01 z 04
Vytvorte kúpeľňu, ktorú kupujúci musia opäť vidieť
Urobte svoju kúpeľňu "klesajúcu hodnotu" potenciálnym kupujúcim. Getty Images Keď kupujúci turné doma na predaj, oni sa pozrieť do kúpeľne. Kuchyne a kúpeľne sú dve z najdôležitejších miestností, aby ste zvážili inscenovanie pri pokuse o predaj vášho domu. Aktualizácia vašej kúpeľne je jedným z najlepších spôsobov, ako zvýšiť hodnotu predaja vášho domu a súčasne apelovať na kupujúcich. Ak plánujete čoskoro ísť, rekonštrukcia môže vrátiť vyššiu hodnotu investícií (ROI) alebo rýchlejší predaj, pričom je pre vás praktickejšia a výhodnejšia. Aby sme vám pomohli, uvádzame dôležité tipy, ktoré si musíte pamätať pri zvažovaní upgradu kúpeľne.
Vyhodnoť svoju existujúcu kúpeľňu
Bez ohľadu na to, či vaša upgrada v kúpeľni obsahuje menšie opravy alebo je dôležitá renovácia, je dôležité zdokumentovať svoje nápady a vytvoriť plán renovácie a rozpočet. Zoskupte svoje nápady do nevyhnutných potrieb - napríklad opravy a uprednostňovanie kúpeľne pre bezpečnosť. Tiež si vytvorte zoznam "chce", ako napríklad nahrádzanie kozmetických detailov. Podrobnosti, ako sú zdokonalenia povrchových úprav, podlahových krytín, inštalačných prípravkov a dverí skriniek dverí. Urobte si čas na prehliadanie vašich obľúbených domovských webových stránok, ktoré obsahujú nápady na kúpeľňu a domy pre prehliadky a showroomy, aby získali viac inšpirácie.
02 z 04
Neutrálne farebné kúpeľne pritiahnu kupujúcich rýchlejšie
Neutrálne farby oslovia širšiu škálu kupujúcich. Getty Images Vyhľadajte pomoc profesionálneho dizajnéra alebo dodávateľa
Dokonca aj keď sa chystáte riešiť remodel sám, uistite sa, že konzultovať s odborníkom, najmä pre pracovné miesta, ako sú inštalatérske a elektroinštalácie. Profesionáli vedia, čo môže váš rozpočet vyhovieť, a poskytne správne usmernenia o tom, ako ušetriť a kde sa mŕtvi. Okrem toho si môžete byť istí, že sa nedostanete do jamy nákladných chýb. Ak máte nedostatok rozpočtu, pozrite sa na dôveryhodné zdroje, ako sú kúpeľne - About.com, ktoré vám pomôžu s vlastnými trikami, ktoré vám môžu pomôcť ušetriť!
Vyberte paletu neutrálnych farieb
Pri nasadzovaní vašej kúpeľne nie každý má rovnakú chuť v farbách a vzorkách. Pri zdobení a renovácii vašej kúpeľne použite odnímateľné dekoratívne predmety, ako sú koberčeky, uteráky a ďalšie príslušenstvo. Pri výbere trvalých svietidiel používajte neutrálne farby ako neutrálne tansy, svetlé zelené alebo žlté sú ideálne pre kúpeľne, pretože sa týkajú prírody a môžu nás cítiť upokojené. Pamätajte, že každá farba spektra má neutrálnu verziu. Šedá alebo biela pridaná v sýte na ľubovoľnú farbu môže vytvoriť neutrálnu verziu, takže si nemyslite, že neutrálne znamená len biele alebo béžové!
03 z 04
Správne osvetlenie kúpeľne môže transformovať priestor
Prineste veľa svetelných zdrojov pre krásnu kúpeľňu. Getty Images Uistite sa, že vaše osvetlenie v kúpeľni je ideálne
Rovnako ako vonkajšie osvetlenie , vnútorné osvetlenie môže zmeniť priestor. Zo všetkých miestností vo vašej domácnosti, v kúpeľni, kde sa budete kúpať, ženícha, osviežiť a skončiť svoj deň, kde kupujúci domácností hľadajú dobré osvetlenie. Ak je to potrebné, pridajte viac možností okolo márnosti, aby ste znížili oslnenie a tieň. Svetelné svietidlá, prívesné osvetlenie a závesné svietidlá by mali poskytovať veľké množstvo osvetlenia. Pozrite sa na príslušenstvo, ktoré sa hodí do výzdoby vašich interiérov a zlepší vašu kúpeľňu.
Pridajte ekologické upútavky do vašej kúpeľne
V súčasnej dobe kupujúci chcú šetriť energiu a šetriť peniaze v priebehu času a výber ekologických kúpeľňových doplnkov môže pomôcť. Pri modernizácii kúpeľa zvážte výmenu podlahových krytín a dosiek s ekologickými materiálmi, ako je betón, drevo certifikované lesom, ktoré je tlakovo upravené na vlhkosť a ak je to možné, používa regenerované výrobky. Skúste vymeniť okná kúpeľne za nové energeticky úsporné a používať vodovodné inštalačné zariadenia.
04 z 04
Kúpeľňové skladovanie je hotová komodita pre kupujúcich
Kúpeľňa skladovanie je nevyhnutné pre homebuyers. Getty Images Poskytnite dostatok úložného priestoru
Kúpeľňový úložný priestor je horúcou komoditou pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov. Ak vaša kúpeľňa neposkytuje dostatok, investujte do dobre vyrobených kúpeľňových skríň alebo regálov. Ak máte luxus pridaním vertikálneho úložného priestoru, zvážte, či sa skriňa postaví na strop.
Pridajte luxusné detaily v celej vašej kúpeľni
Ak to rozpočet dovoľuje, zvážte pridanie niekoľkých luxusných doplnkov do vašej kúpeľne. Vykurovacie ventilátory a sálavé podlahové rohože môžu byť umiestnené ako veľká luxusná atrakcia pre kupujúcich. Podobne ručné sprchy, kvalitné háčiky a kúpeľné trysky môžu byť príťažlivé a môžu pridať hodnotu do vašej kúpeľne.
Hoci kupujúci sa pred prijatím rozhodnutia pozrie na nehnuteľnosť ako celok, vaša kúpeľňa by mohla uzavrieť dohodu! Pri zvažovaní upgrady kúpeľne za účelom ďalšieho predaja sa uistite, že vyzařuje čistú, pohodlnú a pokojnú atmosféru, ktorá umožní, aby sa kupujúci okamžite zamilovali do vášho domova.