01 z 03
Vyčistite každú izbu svojho domu dôkladne
Vyčistite každú miestnosť dôkladne predtým, ako potenciálni kupujúci prídu. Getty Images Veľmi málo ľudí má dokonalé obrazové domovy. Väčšina má domy s ich spravodlivým podielom nedostatkov, a to je normálne. Dobrou správou je, že môžete skryť nedokonalosti vášho domova domácim inscenovaním. Môžete zdôrazniť najlepšie vlastnosti vášho domova a zmierniť tie, ktoré nie sú také dobré. Dnešný trh s nehnuteľnosťami je vysoko konkurencieschopný a ak chcete, aby váš domov vynikal, musíte urobiť oveľa viac ako ostatní predajcovia. Použite tieto domáce triky, aby ste zakryli chyby domova:
Vyčistite každú izbu dôkladne
Čistý domov nielen vyzerá úžasne, je to úžasné. Čistenie je jednou z najdôležitejších častí domácej inscenácie. Vyčistite podlahy, steny, dvere, okná a príslušenstvo. Vymeňte opotrebované sprchové závesy, paru na koberec a prachové podlahové dosky. Môžete si tiež najať profesionálne čistiace prostriedky na vykonanie práce. Ak váš dom vyzerá bezchybne, kupujúci budú hrdí na majetok, ktorý zdedí. Čistota tiež ide dlhú cestu v potenciálnych kupujúcich dôverovať váš domov bol dobre udržiavaný v priebehu rokov.
02 z 03
Vytvorte útulný domov s pozvánkami na osvetlenie
Uistite sa, že svietidlá a osvetlenie sú vítané. Getty Images Nahradiť tmavé alebo zlomené svietidlá
Tmavé izby sú pre kupcov. Ak vaše izby majú slabé osvetlenie, zvážte nové svietidlá alebo výmenu žiaroviek s osvetlením s vyšším výkonom. Avšak, nielen kúpiť príslušenstvo pre svoju funkciu, kúpiť je pre krásu, ktorú poskytujú. Výkonné svetlá môžu osviežiť miestnosti s obmedzeným prirodzeným osvetlením. Ak máte temné miestnosti, namontujte do nich rôzne zdroje svetla, ako aj zrkadlá. Zrkadlá pribúdajú priestor vizuálne a oživia miestnosť. Pri umiestňovaní zrkadiel sa uistite, že odrážajú krásne prvky.
Urobte svoj interiér vôňou čerstvého a čistého
Príjemné arómy sú spojené s našimi pocitmi. Budú nás spomínať na nádherné veci alebo spomienky. To je dôvod, prečo detské obchody vôňu cukríkov. Ak kupujúci sú privítaní nepríjemnými pachmi hneď, ako idú do vášho domova, budú chodiť na kopce. V skutočnosti prvá vec, ktorú si kupujúci uvedomujú, keď idú do domu, je spôsob, ako to vonia. Vezmite si odpadky vonku a dôkladne preskúmajte svoj dom, aby ste zistili, či niečo môže vyvolať zlú vôňu.
Skrášľovať steny s farbou a farbou
Maľba s pozvanými farbami je jedným z najlepších domácich inscenačných trikov. Žiadna stena nie je bezchybná. Niektoré majú praskanie nechtov, zatiaľ čo iní majú sádrokartónové švy, ktoré vyčnievajú von. Našťastie môžete pokryť chyby steny farbou. Vyberte farbu s nízkym leskom, pretože je skvelé na ukrytie nedokonalostí steny. Odporúča sa matná povrchová úprava alebo plochá farba. Jeho jedinou nevýhodou je to, že priťahuje mastnotu a nečistotu a nie je ľahké ju čistiť. Vyhýbajte sa vysokým lesklým povrchom, ktoré priťahujú svetlo a zvyšujú viditeľnosť stien.
03 z 03
Kamufláž Neviditeľné okná, stropy a podlahy
Zdôraznite pozitívne oblasti vášho interiéru. Getty Images Skryť neatraktívne Windows s ošetrením okien
Podivné okná môžu byť oči. Ak žijete v dome s obyčajnými oknami, veľmi vysoké okná alebo tie veľmi nízke, pokryte ich nádhernými úpravami okien. Môžete pokryť veľmi vysoké okná s závesy, ktoré idú až k podlahe. Nechajte závesy zatvorené a potenciálni kupujúci nikdy nevedia, že za nimi sú nezaujímavé okná. Môžete tiež nainštalovať závesné panely nad malé okná, aby ste vyzerali väčšie.
Kamufláž Veľmi vysoké stropy
Vysoké stropy môžu spôsobiť, že dom sa cítia ako katedrála a môžu sa cítiť neosobne. Farba stropu má rovnakú farbu ako steny, aby bolo menej nápadné. Ak chcete znížiť strop v meradle, skúste tmavšiu farbu ako steny. To pomôže, aby sa miestnosť cítila ako ľudská a pozitívnejšia.
Zakryté opotrebované koberce s kobercami
Ak nemáte peniaze na úplné nahradenie opotrebovaného koberca , môže to pomôcť zakryť ho kobercami. Vyberte si obyčajný koberec pre vzorovaný koberec a zdobený koberec. Nahradenie koberca je drahé a nie je potrebné ho robiť, ak má koberec malé nedostatky. Ak chcete upútať pozornosť od podlahy, vytvorte vysoký ohniskový bod ako striktné usporiadanie na krídle.
Pozrite sa na tieto domáce chyby staging, aby sa zabránilo!