01 z 03
Vykonajte jednoduché aktualizácie, ako je odhlásenie a čistenie
Odskakujte a vyčistite pred svojou otvorenou kajutou. Getty Images Je váš otvorený dom pripravený pre masy? Čo robíte, keď chcete, aby domáci kupujúci si všimli váš domov? Držte sa otvoreného domu, ktorý sa skrýva a zapôsobí, že? Je samozrejmé, že váš domov musí byť v dobrom stave, aby ste mohli mať úspešný otvorený dom. Ak tomu tak nie je, potenciálni kupujúci vstúpia dovnútra, otočia sa a odchádzajú. Moderní kupujúci chcú vchod do domova . Ak sa chcete s nimi obrátiť, postavte si domov, keď držíte otvorený dom. Tu je postup.
Vykonajte jednoduché aktualizácie: Decluttering & Cleaning
Pri príprave na otvorený dom, urobte užitočné aktualizácie, ako napríklad odplatné kuchynské skrinky a spálne. Niektoré upgrady sú pre kupujúcich cennejšie než iné a sú to tie, na ktoré by ste sa mali zamerať. Declutter, depersonalizovať a vyčistiť. Neporiadok spôsobuje, že sa kupujúci sústredí na veci, ktoré nie sú dôležité a robí domov zdanlivo malým (pretože má veľa položiek). Zbavte sa nepoužitých položiek alebo ich darujte. Navyše, prehliadajte tipy na vyplatenie online a využite ich.
Ďalej baliť osobné položky a rodinné knicknnacks. Pre kupujúcich, ktorí sa majú zobraziť vo vašom dome, musia byť bez osobných vecí. Odstráňte umelecké a rodinné fotografie v chladničke a neutralizujte svoj dom. A nakoniec vyčistite každý kútik a útes a urobte všetko iskrou. Čistý dom je teplý a príjemný. Nechcem ignorovať miesta, ktoré si myslíte, že sú skryté z pohľadu, pretože kupujúci kontrolujú všetko.
02 z 03
Svietidlá majú obrovský vplyv na kupujúcich
Aktualizujte osvetlenie v celom dome. Getty Images Aktualizujte doplnky osvetlenia v celom svojom dome
Rovnako ako šperky na osobu, svietidlá osvetľujú domov a môžu zmeniť vnímanie toho, ako kupujúci vidia a cítia. Môžu vytvoriť domov nový vzhľad a môžu tiež vyzerať ako staré. Niektorí kupujúci môžu zistiť, kedy bol dom postavený práve pri pohľade na zastarané doplnky. Ak sú svietidlá vášho domu staré, nahraďte ich novými.
Ak sú vaše príslušenstvo nové, očistite ich, aby ste odstránili nečistoty, špinu a chyby. Využite prirodzené svetlo a otvorené okná počas dňa. Vaše interiéry budú zaplavené svetlom a všetko bude vyzerať nové.
Zvážte interiérový dizajn tipy pri vybavovaní vášho domova
Nábytok, ktorý dostanete, by mal byť vhodný pre každú izbu. Nábytok, ktorý je príliš veľký, môže spôsobiť, že sa priestor zdá menší, zatiaľ čo nábytok, ktorý je príliš malý, môže spôsobiť, že interiér je chladný. Ak máte dosť peňazí, nahraďte svoj existujúci nábytok. Ak nemáte, zvážte prenájom nábytku . Niektoré firmy prenajímajú nábytok pre domáce inscenácie.
Pri prenájme nábytku sa uistite, že je to nové a v dobrom stave. Urobte si čas na usporiadanie nábytku v každej izbe. Vaším cieľom by malo byť, aby sa každý pokoj cítil útulný a priestranný. Napríklad môžete usporiadať sedadlá okolo krbu v obývacej izbe.
03 z 03
Vaša odvolajúca sa výzva urobí Okamžite záujem kupujúcich
Urobte si čas, aby ste sa uistili, že vaša obruba je príťažlivá. Getty Images Upútajte pozornosť kupujúceho ihneď s odvolacím odvolaním
Predtým, než kupujúci uvidia interiér vášho domu , uvidia jeho vonkajšie prostredie. Prvé dojmy záleží na tom, ako sú posledné. Keď kupujúci vidia dobre udržiavaný trávnik, sviežu záhradu a útulnú verandu, vedia, že predávajúci si dal čas pripraviť sa na otvorený dom. Vylepšite oblúk vášho domu po odstránení buriny zo záhrady, kosenie trávnika a orezávanie živých plôch a iných rastlín. Umývajte okná a vyčistite silu exteriéru.
Smrekte vonku s kvetinovými krabicami. Vyčistite chodníky a chodníky a umiestnite nové rohože na predné a zadné dvere. Ak máte bazén, vyčistite ho, aby ste sa uistili, že je lesklý. Zmeňte vonkajšie sedadlá a rozbaľte svoj obytný priestor. Kupujúci milujú vonkajšie obytné priestory, ktoré sú zariadené.
Odvolanie sa na želanie moderného kupujúceho
Aký dom predávate? Je to malý dom ideálny pre kupujúcich prvýkrát alebo veľký, ktorý je ideálny pre veľkú rodinu? Keď poznáte druh kupujúcich, na ktoré zacieľujete, môžete postupovať podľa toho. Napríklad moderné kupujúci nechcú domov s tapetami a tehlové krby. Ak žijete v luxusnej oblasti, kupujúci budú očakávať niektoré fantázie. Nezabudnite, že kupujúci urobia ponuku na základe toho, čo vidia. Nečakajte, že vyčlenia peniaze do domu, ktorý ste nikdy nerealizovali.
Ak chcete dom zapôsobiť na kupujúcich, musíte ich predstaviť. Väčšina majiteľov domov sa snaží pripraviť na otvorené domy, ale zabudne si postaviť svoje domovy. Nenechajte to byť vy. Postupujte podľa týchto domácich tipov, aby ste dosiahli úspech vo svojom otvorenom dome.
Aktualizované Ronique Gibson - Expert domácej inscenácie