Ak sa pokúšate predať svoj domov a vaše úsilie o splácanie sa stáva výzvou, pozrite sa na tieto užitočné tipy. Od darovania vašich položiek k charitatívnym organizáciám, ktoré vlastnia predaj garáže, aby ste predtým, ako sa presťahujete, uložili svoje veci do dočasného ukladacieho priestoru. Tu sú spôsoby, ako sa cítiť dobre, pokiaľ ide o splácanie, aby ste mohli postaviť svoj dom pre potenciálnych kupujúcich.
Otázka: Čo mám robiť s mojimi vecami po odhlásení?
Keď predajcovia dokončia čistenie a odmietanie časti inscenovania, často sa pýtajú: "Čo teraz mám robiť so všetkými týmito vecami?" Pri odplávaní je najlepšie rozdeliť položky do 3 kategórií: Keep, Throw Away, Sell / Donate.
Je to skvelý spôsob, ako čistiť a usporiadať svoj dom, či už predávate alebo nie. Čo robíte so svojimi položkami pri predaji domova, bude trochu inak než to, čo robíte, ak sa len snažíte usporiadať v aktuálnom dome.
Uchovávanie vašich vecí po odmietnutí vašej inscenovanej domácnosti:
Pre položky, ktoré chcete ponechať, oddeľte tie, ktoré používate denne, pre tie, ktoré sa občas používajú alebo sú sezónne. Iba vráťte základné predmety. Balíček zvyšku. Pri stagingu by ste mali odstrániť 1/3 až 1/2 obsahu skriniek a skriniek.
V prípade položiek, ktoré potrebujete a používate, ale nie pravidelne, je logické, aby ste sa dostali na balenie. Jedným z príkladov je sezónne oblečenie. Balenie, označenie a uloženie.
Teraz sa musíte zaoberať týmito položkami, ktoré ste dostali do svojho nového domova. Nechcete nechať hromady škatúľ po celom dome. To spôsobí, že dom sa zdá byť preplnený a menší ako v skutočnosti.
Tu sú niektoré možnosti:
- Prenájom podjednotky.
Toto je moje odporúčanie. Pod zhasne zariadenie. Vyplníte ho a potom zavolajte Pod, aby ste ho prišli a vyzdvihnúť. Budú ju uložiť, kým to nebudete potrebovať, klesol na vaše nové miesto. - Prenájom skladovej jednotky.
To je tiež dobrá voľba. Na rozdiel od Pod, musíte preniesť položky na pamäťovú jednotku.
- Opýtajte sa rodín a priateľov, ak tam môžete v krátkosti ukladať položky.
Často budú ochotní nechať si vo svojich podkrovích alebo pivniciach držať niekoľko krabičiek.
Ak žiadna z týchto možností nefunguje, posledné riešenie je uložiť boxy v hromadách v jednom rohu vášho suterénu, podkrovia alebo garáže. Ideálnym riešením je dostať ich z domu a z majetku. Avšak, veľa ľudí váhajú zaplatiť peniaze na ukladanie svojich položiek. Prenájom úložného priestoru je však stážou, ktorá stojí za investíciu, pretože nielenže dostanete tieto peniaze späť, ale často sa vám to vráti desaťkrát. Nie je to zlá investícia, nie? Navyše, dostanete náskok na balenie.
Odhodiť položky, ktoré nepotrebujete vo svojom ďalšom dome:
Pre položky, ktoré zaznamenali lepšie dni, je najlepšie sa ich teraz zbaviť. Vždy som hovoril svojim klientom, aby použili túto skúšobnú otázku. Chcem platiť za presun tejto položky do môjho nového domova? Ak nie je odpoveď, máte niekoľko možností.
- Vyhoďte ich von.
Vyhoďte veci s bežným odpadom. - Prenájom skládky
Ak sú položky veľké alebo máte dosť času, zvážte prenájom skládky. Opäť je to časť nákladov na inscenáciu, že sa vrátite. - Zavolajte na svoje mesto alebo mesto
Ak tieto položky nie sú vhodné na likvidáciu v bežných odpadoch alebo nechcete prenajať skládku, skontrolujte, či vaše mesto má odpadkové a recyklačné centrum. Niektorí ponúkajú službu bezplatne obyvateľom mesta, zatiaľ čo iní môžu účtovať malý poplatok.
- Vyhľadajte miesta likvidácie online
Pre položky, ktoré si nie ste istí, navštívte Earth 911. Môžete zadať, čo potrebujete na likvidáciu (napríklad starý počítač) spolu s poštovým smerovacím číslom a dostanete zoznam možností pre vašu konkrétnu oblasť.
Zvážte predaj alebo darovanie predmetov
Ak sa chcete zbaviť predmetov, prečo sa nepokúšajte urobiť niekoľko dolárov v procese? Len sa uistite, že položky sú v pomerne dobrom stave. Tu je niekoľko miest, ktoré môžete darovať domácnosti .
Zvážte používanie on-line inzerátov na predaj alebo zoznam položiek v miestnych novinách alebo na predaj garáže. Darovanie je skvelý spôsob, ako dostať svoj dom pripravený na inscenáciu a pomôcť ostatným v tomto procese.
- Pozrite sa na miestne zbory, prístrešky, požiarne oddelenia a Army spásy. Niektorí môžu dokonca mať krabice na rozmiestnenie umiestnené na rôznych miestach vo vašej oblasti.
- Skontrolujte miestne útulky pre zvieratá. Vždy hľadajú položky. Často budú mať zoznam toho, čo potrebujú na svojej webovej stránke.
Posledná rada a je to najdôležitejšie. Uistite sa, že bez ohľadu na to, čo sa rozhodnete urobiť s položkami, že ste ich okamžite dostali von z domu. Napríklad, ak máte k dispozícii darčeky, zbalte ich a vložte ich do auta, aby vám to bolo pripomenuté. Ak hosťujete predaj garáže, zvoľte dátum a vykonajte kontrolný zoznam krokov, ktoré je potrebné vykonať pred týmto dňom. Ak chcete vyzdvihnúť skládku alebo úložnú jednotku, napíšte poznámku, aby ste ju zavolali na ďalší deň. Ak nie, skončíte s každým väčším neporiadkom vo svojom dome.
Čistenie a splatenie je jedným z najlacnejších krokov, ktoré môžete podniknúť pri predaji vášho domu. Stojí to za investíciu.
Článok bol aktualizovaný Ronique Gibson, Home Staging Expert