Ak ste hľadali nový byt a ste pripravení premiestniť sa do nového bytu , mali by ste pred tým, než podpíšeme nájomné zmluvy, nejaké veci, ktoré potrebujete vedieť a doklady, ktoré potrebujete na to, aby ste preukázali svojho nového prenajímateľa. Použite tento zoznam dokumentov, ktoré musíte s vami urobiť, aby ste dokončili aplikáciu prenájmu. Ak sa presťahujete do iného mesta v inom štáte alebo sa presťahujete do inej krajiny , potom musíte skontrolovať, či máte tieto dokumenty v ruke predtým, ako odídete pri hľadaní nového bytu.
Dôkaz o zamestnaní
Väčšina potenciálnych majiteľov bude akceptovať výplatné listy alebo ponuku pracovného listu ako dôkaz, že ste zamestnaní. Niektoré budú vyžadovať daňové záznamy, ktoré ukážu, koľko príjmov ste dosiahli počas posledných niekoľkých rokov. Ak ste dodávateľ, potom budete musieť nájsť iný spôsob, ako dokázať, že môžete zaplatiť nájomné . Môže to znamenať zobrazenie zmluvy s klientmi alebo poskytnutie výpisov z vášho firemného účtu alebo osobného bankového účtu alebo najnovších daňových priznaní.
Kontrola kreditov
Väčšie prenájmové agentúry alebo komplexy pravdepodobne vykonajú kreditnú kontrolu, takže budete musieť mať s vami vaše číslo sociálneho poistenia (alebo SIN, ak ste v Kanade). Uistite sa, že keď dáte, že osoba, ktorú dáte, pracuje pre legitímnu spoločnosť. Nedávajte to jednotlivcom alebo prenajímateľom, ktorí to vyžadujú.
Identifikácia fotografií
Väčšina potenciálnych majiteľov alebo nájomných agentúr požiada o dôkaz identifikácie, aby sa ubezpečil, že ste to, kto hovoríte, že ste.
Zvyčajne bude postačovať vodičský preukaz alebo pas - čokoľvek s fotografiou a to bolo vydané vládou bez ohľadu na to, v akej krajine ste.
Zoznam minulých adries
Väčšina žiadostí o prenájom bude vyžadovať aspoň tri odkazy na minulých majiteľov nehnuteľností s kontaktnými údajmi. Ak sa veľa posuniete, musíte sa uistiť, či môžete poskytnúť najnovšie názvy nájmu, adresy a kontaktné informácie.
Najnovšie daňové priznanie
Niektorí majitelia nehnuteľností si vyžadujú kópiu vášho posledného daňového priznania. To im poskytuje informácie o príjmoch za posledný rok. Daňové priznanie môže byť náhradou za záznamy o zamestnaní, alebo ak ste nezamestnaní, výnos vám ukáže, koľko zarobíte za rok a či budete môcť pokryť nájomné a iné náklady , napríklad zálohy alebo zábezpeky ,
Bankové informácie
Uistite sa, že sa ochraňujete tým, že nezverejníte číslo svojho bankového účtu. Poskytnite svojmu potenciálnemu majiteľovi vytlačené kópie, aby ste mohli vyčistiť časti, ktoré sú súkromnými informáciami a nikdy neposkytujú originály. Vždy odneste fotokópie alebo elektronické kópie (opäť s odstránenými osobnými údajmi).
Referenčné listy
V prípade, že nemáte dostatok na zálohovanie vašej žiadosti, je dobré zhromaždiť referenčné listy od minulých majiteľov alebo súčasných zamestnávateľov. Platí to najmä vtedy, ak máte domáce zvieratá . Nový prenajímateľ sa chce ubezpečiť, že ste zodpovedným majiteľom domáceho maznáčika a často ho dokážete preukázať minulým alebo súčasným prenajímateľom buď prostredníctvom referenčného listu alebo priamym kontaktom.
Dôkaz o bydlisku
Ak nie ste občanom krajiny, do ktorej sa sťahujete, väčšina agentúr požiada o vaše zákonné právo byť v krajine.
Nedávno sme museli naše zelené karty predložiť novému prenajímateľovi predtým, ako nám prenajali. Niektoré nájomné byty budú prísnejšie, pokiaľ ide o potrebu ukázať vízum alebo iný dôkaz ako iní. Samostatné domy, menšie bytové domy alebo podnájom pravdepodobne nebudú o to požiadať, ale len v prípade, že vaša dokumentácia je pripravená.