Priemerné náklady na kuchynskú remodeláciu sú hmlisté číslo, ktoré závisí od rôznych faktorov.
Zjednodušene povedané, môžete povedať, že priemerná pro-úroveň nákladov je 25 000 dolárov a priemerné náklady na seba (DIY) na úrovni 16 000 USD.
Akonáhle si určíte jednu cenu, zovrete ju mierne na stranu a - ako vzácny kameň vo svetle - všetko sa dramaticky zmení.
Takže je najlepšie pozrieť sa na tento odhad z niekoľkých základných uhlov pred tým, než dosiahnete tieto konečné náklady.
Kombinácia národných priemerov
Už takmer posledných 20 rokov časopis Remodeling Magazine zverejnil svoju výročnú správu o nákladoch a hodnotách (CVVR), ktorá rozkladá priemerné náklady na remodelovanie kuchyne , ako aj pre ostatné oblasti domova. Tieto priemery sú ďalej rozdelené podľa oblasti USA
CVVR je najspoľahlivejším zdrojom priemerných údajov o remodelovaní, pretože je jediným verejne prístupným zdrojom tejto stupnice. Je tiež zdrojom, že každý má tendenciu spadnúť na neho, bez toho, aby čerpal iné údaje alebo spochybňoval svoje čísla.
Väčšina konzultovaných s hodnotami opätovného predaja získava CVVR tieto údaje z vnímanej hodnoty remodelovaním profesionálov z odvetvia, ako sú realitné kancelárie, stavitelia, remodeleri atď. Pri nákladoch na remodelovanie sa spolieha na údaje spoločnosti RemodelMax v spojení so softvérom na odhadovanie stavieb Clear Estimates.
Preto sú tieto rekonštrukcie plne na profesionálnych kuchynských remodelách, ale sú postavené s kvalitnými materiálmi strednej triedy.
Nie to robte sami; žiadne skratky; bez skimpingu. Pretože DIY je takou dôležitou súčasťou remodelov kuchyne strednej triedy, dáta sú rozdelené tu:
Remodeling Magazine národné čísla sú $ 20,122 za menšiu remeselnú kuchyňu a $ 119,909 pre upscale remodelačka kuchyne. Tento graf sa sústreďuje na menšie čísla remodelov:
| Náklady - výhody | Náklady - DIY | |
| Spätné skrinky (1) | - | $ 9,000 |
| Nový hardvér skrinky (2) | - | $ 150 |
| Nová rúra na stenu (3) | - | $ 854 |
| Nová varná doska (4) | - | $ 300 |
| Nahraďte laminátové dosky (5) | - | $ 414 |
| Nová umývadlová batéria (6) | - | $ 263 |
| Oprava výmurovky (7) | - | $ 28 |
| Pridajte obloženie stien (8) | - | $ 75 |
| Vymeňte pružnú (vinylovú) podlahu (9) | - | $ 400 |
| Sub-total | - | $ 11.484 |
| Miestna a štátna daň 5% | zahrnuté | $ 574 |
| $ 20.122 | $ 12.058 |
Čísla v zátvorkách odkazujú na poznámky v poznámkach nižšie.
Priemerná cena predstavuje 5 priemerných nákladov
Takže tu sú rôzne spôsoby, ako sa pozrieť na priemernú cenu, zaokrúhlené:
- 12 000 dolárov: urobte to sami, drahocenné
- 13 000 dolárov: urobte to samo o sebe a pridajte takmer 1000 dolárov za primerané úpravy smerom hore, ako sú kvalitnejšie materiály.
- 16 000 dolárov: Realistickejšie si to urobte sami (náklady dosiahnuté priemerom nákladov na seba a profesionálne náklady, ktoré treba vziať do úvahy príležitostná potreba najať obchodníka).
- $ 20,000 : Profesionálna úroveň nákladov, rock-bottom.
- 25 000 dolárov: Realistickejšie náklady na profesionálnu úroveň, ktoré sa dosiahli pridaním asi 5 000 dolárov na účtovanie kvalitnejších materiálov a premenných v reálnom svete, ktoré môžu ovplyvniť náklady.
6 spôsobov, ako zostať na dolnom konci stupnice
- Sub Out. Vyhnúť sa plne-fúkané kuchyne remodeling spoločnosti a dokonca aj dodávateľ. Namiesto toho sa podriadte úlohe sami. Obchody budú: nové podlahy, elektrické, inštalatérske.
- Vykonajte (niečo) sami. DIY v tomto prípade by boli: demolácie, maľovanie, nové podlahy ( ak vinyl dlaždice , keramické dlaždice , alebo laminát).
- Opätovné použitie skriniek . Zachovanie kuchynskej skrinky, ak je to možné. Maľovanie, opätovné spracovanie, brúsenie a farbenie vašich existujúcich skríň ušetrite štyri alebo päť faktúr za nové skrinky.
- Udržujte stopu. Pohyblivé služby (elektrické, inštalatérske, vetracie otvory, kanalizácia atď.) Automaticky vynášajú cenu. Môžete žiť s týmto rozložením?
- Materiály typu Builder-grade . Vyhýbajte sa vysokému povrchovému materiálu, ako je žula, nehrdzavejúca oceľ alebo exotické tvrdé drevo .
- Menej detail práce. Podrobnosti ako tvarovanie koruny zdobia miestnosť. Ale tiež sa správajú ako benzín na vašom remodelačovom ohni. Obmedziť podrobnosti na kontrolu nákladov.
poznámky pod čiarou
- Vyšší odhad odhadovaných nákladov kabinetu, od 7 000 do 10 000 USD. Pretože opravy DIY v podstate nie sú možné, profesionálna úroveň refacing je uvedená v obidvoch kategóriách.
- Leštené chrómové ťahy (40 kusov @ 1,71 €) a saténovo-niklové prekryvné dverné závesy (48 kusov @ 1,70 €).
- Vírivé jednorazové dvere 24. In. Black @ $ 854 ea.
- Whirlpool 30 In. Plyn 4 horák Cooktop @ $ 300 ea.
- Valencia Spicewood Springs Laminátová doska @ 31,50 dolárov za lineárnu nohu.
- Termokast Manhattan Drop-In Akryl 33 palcov 2-Hole Single Bowl kuchynský drez v bielom @ $ 193 ea. s Delta Foundations 2-Handle Štandardné kuchynské batérie s postranným postrekovačom v Chrome® $ 70 ea.
- Jeden galón Glidden interiéru vyrezávanie farby @ $ 20 ea. so sadou troch šikmých krídlových štetcov za 8,20 eur.
- Gliddenná interiérová latexová farba (3 galóny za 20 dolárov a 60 dolárov) plus 8-dielna sada valcov (15 dolárov).
- TrafficMaster Allure odolná podlaha z vinylových dosiek (200 m2 štvorcových x 2,00 dolárov / štvorcový stôl = 400 dolárov). Napriek tomu, že 200 stôp štvorcových nebude využívaný kvôli stopke kabinetu, pridá sa navyše na plytvanie.