Ak kupujete nový vyrobený dom, budete sa musieť rozhodnúť, ktorá spoločnosť bude budovať nový domov. Chcete doma, ktorý je vo vašom rozpočte a postavený s pevnou konštrukciou a kvalitným spracovaním. Byť informovaný spotrebiteľ a skúmať domy, stavitelia a obchodné zastúpenia vám môžu pomôcť urobiť to najlepšie voľby.
Kvalita konštrukcie sa líši podľa modelu a regiónu. Vyrobené domáce stavitelia ponúkajú modely, ktoré dramaticky rastie v cenách, veľkostiach a kvalite stavby. Domy s nižšími cenami nebudú mať rovnakú stavebnú kompozíciu, akú si stavba domov ponúka. Stavitelia by nikdy nezískali zisk, ak by ponúkali tieto možnosti za najnižšiu cenu.
Množstvo modelov a možností, ktoré sú k dispozícii vo výrobe obytných priestorov, je výhodou aj nevýhodou. Najväčšou výhodou je zrejmé, nekonečné možnosti vám dávajú, domáci robotník, dokonalú kontrolu nad každým aspektom domu. Domov môže byť postavený na akékoľvek špecifikácie, ktoré môžete mať a na cenovej stránke stavby domov jednoducho nemôže zápas.
Nevýhodou v ponuke toľkých rôznych domácich modelov je skutočnosť, že tieto možnosti sa neberú do úvahy, pokiaľ ide o celkový názor vyrábaných domov. Zlá reputácia, že vyrábané domy sú bezpochyby založené na modeloch s najnižšími cenami, ktoré sú najčastejšie. Faktom je, že stavitelia ponúkajú veľa domácich modelov, od nízkych nákladov až po luxus, a mnohé z nich spĺňajú alebo prekračujú stavby doma v každom smere. Bolo by podobné, ak by sme mysleli, že každé auto je presne tak ako Pinto z roku 1971, pomenovaný ako jeden z najhorších automobilov v histórii. Jednoducho ich nemôžete posúdiť len na málo.
Ďalšou nevýhodou ponúkajúcou toľko rôznych možností a modernizácií je, že homebuyer môže byť počas procesu nákupu zahltený. Sme tu preto, aby sme vám pomohli! Nasledujúce informácie vám pomôžu zistiť najlepšie možnosti a upgrady, ktoré je potrebné zvážiť v prípade vášho nového vyrobeného domu.
Modely a cenové rozpätia
Od nízkych nákladov po luxus, výrobcovia domových domov sú k dispozícii v každom cenovom rozpätí. Cenový rozsah určuje celkovú kvalitu modelu.
Domy s nižšou cenou budú mať základné materiály a HUD prijateľnú konštrukciu. V týchto domácnostiach sú štandardné tenké vnútorné steny a spodná výška stropu, rovnako ako koberce a stenové panely nižšej triedy.
Stredné až vysoké domy ponúkajú lepšiu kvalitu materiálu a vyššiu stavebnú kompozíciu. Aktualizácie ako okná s dvojitým oknom, šindľová strecha, väčšie čapy a vyššie výšky stropov sa používajú v cenovo výhodnejších domoch.
Možnosti a funkcie
Estetické možnosti zahŕňajú koberce, vinyl, stenové panely, dosky, skrine, kohútiky, vlečky a podobne. Je tu štýl pre každého! Homebuyer by však nemal klásť veľký dôraz na estetiku nového domova, pretože štýly sa menia každých pár rokov.
Najdôležitejšie sú neestické možnosti. Možnosti ako stúpanie strechy, izolácia, vonkajšie obloženie, stenové kolíky, podlahové podlahy, dvere a okná a ďalšie aspekty, ktoré tvoria domácu konštrukciu. Tu je to, čo budete musieť zvážiť:
01 z 04
Stúpanie strechy
uptonpark / Getty Images Sklon strechy je určený zdvíhaním strechy na každom konci chodu. Stúpanie 4/12 znamená, že strecha stúpa 4 palce na každú nohu od stredu do stredu.
Domy postavené domy majú strechy od 4/12 a idú celú cestu až do 12/12. Väčšina profesionálov koreluje vyššie ihriská s lepšou konštrukciou, čo znamená, že strechy odolávajú väčšej hmotnosti.
Ak žijete v oblasti, ktorá dostane veľa snehu, chcete vyššiu strechu strechy. Tí v mierných zimných oblastiach pravdepodobne nepotrebujú vysokú šikmú strechu.
02 z 04
Izolácia
Slečna Pearl / Getty Images Izolácia je hodnotená číslom R alebo hodnotou R. Vyššia hodnota R znamená, že izolácia drží teplo lepšie alebo má lepší tepelný odpor.
Existujú štyri typy izolácie používané vo výrobe: strecha, strop, steny a podlahy.
Kód HUD vyžaduje, aby každý domov mal minimálnu hodnotu R pre každý typ alebo miesto izolácie. Strechy musia mať minimálnu R-hodnotu 14. Stropy, steny a podlahy musia používať minimálne 7 R izolačných hodnôt.
Modernizácia izolácie domu je inteligentným rozhodnutím, najmä ak žijete v chladných klimatických oblastiach. Môžete ľahko zvýšiť náklady na modernizáciu s nižšími nákladmi na vykurovanie.
03 z 04
rámovanie
Comstock / Getty Images Rámovanie domu je veľmi dôležité. Rámovanie dáva domáce sily a tvar.
Väčšina profesionálov odporúča minimálne 2x6 palcové rámovanie na 16 palcovom centre (2x6 "16" OC). To umožňuje dostatočnú izoláciu a poskytuje pevnosť.
Menšie rámy 2x4 palcov sa väčšinou používajú v modeloch s najnižšími cenami a často sa odporúča, aby kupujúci vylepšil na 2x6 palcov.
04 z 04
Podklad, koberce a vinyl
Westend61 / Getty Images Existuje niekoľko odrôd podkladu, ktoré sa používajú vo vyrobených domoch, a všetky musia spĺňať minimálny HUD kód tým, že majú najmenej 7 hodnôt R. Toto by bolo chytré miesto na upgrade, najmä ak žijete v chladných klimatických oblastiach. Môžete zvýšiť hodnotu R a pevnosť podlahy v domácnosti.
Štandardná 3/8 palcová drevotriesková doska, inštalovaná so sponami a vo vode rozpustným lepidlom, by sa mala modernizovať na hrúbku najmenej 5/8 palca. Ak je to možné, trvajú na vodotesnom lepidle a skrutky namiesto svoriek.
Kvalita koberca sa zaraďuje podľa jeho hmotnosti. Používajú systém uncí, tým vyššia je uncia hmotnosť, tým lepšie. Štandardný koberec vo vyrobenom dome má zvyčajne hmotnosť alebo hodnotenie 15 alebo menej uncí. Ak je pre vás dôležité dlhodobé koberce, budete potrebovať aspoň 21-unce koberce.
Kvalita výplne je určená hrúbkou a hmotnosťou. Avšak namiesto použitia merania hmotnosti v uncoch, ako je koberec, používajú libry. Štandardne vyrábané domáce polstrovanie je menej ako 3/8 "pena. Pravdepodobne budete chcieť najmenej päť libier 7/16 palca hrubé polstrovanie.