Ako Fáza vášho domu s farbou
Keď ste pripravení uviesť svoj dom na predaj, jednou z prvých vecí, ktorú musíte urobiť, je posúdiť stav vášho domova a zistiť, či je na trhu pripravený. V závislosti od podmienok na trhu môžu byť vaše prípravky také zložité ako remodelovanie kuchyne alebo jednoduché ako maľovanie a upratovanie vášho domu. Jeden z najjednoduchších spôsobov, ako pripraviť svoj domov na predaj, je farba farby.
Vďaka popularite zdobenia výstav a blogov, kupujúci teraz gravitujú do domov, ktoré boli zdobené farbou. Použitie farby farby na fáze vášho domova je tajomstvom, ktoré môžete ľahko zvládnuť.
Staging je viac než výber neutrálnej farby farieb
Mať správne farby vo svojom dome môže umiestniť ho nad konkurenciu na akomkoľvek trhu. Zatiaľ čo väčšina ľudí predpokladá, že maľovanie interiéru domácej bielej je najlepšou voľbou, ktorá sa odvoláva na všetkých kupujúcich, to už naozaj nie je pravda. Keď som v roku 2003 predal domov, prvý profesionál v oblasti nehnuteľností, ktorý chcel môj zápis, mi okamžite odporučil, aby maľoval cez všetky farebné steny v domácnosti a neutralizoval príslušenstvo na jemnú farbu. Môj dom mal toskánsku výzdobu , s teplou oranžovou jedálňou a kuchyňou a bohatou zlatou obývacou izbou. Cítil som, že farby boli dokonalé, aby vystihli osobnosť domova, a tak som sa presunul na realitného agenta, ktorý objíma farby.
Dom predávaný za niekoľko dní a najčastejším komentárom od kupujúcich, ktorí cestovali doma, bolo, že milovali farebnú schému.
Tu je niekoľko inovatívnych tipov pre vytvorenie farebnej palety, ktorá vám pomôže prestaviť váš domov. Tieto tipy môžete použiť bez ohľadu na štýl, polohu alebo vek vášho domova. Paletu farebných odtieňov môžete dokonca ďalej upraviť v štýloch, ktoré sú špecifické pre váš región alebo okolie.
Stage Your Home bez farebného neporiadku
Zníženie neporiadku je ďalším jednoduchým krokom pri získavaní vášho domova pripraveného na trh, a to zahŕňa nepochopenie farieb. Chcete, aby sa kupujúci sústredil na váš úžasný dom, nie na jasne červenú stoličku na nohy, ktorá sa v dome nezhoduje. Zbaliť veci, ktoré spomaľujú tok vášho domova alebo vytvárajú nepochopenie farieb. Ak chcete začať s vašou farbou nepohodlie človeka, pozrite sa na všetko vo svojom dome s čerstvými očami, alebo požiadajte o spätnú väzbu od priateľa o farbách a doplnkoch, ktoré sa môžu zdať unavené alebo neaktuálne. Maximalizácia farebného vplyvu vášho domova pri jeho príprave na predaj nemusí byť drahá alebo ťažká.
Vytvorte plán farebných scén
Ak chcete získať svoju domácu farbu pripravenú na predaj, najlepšie je začať vytváraním farebnej palety. Budete často odkazovať na svoju paletu, preto si vyberte spôsob, ktorý vám najlepšie vyhovuje. Ak máte nedostatok času, vytváranie neutrálnej farebnej schémy môže byť šetrič času. Pri zdobení je vytvorenie farebnej schémy prvým krokom k nájdeniu správnej palety farieb pre váš domov. Keď nasadíte domov, môžete preskočiť na farebnú paletu pomocou farebného príbehu alebo jednoducho pracovať s väčšinou farieb, ktoré už existujú.
Ako vytvoriť farebný príbeh
Vytváranie príbehu je často prvým krokom, ktorý návrhár alebo stojan berie pri príprave farebnej palety na štartovanie. Kupujúci doma často vyberajú domov, pretože sa domnievajú, že ich život bude počas pobytu v domácnosti. Ako kupujúci cíti vo vašej domácnosti, môže byť rovnako dôležitý ako vybavenie, ktoré ponúka váš dom. Pri vytváraní príbehu vášho domu sa opýtajte sami seba, aký obraz chcete kupujúcim žiť?
Odvolanie sa na domácich kupujúcich s pravou farebnou paletou
Ak chcete vyjadriť pocit, že váš dom je pokojným miestom načerpať po náročnom týždni, vyberáte si farby, ktoré sú upokojujúce, prirodzené a pokojné. Monochromatická farebná schéma je najzolateľnejšou voľbou pre organizovanie domova. Ak chcete namiesto toho oznámiť, že dom je ideálny pre umeleckú a kreatívnu osobu, môžete ozdobiť živými farbami a umeleckými doplnkami.
Tajomstvo je použiť farbu na zlepšenie možností vášho domova, nie vášho osobného štýlu. Vytváranie príbehu pre váš domov by vás malo trvať tridsať minút alebo menej. Kupujúci si vyberú domov na základe toho, ako si predstavujú, že ich život bude, keď sa dostanú dovnútra. Vašou úlohou je povedať tento príbeh kupujúcim, aby mohli vidieť, že žijú vo vašom dome.
Akonáhle poznáte príbeh vášho domu, vytváranie farebnej palety môže byť jednoduché. Paleta farieb môže pochádzať z stránky Pinterest, kde ste zhromaždili inšpiratívne fotografie pre každú izbu, dizajnovú dosku s pripojenými fotografiami a farebnými šablónmi alebo priečinok so súbormi plným vyčerpaných inšpirácií. Bez ohľadu na to, aký inšpiratívny štýl si vyberiete, uistite sa, že ste označili každú položku alebo ju roztriedili podľa izieb, aby ste mohli jednoduchšie vybrať farbu, príslušenstvo a vybavenie.
Vytváranie inšpiratívnej farebnej palety založenej na príbehu je zábavný a jednoduchý spôsob, ako prestaviť svoj domov na predaj. Ak nemáte dostatok času, môžete tento proces jednoduchým použitím niekoľkých základných farebných stratégií vo vašej domácnosti , napríklad pomocou jedného alebo dvoch odtieňov neutrálnej farby s ostrými farbami akcentu vo vašom dome.