Je to zatvárací deň, blahoželám. Prelomte fľašu šampanského a vychutnajte si. Pripravený na renováciu? Predtým, ako začnete klesať ten prvý klinec, vždy sa pozrite do hodnoty predaja vášho domu. Niektoré úpravy prinášajú lepšiu hodnotu predaja ako ostatné.
Vysoká hodnota
Pretože remodel má predpokladanú vysokú hodnotu ďalšieho predaja, neznamená to, že v skutočnosti prenesie zisk alebo dokonca preruší aj predaj. Napriek vašim najlepším snahám sa trhové sily často spájajú proti vám a prinášajú ste predtým projekty s "vysokou hodnotou" do červenej.
Napriek tomu je dobré začať na dobrej nohe a tieto projekty majú tendenciu byť najpriaznivejšie pre kupujúcich.
- Výmena siding - Upscale
- Rekonštrukcia kúpeľne - stredný dosah
- Malý kuchynský remodel - stredný dosah
- Výmena steny - stredný dosah
- Dvojpodlažný prídavok - stredný dosah
- Podkrovná spálňa - stredná
- Kúpeľňa prerobiť - Upscale
Stredná hodnota
Jedná sa o prevzatie alebo opustenie prestavby. Z historického hľadiska sa zistilo, že si zachovajú svoju hodnotu a majú tendenciu aspoň zlomiť.
- Hlavná kuchynská remodeláž - stredný dosah
- Paluba - Stredná vzdialenosť
- Prestavba suterénu - stredný dosah
- Výmena okien - Stredná vzdialenosť
- Nahradenie okien - Upscale
- Pridanie do kúpeľne - stredný dosah
- Výmena strechy - Upscale
- Kúpeľňové doplnky - Upscale
- Hlavná remodelka kuchyne - Upscale
- Výmena strešnej krytiny - stredný dosah
Nízka hodnota
Vykonajte tieto prestavby, pretože ich chcete, nie preto, že by ste pri ďalšom predaji očakávali zabitie. Vaša myšlienka remodelace s vysokou hodnotou môže byť remodelom, ktoré si následný kupujúci bude chcieť vytrhnúť.
- Izba pre rodiny - stredné
- Master Suite - stredná vzdialenosť
- Master Suite - Upscale
- Sunroom - stredný dosah
- Home Office Remodel - stredný dosah