Ak žiadate o bývanie v byte, máte dobrú šancu, že vám prenajímateľ požiada o zamestnanie. Toto je bežná forma overovania tretej strany, ktorú často požadujú prenajímatelia ako súčasť procesu požičiavania.
Pracovný list je podpísaný splnomocneným zástupcom zamestnávateľa perspektívneho nájomcu, v ktorom sa uvádza, že nájomca je v súčasnosti zamestnaný a poskytuje základné informácie o pracovnom pomere, ako napríklad plat a titul.
Prečo prenajímatelia vyžadujú zamestnanie
Neberte to osobne, ak vám prenajímateľ požiada o zamestnanie a nielen, že sa rozhodnete pre to, čo robíte a koľko robíte. Je to preto, lebo mnohí potenciálni nájomníci ležia o spoločnosti, pre ktorú pracujú, zdokonaľujú svoj titul alebo prehnanú kompenzáciu v nádeji, že zlepší svoje šance na kvalifikáciu na byt.
Viac majiteľov nehnuteľností sa stáva chytrým, že sa pokúsia zastaviť tento typ podvodu tým, že urobia jednoduchý krok a požiadajú nájomcov, aby overili informácie o zamestnanosti, ktoré zahrnuli do svojej požičovacej aplikácie.
Tipy na poskytnutie prenajímateľa s pracovným listom
Ak pracujete pre veľkú spoločnosť, pravdepodobne po celý čas vyhovuje požiadavkám na listy o zamestnaní. Menší zamestnávatelia však nemusia byť tak poznaní touto žiadosťou, a preto by to mohlo trvať dlhšie, než by ste chceli vyriešiť vašu žiadosť.
Tu je to, čo by ste mali urobiť, ak vás prenajímateľ požiada o zamestnanie:
- Porozprávajte sa s vaším zamestnávateľom. Obráťte sa na niekoho z oddelenia ľudských zdrojov (HR), kde pracujete, a vysvetlite, že potrebujete list o zamestnaní v súvislosti s apartmánom, ktorý chcete prenajať. Ak je vaša spoločnosť malá a nemá personálne oddelenie, požiadajte správcu kancelárie o pomoc.
- Poskytnite vzorový list svojmu zamestnávateľovi. Ak vám zástupca zamestnávateľa oznámi, že vie, čo má robiť, a radi sa o Vašu žiadosť postará rýchlo, skvelé. Ak nie, ponúknite mu vzorový list zamestnania, ktorý sa prispôsobí a použije pre vaše účely. Tým ušetríte čas a pomôžete zabezpečiť, aby prenajímateľ dostal náležité overovanie.
- Dotknite sa základne na spôsobe doručenia. Spýtajte sa svojho zástupcu zamestnávateľa, ak bude faxom alebo poštou list adresovaný priamo prenajímateľovi alebo vám ho bude posielať. Ak sa zástupca priamo obráti na prenajímateľa, poskytne mu správnu adresu a či má byť zaslaná konkrétnej osobe. Ak ju doručíte prenajímateľovi, je dobré priložiť sprievodný list.
- Uistite sa, že prenajímateľ je spokojný. Po odoslaní listu zavolajte svojho prenajímateľa, aby ste potvrdili, že list je uspokojivý. Ak váš prenajímateľ potrebuje dodatočné informácie, ponúknite, aby ste s ním nasledovali zástupcu svojho zamestnávateľa alebo navrhli, že to prenajímateľ urobí, ak je to jednoduchšie.
Nenechajte sa prekvapiť, ak prenajímateľ trvá na tom, že list o zamestnaní pochádza priamo od vášho zamestnávateľa. Mnohí majitelia nehnuteľností to vyžadujú ako ochranu, aby zabránili manipulácii alebo dokonca výrobe zamestnancom.
Uveďte vzorový zamestnanecký list vášmu zamestnávateľovi
Ak váš zamestnávateľ nie je zvyknutý na splnenie tohto typu žiadosti, môže byť užitočné poskytnúť vášmu zamestnávateľovi vzorový jazyk, ktorý sa bude prispôsobovať a používať. Tu je ukážkový zamestnanecký list, ktorý môžete dať svojmu zamestnávateľovi:
Vzorový zamestnanecký list
[Dátum]
[Meno zamestnavatela]
[Adresa zamestnávateľa]
RE: Overovanie zamestnania pre [meno zamestnanca]
Kto sa môže týkať:
Prijmite tento list ako potvrdenie, že od [dátum začatia zamestnania] bol zamestnaný [meno zamestnanca] . Momentálne [meno zamestnanca] :
- Uchováva názov [titul zamestnanca]
- Získa plat [čiastku platu] , splatnú [ročne / mesačne / týždenne / denne / hodinovo] , [a bonus (čiastka bonusu)]
- Pracuje na [celodenný / čiastočný úväzok] [počet hodín] týždenne
Ak máte akékoľvek otázky alebo potrebujete ďalšie informácie, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle zamestnávateľa .
S pozdravom,
/ S /
[Názov zástupcu zamestnávateľa]
[Názov zamestnávateľa]
Použite sprievodný list pre pracovný list
Zamestnávateľ, ktorý dodržiava žiadosť o zamestnanie žiadateľa o byt, pravdepodobne zašle list priamo zamestnávateľovi žiadateľa.
Za týchto okolností by niektorí zamestnávatelia mohli uprednostniť odovzdanie listu žiadateľovi, aby doručil prenajímateľovi.
Ak sa ocitnete v tejto situácii, nielenže odovzdajte list o zamestnanie prenajímateľovi, ktorý o to požiadal. Namiesto toho vytvorte krátky sprievodný list, ktorý identifikuje zamestnanie a pripája ho k vašej žiadosti.
Urobením tohto malého kroku sa zabezpečí, že prenajímateľ chápe, že má od vás požadované overenie a pomáha budovať váš obraz toho, že ste zodpovedným nájomcom. Tu je vzorový sprievodný list, ktorý môžete prispôsobiť a použiť na odoslanie podpísaného verifikačného listu vášho zamestnávateľa vášmu prenajímateľovi:
Vzorový sprievodný list
[Dátum]
[Meno prenajímateľa]
[Adresa prenajímateľa]
RE: Overenie zamestnania pre [vaše meno]
Kto sa môže týkať:
Ak chcete vyplniť svoju žiadosť o byt na adrese [bytu], nedávno ste požiadali, aby som vám poskytol list, ktorý overuje moje zamestnanie. Nájdite podpísaný list od [meno zamestnávateľa], ktorý je priložený, podľa želania.
Ak budete potrebovať niečo ďalej, prosíme, kontaktujte ma na telefónnom čísle .
S pozdravom,
/ S /
[Tvoje meno]
Čo ak Váš zamestnávateľ neposkytne zamestnanie?
Poskytnutím vzorového listu vášmu zamestnávateľovi prekonáte väčšinu odkladov alebo neochoty poskytnúť vám zamestnanecký list. Občas sa môžete medzi podnikateľskou slučkou medzi šéfom a HR zaseknúť alebo zodpovedná osoba je na dovolenke alebo sa nedá dosiahnuť.
V takýchto prípadoch sa opýtajte svojho prenajímateľa, či sú dostatočné vaše odmeny a W-2. Môžete sa tiež opýtať, či je dostatočná verbálna správa a poskytnúť prenajímateľovi číslo kontaktu.