Otázky na opýtajte sa pred prenájmom

Nevynávajte likvidátora nehnuteľností bez toho, aby ste vedeli tieto veci

Keď budete musieť predať obsah domu kvôli znižovaniu, rozvodu alebo smrti blízkej osoby, držanie predaja nehnuteľností je zvyčajne najefektívnejšou možnosťou .

Hoci môžete sám o sebe usporiadať predaj nehnuteľností, prenájom spoločnosti na predaj nehnuteľností (alebo likvidátora nehnuteľností) vám ušetrí čas a stres. Dokonca vám môže byť väčší zisk - aj po zaplatení poplatkov likvidátora. Ale nenechajte sa ponáhľať do podpisu zmluvy.

Tu je 21 otázok sa opýtať, ako si najať predaj nehnuteľností pro:

Aké služby poskytujete?

Čo a ako sa účtujete?

Neuspokojte sa so žiadnou spoločnosťou na predaj nehnuteľností bez toho, aby ste pochopili, čo a ako to účtujú. Bežné metódy zahŕňajú:

Avšak, oni poplatok, sa táto metóda zahŕňa všetko? Zahŕňa povolenia, reklamné náklady a poplatky za spracovanie kreditných kariet?

Za nepovinné služby, ako je vyúčtovanie nepredaného tovaru, účtujú poplatky? Nakoniec sa opýtajte, či máte povinnosť zaplatiť zálohu.

Ako určujete ceny tovarov?

Ste poistený? Čo pokrýva poistenie?

Potrebujete vedieť, či likvidátor nehnuteľnosti prepravuje poistenie, ktoré pokrýva váš predaj. Ak áno, máte pokryté, ak:

Ste viazaní?

Budú kupovať kauciu záruky na ochranu vašich strát, ak spoločnosť nevykoná tak, ako bolo dohodnuté?

Ako zabezpečíte vlastníctvo majetku?

Kedy a ako zľavujete tovar?

Povolíte sebe alebo svojmu zamestnancovi, aby uskutočňoval nákupy?

Umožňujete komu kúpiť pred začatím predaja nehnuteľností?

Kedy plánujete predaj nehnuteľností?

Čo sa stane pred predajom a ako dlho trvá?

Čo si myslíte, že mám robiť?

Ako budete propagovať svoj predaj nehnuteľností?

Je tu trest za vytiahnutie položky z predaja?

Máte účet pre tovar a peniaze po predaji?

Kedy a ako mi vypláca spoločnosť zaoberajúca sa predajom nehnuteľností?

Môžem sa zúčastniť predaja nehnuteľností?

Čo sa stane po predaji?

Môžete poskytnúť odkazy?

Kedy a kde sú vaše blížiace sa predaja nehnuteľností?

Bude zmluva zahŕňať všetko, čo som položil?