"Uistite sa, že váš dodávateľ je správne poistený." Pravda alebo nie?
Spolu s "získať tri odhady" a "skontrolujte, či je licencovaný ," je to jedno z tých správnych odporúčaní, ktoré sa dostávajú do článkov o prestavbe domov . Zatiaľ čo je to pravda, odporúčanie prináša oveľa menej energie, než by sa dalo očakávať.
Tu je realita poistenia a dlhopisov, ktoré váš dodávateľ vykonal:
V skutočnosti neexistuje žiadna taká vec ako "poistenie dodávateľa"
Poistenie dodávateľa je chybné. Môžete však spájať niekoľko druhov poistenia a dlhopisov a myslite si, že je to poistenie dodávateľa.
Navyše neexistuje žiadna požiadavka na tzv. Zmluvné poistenie. Zmluvní dodávatelia remodelácie domov sú licencovaní alebo registrovaní štátom alebo dokonca krajom. Neexistuje americká federálna regulácia domácich dodávateľov.
Tri typy poistenia, ktoré by mali vykonávať
Podľa Federálnej obchodnej komisie by Váš dodávateľ by mal mať:
- Odškodnenie pracovníka
- Poistenie zodpovednosti za škodu
- Pokrytie škody na majetku
Okrem toho záruka dlhopisu je iný typ "poistenia", ktorý chráni majiteľa domu.
Tieto pravidlá by ste mali mať možnosť prezerať. Dodávatelia často majú kópie politík v spojích, ktoré umožňujú potenciálnym klientom prezerať sa v predbežných diskusiách.
Bezúhonné dlhopisy by sa nemali zamieňať s poistením
Je pochopiteľné, že majitelia domov si môžu myslieť, že záručné dlhopisy sú poistenie z dvoch dôvodov:
- Dodávatelia dostanú záruky od poisťovní.
- Z pohľadu majiteľa domu záruka funguje podobne ako poistenie. Pomáha im "poistiť" za určitých podmienok. Ak dodávateľ nesplní podmienky dlhopisu, môže spotrebiteľ uplatniť nárok na dlhopis.
Majitelia domov budú prekvapení, aké malé sú tieto cenné dlhopisy
Ak si myslíte, že vaša zmluvná záruka je v hodnote 300 000 dolárov a chráni vás v prípade, že úplne zničí váš domov, máte zlé.
Väčšina čiastok je nízka.
Požadované sumy sa líšia podľa štátu. Niekoľko príkladov:
- Kalifornia: 12 500 dolárov
- Oregon: 20 000 dolárov
- Arizona: 5 000 dolárov
Tieto čiastky sa tiež líšia podľa predpokladaného hrubého príjmu dodávateľa. Nielen to, ale dodávatelia špeciálnej remodelácie (oproti generálnym dodávateľom) majú zvyčajne dlhopisy menších čiastok.
Na začiatku toho, Surety Dlhopisy sú na dodávateľa, nie na prácu
Znamená to, že napríklad v Kalifornii majiteľ domu môže podať žalobu vo výške 12 500 dolárov voči dodávateľovi?
Nie, nie nevyhnutne. Tieto sumy dlhopisov sú na dodávateľa, nie na jedno pracovné miesto. Takže 12.500 dolárov môže byť zdieľaný medzi ostatnými pracovnými miestami.
Mnoho strán môže požiadať o tento dlhopis
Záruka nie je len pre majiteľa domu. V niektorých prípadoch môže tento nástroj použiť aj dodávatelia alebo zamestnanci dodávateľa.
Už malé množstvo dlhopisov sa rozseká na menšie a menšie plátky. Preložené, znamená to, že by ste nemali očakávať, že by ste sa zotavili z dlhopisov dodávateľa.
Nemôžete uplatniť nárok na záväzok dodávateľa za každú malú vec
Pre všetky problémy medzi majiteľmi domov a dodávateľmi neexistujú žiadne záväzky.
Existujú dve hlavné oblasti, ktoré sú pokryté.
- Poškodenie . Spotrebitelia, ktorých osobné rodinné bydlisko, ktoré je poškodené v dôsledku porušenia licenčných požiadaviek, môže podať proti dlhopisom.
- Podvod . Ako tvrdí Kalifornia, spotrebitelia, ktorí sú "poškodení v dôsledku úmyselného a úmyselného porušenia [licenčných požiadaviek] alebo podvodmi s licenciami" môžu podať.
Podvod je jednou z oblastí, ktoré štátne licenčné orgány majú osobitný záujem predchádzať. Pokiaľ ide o "škody", ide o vágnu oblasť, ktorú možno často určiť len na súde.
Koniec koncov, čo je "škoda"? Vaše pridanie bolo ukončené o jeden mesiac neskoro a vy zúrišne sa na to z toho zbláznil? Je to škoda? Alebo bolo dokončené o jeden mesiac neskoro a vy ste nemohli vytvoriť svoj očakávaný domáci obchod a stratili 5 000 dolárov v plánovaných výnosoch. Je to oveľa pravdepodobnejší typ škody? Ide o viac záležitostí pri hľadaní odškodnenia v občianskom súdnom konaní prostredníctvom súdnych procesov, ako z podania proti dlhopisom.
Toto je spôsob, akým uplatňujete nárok na záväzok zhotoviteľa
Ak sa zmluvná strana nedokázala vrátiť, obráťte sa na licenčnú radu štátneho dodávateľa a na záručnú spoločnosť.
Dosky regulujú lepenie a mali by mať informácie o tom, ktorá poisťovňa by ste mali kontaktovať.
Po tomto okamihu by ste nemali viac rokovať s dodávateľom. Poisťovňa bude prechádzať. Poisťovateľ môže vziať zhotoviteľa na súd s nízkymi nárokmi na vymáhanie peňazí vyplatených z ručenia.
V každom prípade to je ďalší dôvod, prečo dlhopisy nie sú skutočne "zmluvnými poisteniami": zhotoviteľ je povinný zaplatiť peniaze späť poisťovni.