Tipy na predstavenie: Ako urobiť skvelé obrázky vášho domova

01 z 03

Obžalujte kupujúcich s nádhernými fotografiami vášho domova

Hovorí sa, že "obrázok stojí za tisíc slov." Toto platí, keď sa uplatňuje na proces predaja vášho domu. V týchto dňoch drvivá väčšina kupujúcich hľadá nový dom online a prvá vec, na ktorú sa pozerajú, sú fotografie vášho inscenovaného domu. V skutočnosti sú obrázky tým, čo potenciálnych kupujúcich chce prísť na zobrazenie vášho majetku. Mnoho domácich kupcov hľadá domy vo vzdialených lokalitách a nemôže okamžite navštíviť nehnuteľnosť. Ak chcete predať svoj dom rýchlo, musíte zahrnúť dobré vizuálne prvky vášho domu online. Tu sú niektoré tipy, ktoré vám pomôžu pripraviť si domov na skvelú fotografiu.

Depersonalizujte priestor

Pri fotografovaní vášho domova odstráňte všetky osobné predmety, ako sú rodinné fotografie, športové pamiatky, knihy o politických alebo náboženských témach, zberateľské predmety a podobné predmety. Keď potenciálny kupujúci vidí takéto fotografie, sú viac zamerané na tieto objekty a nie na váš priestor. Navyše obrázky, ktoré vyjadrujú silné osobné názory alebo názory, môžu byť okamžitým vypnutím. Ale to neznamená, že sa musíte zbaviť všetkého. Stačí sa držať základov, ako je nábytok a dekoratívne kúsky . Používajte neutrálne farby a neutrálne motívy, ako je príroda a abstraktné umelecké diela, aby ste dodali svojim interiérom farbu a štýl.

02 z 03

Vytvorte priestranný pocit domova pomocou Decluttering

Declutter, aby vaše izby vyzerali väčšie

Všetci vieme, že žiariaci dom, ktorý je nepoškvrnený, takmer určite nie je bývalý dom. Ale skutočnosťou je, že domáci kupujúci nechcú žiť v domoch. Chcú ideálnu. Ukážte im tento nápad tým, že sa zbavíte nejasností, ako sú hromady papierov a časopisov, nevzhľadné drôty, diaľkové ovládače a ďalšie. To tiež pomôže dať domácnosti pocit priestrannej oblasti a rozsiahly výhľad.

Zapnite svetlá a nechajte v prirodzenom svetle

Prirodzené svetlo a umelé osvetlenie spôsobujú, že miestnosť je teplá, príjemná a obývateľná. Pri fotografovaní vášho domova zapnite všetky svetlá vrátane svetiel, čítania a svetla. To pomôže potenciálnym kupujúcim zobraziť jasné, pozitívne miesto, niekde by to mohlo byť. Pamätajte si, že každý chce dom, ktorý je "svetlý a jasný", a nie "temný a smutný". Otvorte okná a nechajte v prirodzenom svetle, ale vyhnite sa krutému priamemu svetlu zo slnka. Zvážte použitie priamočiarých úprav na rozptýlenie svetla v miestnostiach s vysokým oslňovaním pri fotografovaní.

03 z 03

Zvýraznite svoj vonkajší dom s atraktívnym oblúkom

Čisté reflexné objekty

Pred fotografovaním si poznačte všetky reflektívne objekty v domácnosti a dôkladne ich očistite. Prach, nečistoty alebo pruhy spôsobené zlé čistenie sa na fotografiách môžu ľahko zobraziť. Najmä vyčistite a osviežte zrkadlá , chladničky, kúpeľňové batérie a kuchynské spotrebiče, ako je mikrovlnná rúra a rúra.

Zvýraznite exteriér vášho domova

Aj keď je to len jeden obrázok, nezabudnite na exteriér vášho domu. Je to dôležitý zásah, ktorý pomôže získať záujem kupujúcich. Ale rovnako ako interiéry, uistite sa, že exteriér vášho domu je fotografovaný v jeho najlepšom svetle. Odstráňte autá z príjazdovej cesty a fotografujte v podmienkach primárneho osvetlenia. Zatiaľ čo najlepšie zábery sa vykonávajú počas dňa s plným slnkom, občasné oblaky môžu tiež robiť krásne obrázky.

Pozor na pozitívne

Pri fotografovaní zvýraznite pozitívy vášho domova, ako je vaša dizajnová kuchyňa alebo priestranné spálne. Pamätajte si, že chcete, aby vaši domáci kupujúci boli ohromení, a tak zistite, aké oblasti vášho domu sú "musia vidieť" a kliknite na obrázky zodpovedajúcim spôsobom. Negatívne prípady ako rušný uličný pohľad alebo malý pracovný priestor môžu čakať, kým zákazníci prídu na fyzickú prehliadku.

Keď sa snažíte predať svoj dom, fotografovanie vášho inscenovaného domu je jedným zo základných krokov pri získavaní záujmu kupujúceho. Preto sa presvedčte, že ste dodržiavali tieto tipy na vytvorenie správneho prvého dojmu.