Naučte sa základy kontrahovania vašej maľby
Niektoré projekty domáceho zlepšenia si vyžadujú profesionálne. Nemôžem premýšľať o mnohých majiteľoch domov, ktorí sú pripravení na inštaláciu vlastných klimatizačných zariadení, naliať základy alebo vybudovať doplnok . Iné projekty, ako napríklad maľovanie, sa zdajú byť žobraním pre vášho dieťaťa. Koniec koncov, kto nie je schopný pokrčiť štetcom v farbe?
Ale maľovanie je ťažšie, ako to vyzerá. Takže je s veľkým potešením, že mnohí maliari sa rozhodli, že je teraz čas na to, aby si našli prácu.
Dajte nám vedieť, čo robia maliarski dodávatelia, ako ich najať a ako dohodnúť najlepšiu cenu za prácu s maľbou.
Čo je malírsky dodávateľ?
Dodávateľ maľby môže pracovať ako subdodávateľ alebo subdodávateľ pod generálnym dodávateľom alebo sa môže priamo prenajať majiteľovi domu. Zvyčajne dodávateľ maľby je relatívne malá operácia, od jediného jediného majiteľa až po 20 alebo 30 maliarov pracujúcich pre malú spoločnosť.Ako nájsť jeden
Maľovanie dodávatelia majú tendenciu byť lokálne (zatiaľ, tam sú žiadne vnútroštátne franšízy farby dodávateľov). Zatiaľ čo dodávatelia farieb sa sústreďujú na maľovanie, niektorí vykonávajú súvisiace úlohy, ako sú opravy omietok, drobné sádrokartónové práce, ozdoby a lišty a tapetovanie.Ďalšou zložitou úlohou je dostať sa do práce obrazca. Zatiaľ čo toto zovšeobecnenie sa nevzťahuje na každého maliara, osobne som veľmi vďačný, ak môžem dostať dodávateľa farby, aby sa ukázal, že sa pozrie na dom a neskôr vytvorí písomný odhad. Sotva som zavinil dodávateľov maľovania, pretože si myslím, že je to kombinácia zmluvných partnerov, ktorí sú menšie operácie spolu s vysokou požiadavkou na ich prácu.
Pretože je nakoniec nemožné zistiť informácie o miestnych dodávateľoch obrazov na internete, tu platí aj staré slovo "hovoriť so susedmi". Niektorí dodávatelia mali na trávnikov, na ktorých pracujú, znázornené známky, ale to nájdete viac s generálnymi dodávateľmi a spoločnosťami s oknami a výmennými oknami. Takže, inak ako malý panelový maliar v prednej časti, často neviete, čo sa deje vo vnútri vašich susedných domov.
Mestské oblasti často majú miestne časopisy (tj v Seattli je Seattle Magazine ), a mnohé z nich majú funkcie na zrekonštruovaných domoch. Na týchto kusoch sa uvádzajú mená a telefónne čísla pre dodávateľa a subdodávateľov - no upozorňujeme, že tieto subdodávatelia sú zvyčajne veľmi vysoko a drahé.
Čo urobí?
Väčšina dodávateľov maľby bude mať akúkoľvek prácu, od jednoduchého maľovania okenného obloženia až po plnohodnotnú farbu. Predpokladajme však, že maľujú váš interiér. Obvykle môžete očakávať:- Pokrytie všetkých oblastí, ktoré nebudú namaľované, vrátane podláh, okien, kuchynských pultov, skriniek atď.
- Malá príprava povrchu pred lakovaním, čo znamená ľahké brúsenie a odstraňovanie voľných náterov, odkvapkanie v niekoľkých vyčnievajúcich nechtoch, čistenie dreva, používanie viazania v niektorých oblastiach. Kľúčom je "malý", pretože dodávateľ predpokladá, že dom je väčšinou v stave pripravenom na farbu.
- Odstránenie elektrických dosiek, svetiel, dverí a iných prekážok.
- Posunutím nábytku pre lepší prístup k miestam, ktoré majú byť natreté. Nie je to práve maliarská práca, takže by ste to museli predtým potvrdiť.
- Základná nová sadrokartónová doska alebo súčasná farba s vnútorným latexovým základným náterom.
- Dve farebné nátery interiérovej latexovej farby na stenách.
- Dve nátery stropnej farby.
- Maľovanie obloženia a lišty (panely, okenné lišty, výbuchy okien atď.).
- Dotknutie zmeškaných miest.
- Čistenie nehôd (bez ohľadu na to, aké je dobré pokrytie plátkami, niektoré kvapky sa stanú).
- Záverečné hodnotenie medzi majstrom maľby a majiteľom domov.
Ako sa s ním rozprávať
Na rozdiel od konverzácie s elektrikárom nepotrebujete vedieť špecializované jazyky. Väčšina zmluvných partnerov v oblasti maľovania v domácnosti je vhodná na to, aby majiteľovi domu jasne stanovila veci.Niekoľko tém, ktoré budete chcieť diskutovať:
- Sú náklady na farbu zahrnuté do odhadu?
- Aký druh farby má dodávateľ v úmysle používať?
- Koľko plášťov bude položených?
- Ako má v úmysle pokryť oblasti, ktoré nie je možné namaľovať?
- Ako dlho očakáva prácu?
- Je pre obyvateľov vhodnejšie, aby uvoľnili dom počas práce?
- Použije maskovacia páska okolo obloženia alebo metódy rezu ?
Koľko to bude stáť?
Viac ako očakávate. Niektorí dodávatelia maľby budú mať vzorce, ktoré používajú, spolu s námesami metrov štítov a stropov, spolu s lineárnymi metódami obloženia. Budú vypočítať čas prípravy, rovnako ako "tvrdé náklady" na základný náter a farbu.Väčšina dodávateľov farieb vám poskytne odhad založený na ich skúsenostiach s podobnými pracovnými miestami. Zatiaľ čo tento odhad nemôže byť viazaný na špecifiká, je zvyčajne pomerne dobrá hodnota. Pre vás, majiteľ domu, jediný spôsob, ako budete vedieť, či je to dobrý odhad, je porovnať ho s citátmi, ktoré získate od iných dodávateľov.
Úplná vnútorná farba v interiéroch, ako je ten, ktorý je popísaný v tomto článku, môže ľahko stáť okolo 10 000 dolárov alebo viac.