01 z 03
Použite nápady na krajinu, aby ste prilákali potenciálnych kupcov
Pritiahnite potenciálnych kupcov nápady na terénne úpravy. Getty Images Rozhodnutie o správnych domácich zlepšovacích projektoch môže byť ťažké, najmä keď je váš dom na trhu. Niektoré z nich sú naozaj drahé a ešte ťažko zvyšujú hodnotu vášho domova. Aby sme vám pomohli vynaložiť ťažko zarobené peniaze na správne projekty, uvádzame vám tie s vysokou návratnosťou investícií (ROI). Každý z týchto projektov má potenciál zvýšiť hodnotu predaja vášho majetku a zároveň ho zvýšiť atraktívnosť pre potenciálnych kupcov. Pozrite sa na tieto terénne úpravy, kuchyňu a kúpeľ a energeticky úsporné okno návrh zvýšiť svoju návratnosť investícií. Spýtajte sa tiež v obchode s miestnym zdokonalením domova, aké projekty sú spoločné pre vašu geografickú oblasť. V teplejších štátoch, ktoré sa sústreďujú na vonkajšie domovy a bazény, by mohlo byť viac zmysluplné než na sever, kde by exteriérové maľovanie pre pobrežný dom Nantucket mohlo byť výhodnejšie.
Terénne návrhy, ktoré prinášajú vyššiu návratnosť investícií
Výdavky na terénne úpravy a robiť to múdro, môžete veľmi prispieť k hodnote vášho domova. V skutočnosti domy s peknou terénnou úpravou pravdepodobne získajú ponuky v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v susedstve. A ak máte v pláne zostať na chvíľu doma, tento terénny projekt môže zlepšiť vašu kvalitu života, najmä v teplejších mesiacoch. Zamyslite sa nad tým, čo sa vyžaduje a ako budete používať svoju krajinu. Bylinná záhrada, formálne zábava, detské ihrisko sú všetky možnosti. Nepoužívajte len obmedziť na stromy a rastliny, môže byť považované za plot, fontány, terasu, palubu alebo iný vonkajší prvok. Pozrite sa na knihy a časopisy pre inšpiráciu, av prípade potreby zvážte architektov terénne úpravy.
02 z 03
Váš dizajn kuchyne nemusí stáť veľa peňazí
Ako pripraviť svoj dom pre potenciálnych kupujúcich. Getty Images Kuchynský dizajn a lacné nápady remodelovania
Na zozname remodelačných projektov, ktoré ponúkajú vysokú návratnosť investícií, bude remodelenie kuchyne vždy na vrchole. To však neznamená, že musíte prejsť cez palubu. Niekedy menej je viac a nie všetko v oblasti je potrebné vymeniť. Niektoré veci sa samozrejme kvalifikujú, ak sú spotrebiče v kuchyni staré; ich nahradenie je inteligentná voľba. Podobne, ak sú countertops zastarané, mali by byť vymenené. Ak je však kuchyňa v dobrom prevádzkovom stave, niektoré menšie remodelingové dotyky môžu ísť dlhú cestu. Napríklad, výmena gombíkov kuchynskej skrinky , ich maľovanie, pridanie backsplash, aktualizácia osvetlenia a pridanie ostrova vám môže naozaj pomôcť vytvoriť nový dizajn.
Rekonštrukcia kúpeľne: márnosť pridáva hodnotu
Pokiaľ ide o projekty zamerané na zlepšenie domácností, hlavne na účely vysokej návratnosti investícií, odporúčame vám nahradiť vašu datovanú márnosť. A zvyčajne to znamená nahradiť umývadlo a počítadlo priestoru spolu s ním. Ak to priestor dovolí, rozhodnite sa pre všetky drevo dvojité márnosť. Nielen, že to pomôže zvýšiť hodnotu vášho domova, ale predsa to zjednoduší ranné pripravenie pre vás. A keď ste na to, zvážte pridanie sklenených mozaikových dlaždíc za vašu kúpeľňovú márnosť. Vytvára štýlový prírastok do oblasti umývadla, ktorý je vhodný pre návratnosť investícií.
03 z 03
Nainštalujte energeticky efektívny systém Windows pre vyššiu návratnosť investícií
Energeticky účinné okná môžu pomôcť teraz aj v budúcnosti. Getty Images Zvážte inštaláciu energeticky úsporných okien
V súčasnosti potenciálni kupujúci nakupujú domovy s energetickou účinnosťou. Zastarané jednoplávové okná sú dôležité vypnutie. Inovácia okien na vzduchotesnejšie modely môže viesť k výrazným úsporám nákladov na vykurovanie a chladenie a zároveň k dosiahnutiu vysokej návratnosti investícií. Nové drevené alebo vinylové okná dokážu drasticky splatiť náklady v čase ďalšieho predaja. Môžete tiež získať ekologický daňový kredit až do určitého percentuálneho podielu tejto inovácie z vášho štátu.
Máte veľa možností pre projekty rekonštrukcie domova, ktoré dodávajú domácnosti určitú hodnotu. Musíte sa však sústrediť na tie, ktoré prinesú vaše ťažko zarobené späť vo váš prospech. Ak máte v pláne prerobiť, dať svoje úsilie na menšie projekty, ktoré pomôžu urobiť váš domov viac atraktívne pre rozpočet zmýšľajúcich kupujúcich. Zamerajte sa na drobné upgrady a energetickú účinnosť, ktoré dodajú vášmu domu príťažlivosť a pohodlie. Aké iné projekty na zlepšenie domácnosti plánujete v lete?