Top dizajnové projekty, ktorým sa treba vyhnúť pri inscenovaní vášho domu na predaj

Je to lákavé, keď premýšľate o predaji vášho domova, tráviť peniaze na renováciu alebo opravy, aby naozaj wow potenciálnych kupujúcich. Ale pozor! Možno budete chcieť vykonať nejaké zmeny, o ktorých ste snívali od chvíle, keď ste sa presťahovali. Váš domov bude tak nádherný, že sa nechcete vyhnúť.

Niektoré významné renovácie sa nikdy nevyplatí. Pozrite sa, aké sú a nestrácajte svoje dekoratívne doláre tým, že urobíte tieto skutočne veľké chyby! Ušetrite peniaze na nový domov!

• 01 z 10

  Vložte do drahého nového koberca

  Ak je váš koberec špinavý a datovaný, je dobré ho vytiahnuť. Ale nenahrádzte ho s najlepšími kúpiť peniaze. Nájdite skromný a kvalitný koberec za skromnú cenu a nechajte ho vložiť. Čokoľvek si vyberiete, bude domáci vzhľad čistejší a lepšie sa stará a môžete ušetriť tisíce dolárov nad drahým kobercom. Kupujúci ju pravdepodobne nahradia tým, čo chcú.

• 02 z 10

  Inštalujte špičkové spotrebiče do vašej kuchyne

  Niet pochýb o tom! Nové spotrebiče sú dobrým predajným miestom. Ale nekupujte gurmánske kuchárske štýlové špičkové spotrebiče. Ak je vaša kachle a umývačka riadu vybavená, získajte nové. Mnohí domáci kupujúci chcú používať vlastné spotrebiče, najmä chladničky. A funkcie, ktoré sú pre vás dôležité, nemusia byť pre nich. Pamätajte, že robíte len to, čo musíte urobiť, aby ste predávali domov.

• 03 z 10

  Pripojte svoju kúpeľňu s Carrera Marble

  Ide o to, že kúpeľňa by mala byť čistá a čerstvá. Nemusí to vyzerať ako kúpeľňa v 5-hviezdičkovom hoteli, ak máte skromný domov. Možno dostanete výsledok, ktorý potrebujete jednoduchým odstránením starého špinavého tesnenia okolo vane a nahradením čerstvého tesnenia . Alebo dobre čistite správnym čistiacim prostriedkom, aby ste dostali šumivé dlaždice.

• 04 z 10

  Vložte do bazénu

  Môžete mať nádherný záhradný dvor, ktorý by bol perfektným miestom pre bazén - a vy ste snívali o tom, že ho máte odkedy ste si kúpili dom. Ale náklady môžu byť zakázané, inštalácia môže trvať navždy a mnohí kupujúci jednoducho nechcú byť obťažovaní údržbou bazéna . Namiesto toho strávte niekoľko stoviek dolárov s farebnou terénnou úpravou. Vyčistite buriny a orezajte stromy. Na holých miestach si nakŕmte nejaký zem. Dostanete peniaze späť so šťastným kupujúcim.

• 05 z 10

  Malovať dieťa spálňu, aby zápas Bedspread

  Domáci kupujúci hľadajú nový domov , nie váš. Udržujte steny neutrálne a zakúpte lacné ošetrenie postelí alebo okien, aby ste ukázali miestnosť, v ktorej budú žiť. Ak sú obľúbené farby vašej dcéry levanduľové a ružové, namaľte si múry pre ňu. Kupujúci sa na ne budú pozerať a premyslieť si všetku prácu, ktorú budú musieť urobiť hneď, ako sa dostanú dovnútra.

• 06 z 10

  Inštalácia drahých vlastných draperií

  Stále viac a viac, náročné, ťažké, kvetinové okenné ošetrenie je vonku . Ak musíte dať niečo na okná, zvoľte na všetkých oknách jednoduché bočné panely alebo žalúzie na mieru. Vzhľad bude jednotný v celom dome a kupujúci uvidí čistú paletu, ktorú zdobia podľa vlastného vkusu pri pohybe. Udržujte to jednoducho a uvidíte, že ponuky prídu.

• 07 z 10

  Farba vonkajšieho oka

  Je pravda, že chcete, aby váš dom vynikal na bloku. Ale malo by prilákať kupujúcich podľa toho, ako dobre zapadá do susedstva, nie tým, ako to vystupuje ako boľavý palec. Exteriér by mohol potrebovať osvieženie a možno by mohol urobiť dobrý trik. Potom zvážte opätovné maľovanie predných dverí , pretože to je prvá vec, ktorú kupujúci uvidí. Ak musíte maľovať dom, vyberte farbu, ktorá je v súlade so susedmi.

• 08 z 10

  Zrezanie všetkých stromov pred domom

  Ak je váš dom umiestnený uprostred džungle burín, kríkov a stromov, aby ho nikto nemohol vidieť, všetko to všetko vyriešilo. Zrelé stromy na nehnuteľnosti však stojí za to v dolároch. Profesionálne orezávanie stromov je nákladné, ale je lepšie to urobiť, aby potenciálni kupujúci mohli vidieť, čo kupujú.

• 09 z 10

  Vložte do vlastných garážových organizátorov

  Kto by nemal rád plne usporiadaný garážový priestor s nástrojmi visiacimi úhľadne na stenu a podlahou čistou ropou? Snový! Ale nestojí za to peniaze. Získajte všetko v poriadku, vložte veci do úložných boxov, ktoré si môžete s sebou vziať, vyčistiť podlahu, zbaviť sa nevyžiadanej pošty.

• 10 z 10

  Vyplňte prázdne steny s rodinnými portréty a detskými umeleckými dielami

  Máte prázdnu stenu v obývacej izbe a veľa skvelých rodinných fotografií, zarámovaných a pripravených na zavesenie. Ale nie! V skutočnosti by ste mali odstrániť toľko rodinných fotografií, koľko môžete. Po prvé, nechcete, aby sa veľa cudzincov pozeralo na obrázky vašich rozkošných detí. Navyše domáci kupujúci by mali byť schopní vizualizovať svoje vlastné rodinné fotografie na stenách, nie vaše. Zbav sa ich!