálne a pozývame vo vašej inscenovanej domácnosti. Getty Images Modelové domovy nám dávajú falošnú realitu, že stavíte svoj dom, keď žijete v ňom. Existuje niekoľko kľúčových vecí, ktoré môžete urobiť, aby váš dom bol pripravený na prehliadky tak, aby sa predával rýchlejšie a zároveň zabezpečil, že je stále pohodlné žiť v rovnakom čase. Vezmite si doma svoj domov ako príležitosť odmietnuť, zbaviť sa nežiaducich predmetov a získať náskok pri balení. Tu je niekoľko vecí, ktoré odporúčame, aby sa váš dom stal živý počas inscenácie.
Použite nenáročný dekor na stenu
Pokiaľ ide o zdobenie stien za účelom inscenovania, je to iné ako dekorácia z osobných dôvodov. Myšlienkou je vyplniť prázdne steny správnym štýlom, farbou a veľkosťou, ktoré vytvoria vzrušenie a potenciálni kupci chcú kúpiť dom. Vyberte si niekoľko neutrálnych, ale zaujímavých umeleckých diel, ako sú prírody, zvieratá alebo miestne pamiatky, a zaveste ich na rôznych miestach, aby ste ich upútali. Môžete tiež zdobiť so zrkadlami, ktoré pridávajú svetlo, vytvára priestor väčší a zaujíma ho.
02 z 03
Depersonalizujte izby, ale pridajte poppy farieb a organizácie
Depersonalizujte izby, ale pridajte zaujímavé farby. Getty Images Zvážte použitie menej osobných nápadov na zdobenie domácnosti
Nechajte si kupujúcich predstaviť sami, že žijú vo vašom dome tím, že sa dostanete na začiatok na balenie rodinných obrázkov, osobných predmetov a čokoľvek, čo robí váš dom "tvojou". Ale keďže musíte nájsť rovnováhu medzi inscenovaním a životom, je dôležité dať niekoľko prvkov, ktoré budú váš domov príťažlivé. Zvážte zdobenie vášho domu s vázami čerstvých rezaných kvetov, misu citrónov pri umývadle alebo košík sezónneho ovocia na kuchynskej pult. Tiež ťahanie nábytku zo stien a usporiadanie symetricky spolu s správnym umiestnením koberčekov oblasti môže ísť dlhú cestu.
Domáca organizácia je kľúčom
Usporiadanie vášho domu nielen pomôže udržať si ho v stave zobrazovania, ale aj vám pomôže pohodlne tam žiť. A samozrejme, získanie náskoku na balenie je bonus. Ak ste žili vo vašom dome po mnoho rokov, máte veľké šance, že by ste získali veľa vecí. Preto prejdite každú izbu, staré skrinky a skrine na začiatku procesu a zbavte sa nepotrebných predmetov. Odložte toaletné potreby, riad a malé spotrebiče a uistite sa, že všetko, čo zostalo, je úhľadne usporiadané. V každodennom použití používajte v kúpeľni vrecúška alebo obloženie a všade v dome dodržte pravidlo upratovania po jedle. Ak pripravíte jedlá, ktoré majú silný zápach, počkajte, ak neutralizujete zápach.
03 z 03
Uistite sa, že váš dom je čistý a pripravený pre kupujúcich
Pred zobrazením sa uistite, že vaše izby sú ostré a čisté. Getty Images Vyčistite pred svojim otvoreným domom
Žulové dosky , šatne a veľký krb možno prehliadnuť, ak váš dom nie je prezentovaný v najlepšom svetle. Takže urobte plán pre prehliadky zhodnotením každodennej rutiny. Ak váš každodenný život zanechá váš dom vyzerajúci príliš žiť, zvážte zvýšenie počtu vyčistení počas týždňa. Investovanie do čistiacej firmy, zatiaľ čo váš dom je na trhu, je tiež dobrý nápad.
Určite, život v inscenovanom dome nie je dosť jednoduchý, ale určite zvládnuteľný. Kľúčom je organizovať sa a ostať ostražitý tým, že ho stále držíte tak, aby bol pripravený na vystúpenia. Ak máte domácich miláčikov alebo malé deti, uistite sa, že nastavíte nejaké zobrazovacie časy vopred so svojím realitným agentom. To vám pomôže urobiť posledné dotyky predtým, ako potenciálni kupujúci vstúpia. Avšak, ako pravidlo pre palec, zbavte sa nechcených položiek, vytvorte priestor a pripravte si plán!