Pri získavaní ponúk dodávateľa a vyhodnotení odhadu, jabĺk a pomarančov. Vyhnite sa im pri získavaní úpisov od dodávateľov.
Získanie ponúk od generálneho dodávateľa alebo subdodávateľa musí byť založené na dôslednom rozsahu práce . Vyhodnotenie odhadov založených na podobnom rozsahu je mimoriadne dôležitým aspektom úspešného zamestnávania vášho dodávateľa. Rozpusťme vyhodnotenie ponúk do sekcií a adresujte jednotlivé komponenty individuálne.
Rozsah práce
Toto definuje to, čo dodávateľ robí pre vás. Uistite sa, že pokrýva všetky veci, ktoré chcete dokončiť. Mal by uvádzať prípravné práce, ochranu okolitých oblastí, upratovanie atď.
Preskúmanie rozsahu práce medzi dodávateľmi je základným prvkom hodnotenia ich odhadu ponuky. Tu je niekoľko vecí, ktoré je potrebné sledovať v rozsahu rôznych dodávateľov:
- Maliar: Popíšte, ako pripravujú povrch farby . Tento krok spôsobuje alebo zlomí prácu s farbami. Definujte, či sú ručne škrabané všetky voľné farby (najlepšie), silné umývanie exteriéru (dávajte pozor, pretože to môže poškodiť okolité oblasti a musíte počkať na úplnú schnutie steny predtým, ako budete pokračovať v práci), nanášanie (najlepšie) OK). Definujte nátery farby, značku, kvalitu atď. Uistite sa, že chránia okolité oblasti a vyčistia všetky nečistoty.
Landscaper: Pri výsadbe stromov alebo kríkov je nevyhnutné, aby vaše kríky a koreňové gule z vašich stromov boli vysadené pod zem. Nepripúšťajte prístup k vytvoreniu plytkého otvoru, potom umiestnite rastlinu do nej a obklopte koreňovú guľu s hromadou nečistôt a mulča. Uistite sa, že landscaper odstráni drôt okolo koreňovej gule alebo oddeľuje povraz a umiestni koreňovú guľu úplne do zeme, kým sa nad zemou nepresiahne iba 6 ". Uistite sa, že zaručujú inštaláciu a životnosť zariadenia počas určitého časového obdobia. Pochopte svoje povinnosti týkajúce sa napájania.
Pokrývač: Opravy strechy sa zriedka vyžadujú z dôvodu zlyhania šindľov, strechy unikli z neúspechu. To, čo zvyčajne nevidíte, je miesto, kam voda vstupuje. Uistite sa, že určujú, kde sa používa blikanie. Prečítajte si, ako blikajú vonkajšie rohy komína alebo steny. Na murovanom dome je najlepšie prerezávanie tehlových kĺbov na blikanie a potom utesnenie spoja. To je oveľa lepšie ako prilepenie blikajúceho do tehlovej steny a spoliehanie sa na tmel. Ak žijete v chladnom prostredí, uistite sa, že na celom okraji vašej strechy sa inštaluje gumový ľadový / vodný štít, ktorý sa rozprestiera od strechy strechy minimálne do 24 "za vonkajšou stenou. Uistite sa, že chránia vaše rastliny a kríky a čisté každú dennú trosku.
- Inštalatér: Ak je to možné, snažte sa prerokovať pevnú cenu za svoju prácu. Vyčistenie zaneseného odtoku sa často používa na základe "per pätky" použitého čistiaceho hada, ale niektorí inštalatéri dávajú za túto prácu pevnú cenu. Veľmi odporúčam, aby ste predbežne vybrali čističku odpadových vôd na vyčistenie odtoku. Očakávajte, že zaplatíte prémiovú cenu, aj keď pre tiesňové volania na sanitárnych opravách.