Ako usporiadať úspešný predaj dvora

S predajom lodenice môže byť mučenie najhoršieho druhu alebo relatívne jednoduchý spôsob, ako vyčistiť neporiadok a urobiť nejaké ďalšie peniaze. Váš cieľ bude pravdepodobne mať druhý. Kľúčom k úspešnému predaju dvora bez stresu je organizácia. Postupujte podľa nižšie uvedených tipov, aby ste sa uistili, že ste dobre organizovaní.

Všeobecná príprava

• Odhadnite si čas, ktorý si myslíte, že je potrebné, aby ste spolu dostali predaj . Teraz to trojnásobne a nastavte dátum predaja pre pohodlný víkend potom.

• Konvenčná malomestská múdrosť, v ktorej je obmedzený nákup vášho kupujúceho, je naplánovať predaj vášho dvora počas prvého víkendu v mesiaci. Kupujúci s fixnými príjmami budú v tom čase najviac splachovaní. Zdá sa, že to vo veľkých mestách nezáleží toľko.
• Keď nastavíte dátum, pokračujte a získajte povolenie, ak to vaše mesto vyžaduje. Môžete zabudnúť, akonáhle ste zaneprázdnení na predaj.
• Vytlačte kontrolný zoznam a časovú os predaja lodí . Udržujte si to tak, aby ste mohli svoje úlohy skontrolovať.

Zozbierajte tovar

• S výnimkou veľkých položiek, pokračujte a zadržte veci, ktoré si iste určite predávate v jednej oblasti, v garáži alebo zriedkakedy používanej izbe, ak je to možné. Budete z vašej cesty, fyzicky a psychicky, zatiaľ čo vy sa zaoberáte týmito položkami.

• Pre položky, ktoré si nie ste istí predajom, položte si tieto otázky:
  • Ak by som ju ešte nevlastnil, kúpil by som si to ešte dnes?
  • Je mi jedno, čo sa s ňou stane alebo kto ju kúpi? Ak sa obávate o to, kto to dostane, nie ste pripravený na ňu.
  • Ak ľutujem, že ju predávam, môže to byť nahradené?

Cena za tovar

• Vyzdvihnite niektoré neónové cenové nálepky. Niektoré sú predpísané rôznymi cenami.
• Ak nepoužívate predtlačené nálepky, použite veľký trvalý marker alebo niečo podobné, takže cena je ľahko čitateľná.
• Ak nie ste obchodník s pravidelným predajom lodí, prejdite na niektorých. Pozrite sa na ceny a sledujte nakupujúcich. Ak tovar vyzerá celkom dobre, ale väčšina ľudí odchádza bez nákupu, ceny sú príliš vysoké. Ak zákazníci prepravujú veci a vyzerajú vzrušene, ceny sú správne.

• Cena všetko. Uľahčite svojim zákazníkom kúpiť. Je to nepríjemné, aby ste museli požiadať o cenu za všetko, čo sa vám páči - a niektorí zákazníci jednoducho nebudú obťažovať.
• Nespoliehajte sa na komplikované systémy, kde by zákazníci museli odkázať na cenový graf, ktorý môže byť obsiahnutý v dave. Aj keď názor nie je zablokovaný, budú vás blázniví žiadať o ceny rovnako. Vyžaduje si viac času na prípravu, ale budete radi, že v deň predaja sú veci menej hektické.
• Ak predávate niečo s určitou hodnotou, ale neviete, koľko, vykonajte dokončené vyhľadávanie na eBay. Potom ju cente o niečo menej.
• Nepredstavujte nadhodnotenie. Je to zaujímavý fenomén. Pre niektorých ľudí, škaredé, mrzuté kreslo, ktoré jednoducho nemôžu obstáť, sa stáva jemným dizajnérskym čalúnením v stave mäty, keď príde čas na predaj.
• Nečakajte, že dostanete to, čo ste zaplatili za niečo, ak ste si ju kúpili pri predaji dvora. Ak chcete top dolár, predať ho v aukcii s rezervou alebo dať do zásielkového obchodu.
• Buďte si vedomí toho, že ľudia budú čakať, že sa budú prejednávať . Určite minimum, ktoré ste ochotní vziať na svoje peknejšie veci, a potom pridajte 10 až 20 percent, aby ste si dali nejakú rokovaciu miestnosť.
• Napíšte slovo "firma" na značky vašich drahších kusov, ak nie ste ochotní rokovať. Niektorí sa budú opýtať, ale nie toľko.

Inzerujte predaj dvore

• Umiestňujte inzeráty do miestnych novín - webových aj tlačových verzií - a na Craigslist.
• Závažní kupujúci plánujú vopred. Ak váš predaj začne v piatok, štvrtok začnite svoju novinovú reklamu. Ak je predaj v sobotu, spustite reklamu v piatok.
• Spustite svoju reklamu Craigslist niekoľko dní vopred. Strávte peniaze navyše a uveďte svoj prvotriedny tovar. Nezabudnite na vašu adresu, dátumy a čas začatia.
• Reklamy nebudú generovať toľko návštevnosti ako vaše klasifikované záznamy, ale uvádzajte zoznam svojich predajov na stránkach predaja lodí a on-line kalendárov komunít, pokiaľ to nie je žiadna cena.
• Ak vaša HOA, okolie alebo mesto má stránku na Facebooku, uveďte svoj predaj aj tam.
• Značky predaja dvora sú rovnako dôležité ako vaše publikované záznamy. Použite neónovú tabuľu plagátov a husté, hrubé čierne písmo. Umiestnite ich na hlavné križovatky v okolí vášho okolia a na všetky otáčky vedúce k vášmu domu. Smerujte cestu silnými čiernymi šípkami. Označte svoje známky v noci pred predajom.

Nastaviť predaj

• Ak máte predaj v garáži, začnite nastavovať niekoľko dní vopred. Ak to máš vonku, máš všetko pripravené a vstávaš čoskoro.
• Očakávajte niekoľko zákazníkov, ktorí sa budú zobrazovať, kým stále zostávate von, aj keď to je pred začiatkom vášho času. Pošlite ich preč, ak vás chybujú, ale vedzte, že v súčasnosti kupujú včasné vtáky - a stále majú všetky svoje peniaze vo vreckách.
• Okrem skladacích tabuliek nezobrazujte tovar na nič, čo nechcete predávať. Zdá sa byť pochopiteľné, že skladacie stoly nie sú pre chytanie, ale ťahajte stôl z jedálne a zákazníci vás budú bláznivě pýtať, či je na predaj. Požičať alebo požičať sklápacie stoly, ak ich nemáte.
• Usporiadajte veci logicky. Dajte všetky knihy na jednom mieste, všetky oblečenie, všetky pokrmy atď.
• Zobrazte cenné položky v blízkosti domu alebo v blízkosti vnútorných dverí, ak sa predaj nachádza v garáži, kde ich môžete sledovať.
• Ak držíte predaj v garáži, odstráňte všetko, čo nie je na predaj. Ak to nie je možné, lano ho vypnite a použite značky "nie je na predaj".
• Ak sa predaj nachádza na dvore, umiestnite značky "nepredajné" na akékoľvek sochy, ozdoby na trávnik, sadby alebo verandy. Ešte lepšie, presuňte ju niekde inde, kým predaj nekončí.

Počas predaja

• Dbajte na to, aby ste mali veľa dolárových bankoviek, minimálne jednu rolu štvrtín a hrst každého z nich, aby ste mohli začať.
• Pokiaľ nemáte určený pokladník bez ďalších povinností, ktorý sedí na určenom stole, nepoužívajte peňažnú schránku. V opačnom prípade nechcete nechať tento box bez dozoru v určitom bode v hektickom dni.
• Ak nemáte žiaden určený pokladník, noste balónik alebo zástera s veľkými vreckami. Zástera je najlepšia. Nemusíte sa obávať zipsom a pomôže zákazníkom identifikovať vás ako predajcu.
• Uchovávajte plastové tašky na potraviny a staré noviny po ruke pre kupujúcich, ktorí kupujú viacnásobné alebo krehké veci. Ak je spěch, je dobré odovzdať vrece a nejaký papier a nechať ich baliť svoje nákupy sami.

• Pozdravte nakupujúcich pri príchode, aby vedeli, kto prevádzkuje predaj. V opačnom prípade vás budú musieť sledovať, keď majú otázky alebo chcú zaplatiť.
• Keď pozdravíte ľudí , nechajte ich a nechajte ich nakupovať. Sú na love a nemajú čas na rozhovor. Ak niekto naozaj niekoho pozerá, je to v poriadku, aby sa v takom prípade odviedli v prípade, že majú otázky, ale odmietajú nutkanie pokúsiť sa predať. Ak sa ich nepýtajú, nepovedzte im, že vaša teta Hilda zbavila vretena špicatými zubami. Je to jedno a vy budete vyzerať ostýchavé.