8 Výhody zelene budov

Zelené budovy sú viac ako módne vyhlásenie. Mnoho architektov, staviteľov a klientov súhlasí s tým, že inteligentné a udržateľné budovy sa stávajú nevyhnutnosťou. Prečo? Pretože podľa odhadov predstavujú budovy takmer polovicu svetovej spotreby materiálu a energie, jedna šestina využívania sladkej vody a jedna štvrtina všetkých drevín. Keďže náklady na udržateľné materiály a produkty klesajú, budovanie zelene je naozaj nákladovo najefektívnejším druhom konštrukcie a konštrukcie. Čoraz viac si nemôžete dovoliť , aby ste nezostali zelenú.

• 01 z 08

  Nižšie náklady na zelené budovy

  Dokonca aj keby ste nečítali ďalej, mali by ste to presvedčiť: Zelené budovy šetria peniaze od prvého dňa výstavby. Platí to pre zelené domy, ako aj pre udržateľné administratívne budovy, továrne, kostoly, školy a iné štruktúry.

  Štúdia pracovnej skupiny pre udržateľné budovy v Kalifornii z roku 2003 ukazuje, že počiatočná investícia do zeleného dizajnu iba o dve percentá prinesie úsporu viac ako 10-násobok počiatočnej investície na základe veľmi konzervatívnej 20-ročnej životnosti budovy. Napríklad 40 000 dolárov v zelenom dizajne v projekte 2 milióny dolárov dolára bude splatené za dva roky. Viac ako 20 rokov budú úspory predstavovať 400 000 USD. Inými slovami, ka-CHING!

• 02 z 08

  Zvýšená produktivita

  Niekoľko štúdií - a zdravý rozum - naznačuje, že zamestnanci v budovách, ktorí sú zdraví a pohodlní, sú produktívnejší. Štúdia 31 zelených budov mesta Seattle zistila, že absencia bola znížená o 40 percent. Ďalšia štúdia, sponzorovaná čiastočne obchodným realitným gigantom Cushman & Wakefield, oznámila medzi pracovníkmi jednej spoločnosti o 30 percent menej dní choroby a zistila 10-percentný nárast čistých výnosov na zamestnanca v inej spoločnosti po každom premiestnení kancelárií do budov s certifikátom LEED , Spoločnosti v zelených kanceláriách majú tiež výhodu pri získavaní a udržiavaní skvelých zamestnancov.

• 03 z 08

  Zelené budovy majú vyššiu trhovú hodnotu

  Obidve obytné a komerčné budovy si zachovávajú vysokú hodnotu predaja, ak obsahujú komponenty trvalo udržateľného dizajnu. Hodnota pre budúcich kupujúcich pochádza z toho, že vedia, že ich náklady na úžitkové a údržbové náklady budú nižšie v prípade zelených budov, ktoré prekonajú nelegálne budovy. Úrovne obsadenosti sú v udržateľných administratívnych budovách stále vyššie a miera neobsadenosti je nižšia.

• 04 z 08

  Zdraví cestujúci v zelených budovách

  Syndróm bolesti budov je problém, ktorý sužuje domovy a kancelárie po celé desaťročia a stojí amerických podnikov milióny dolárov každý mesiac. Zelené budovy však vyhnúť mnohým z týchto problémov so zdravými systémami vetrania a používaním netoxických stavebných materiálov.

  EPA odhaduje, že znečistenie vnútorného ovzdušia môže byť 2 až 5 krát horšie a niekedy viac ako 100 krát horšie ako kvalita vonkajšieho ovzdušia. Zo 146 400 úmrtí na rakovinu pľúc v roku 1995 bolo 21 100 týkajúcich sa radónového plynu, ktorý sa nachádza v mnohých budovách. Približne 20 miliónov ľudí (a viac ako 6 miliónov detí) trpí astmou, ktorú môžu spôsobiť vnútorné znečisťujúce látky, ktoré sa často nachádzajú v nelegálnych budovách.

• 05 z 08

  Daňové výhody pre zelené budovy

  Nedávne federálne daňové stimuly boli prijaté s cieľom podporiť návrh a výstavbu energeticky úsporných zelených budov, obytných i komerčných. Mnoho štátnych a miestnych samospráv prijalo aj daňové ustanovenia na podporu energeticky efektívnych budov. Požiadajte svojho účtovníka alebo daňového experta o zákon o ekonomickom stimulu z roku 2008, PL 110-185 (ESA), zákon o dani z pomoci z roku 2008, PL 110-289 (HATA), zákon o havarijnej ekonomickej stabilizácii z roku 2008, PL 110-343 (EESA) a Americký zákon o obnove a reinvestovaní z roku 2009, PL 111-5 (ARRA), aby sa zistilo, či sa tieto vzťahujú na vašu domácnosť alebo komerčné nehnuteľnosti.

• 06 z 08

  Vylepšený maloobchodný predaj

  Kalifornský prieskum o viac ako 100 predajniach (všetci prevádzkované rovnakým predajcom) zistil, že predaj bol o 40 percent vyšší, keď boli obchody osvetlené svetlometmi namiesto elektrického osvetlenia. Maloobchodníci, ktorí môžu používať denné svetlo vo svojich interiéroch, môžu tiež znížiť svoje elektrické náklady. Všetky tieto faktory sú ďalším dôkazom toho, že zelené budovy môžu skutočne zarobiť peniaze.

• 07 z 08

  Nižšie požiadavky na údržbu v zelených budovách

  Jeden nepriamy prínos pre zelené budovy je často prehliadaný: znížený dopyt po elektrických, plynárenských a vodných zariadeniach znamená, že tieto infraštruktúry môžu robiť viac s menej. To môže v dlhodobom horizonte viesť k nižším mestským nákladom na inžinierske siete, pretože nástroje sa nemusia rozširovať a môžu sa vyhnúť tomu, aby tieto náklady na rozširovanie prešli na zákazníkov. V prípade energeticky úsporných budov s nulovou spotrebou energie a domov s nulovou energiou tieto budovy skutočne dodávajú elektrickú energiu späť do rozvodnej siete a na konci roka neprinášajú žiadne energetické náklady. Väčšina majiteľov čistých nultých budov má na konci roka v skutočnosti šek od svojej energetickej spoločnosti.

• 08 z 08

  Zlepšená kvalita života

  Na kvalitu života je ťažké stanoviť hodnotu dolára. Koľko, napríklad, by ste zaplatili, aby ste si užívali menej stresujúci deň alebo aby ste sa vyhli chytaniu chrípky? Keď sa všetky vyššie uvedené prínosy pre zelenú architektúru a trvalo udržateľný dizajn spočítajú, zdokonalený životný štýl zdieľaný celou spoločnosťou má zmysel, a to ekonomicky aj environmentálne. Opäť, keď sa dostaneme do éry inteligentnejšej technológie a drahších prírodných zdrojov, nemôžeme si dovoliť , aby sme nezostali zelenú.