Ako prilákať viac kupujúcich do vášho otvoreného domu

Vaša otvorená budova môže byť najlepšia vo vašom susedstve, ale ak ju nemáte na trhu, nikto o tom nevie. Rovnako ako buzzword pre predaj je miesto, miesto, miesto, slovo pre otvorené domy je inzerovať, inzerovať, inzerovať alebo predávať svoj otvorený dom pre masy. A keď poviem inzerovať, nemusia stáť majetok. Existuje veľa spôsobov, ako dostať slovo von. Áno, niektorí vás budú stáť trochu peňazí.

Pamätajte, že musíte vynaložiť peniaze, aby ste zarobili peniaze. Existuje však veľa ďalších lacných alebo bezplatných spôsobov šírenia slova.

Ako používať sociálne médiá na predaj vášho otvoreného domu

Rast internetových a sociálnych médií zmenil spôsob, akým robíme toľko vecí, vrátane predaja domov a hosťovania otvorených domov. To je skvelé, pretože dáva predajcom a agentom viac spôsobov, ako dostať slovo von, často za málo alebo žiadne peniaze. Je dôležité, aby ste sa naučili, ako držať krok s týmito zmenami.

Tu sú niektoré spôsoby, ako dostať slovo, vrátane tlače, online a word-of-úst. Teraz môže váš agent už urobiť väčšinu z týchto, ale ak predávate na vlastnú päsť, skutočne budete potrebovať tieto informácie pozorne prečítať. Ak máte agenta, uveďte tie, ktoré sa vám páčia. Niektoré veci, ktoré nemôžete robiť ako predávajúci, pretože zdroj je prístupný len agentovi. Existujú však aj ďalšie veci, ktoré môžete urobiť pri predaji na vlastnú päsť.

Ak chcete, aby ste boli konzistentní, používam "vy", aby ste sa odvolávali na tých, ktorí predávajú samostatne, vy ako predajca pracujúci s agentom, a dokonca aj agentmi, najmä tými, ktorí práve začínajú a ktorí hľadajú nové nápady. Pamätajte, že veci sa robia rozdielne v rôznych oblastiach krajiny, v rôznych štátoch a dokonca aj vo vnútri štátov.

Môžete si vyzdvihnúť skvelé nápady.

Inzerujte svoj otvorený dom s možnosťami tlače

• Inzerujte vo svojich miestnych papieroch. Mnohí ľudia stále čítajú časť nehnuteľností. Mnohé články tiež uvádzajú domov online. To je jedno z prvých miest, na ktoré sa pozriem, keď chcem pozrieť nejaké otvorené domy.
• Publikujte letáky na významných miestach vo vašej oblasti, napríklad na bulletinoch v obchodoch, ktoré to umožňujú.
• Požiadajte kanceláriu svojho agenta, aby umiestnil letáky do okna realitnej kancelárie.
  To funguje, ak sa kancelária nachádza na komerčnej ulici s množstvom obchodov a chodníkov. Milujem sa na to pozerať.
• Navštívte kancelárie miestnych bytových komplexov.
  Opýtajte sa, či môžete zverejniť leták a výmenou, uverejníte svoje informácie vo vašom otvorenom dome.

Pozrite sa na možnosť Online Advertising

• Uistite sa, že sa vaša reklama zobrazí v zodpovedajúcej sekcii nehnuteľností online (ak existuje).
• Jazz domovskú stránku stránky pre otvorený dom.
• Pridajte informácie do Zillow a Trulia a Realtor.Org (iba pre agentov).
• Robte hromadné zasielanie e-mailov (kolegom agentom alebo priateľom a rodine) s odkazom na domovskú stránku.
  Môžete tiež priložiť leták a požiadať ho o uverejnenie alebo dokonca oboje.
• Spýtajte sa agentov alebo priateľov, ak poznajú niekoho, kto v súčasnosti hľadá to, čo máte, a ak by chceli prezrieť náhľad pred otvoreným domom.

• Používajte stránky sociálnych médií - Facebook, Twitter a pod.
  Požiadajte o pomoc šírenie slova.
• Vytvorte stránku na Facebooku pre váš záznam a potom pridajte informácie o otvorenom dome niekoľko týždňov pred dátumom.
• Vyhľadajte vo svojom obľúbenom vyhľadávači a nájdite zoznam voľných stránok na zoznam otvorených domov.
  Niektoré webové stránky zahŕňajú Craigslist, Yahoo Classifieds a Google Base. Existuje oveľa viac. Tip: skontrolujte, či ľudia vo vašej oblasti používajú tieto stránky. Ak nevidíte žiadne záznamy vo vašej oblasti, ľudia pravdepodobne nepoužívajú tento. Ak však uvidíte niekoľko záznamov alebo reklám vo vašej všeobecnej oblasti, potom by to mohlo stáť za to, aby ste tam mohli inzerovať.

Posledná vec, ktorú chcem spomenúť, je, že väčšina otvorených domov nevedie k predaju. Preto ísť do otvoreného domu premýšľať o tom ako jeden kus marketingového puzzle.

Vyberte si tipy z týchto možností, pretože práca s vaším domovom, oblasťou, okolím, cieľovými zákazníkmi, cenovým rozsahom, rovnako ako tie, ktoré vy alebo váš agent považujete za vhodné, alebo váš agent, sa ukázali ako užitočné.

Aktualizované Ronique Gibson - Expert domácej inscenácie