Ak uvažujete o kúpe domu, tento zoznam vám môže pomôcť pri vyhľadávaní na pravú nohu. Zatiaľ čo počet izieb, stav kuchyne a veľkosť dvora sú dôležité, existujú ďalšie veci, na ktoré by ste mali premyslieť skôr, ako urobíte ponuku. Zvážte tieto faktory.
1. Poloha
Hovorí sa, že tri najdôležitejšie veci, o ktorých sa treba zamyslieť pri nákupe, sú doma, sú umiestnenie, poloha, poloha.
Môžete žiť s takmer akoukoľvek nedokonalosťou v domácnosti, ak máte radi okolie a vašich susedov. Môžete zmeniť takmer všetko ostatné. Ale akonáhle ste si kúpili, nemôžete zmeniť miesto svojho domova. Keď pôjdete po domovej poľovníctve, zvážte akúkoľvek možnú domácu blízkosť k vašej práci, kúzlo okolia, ako sa nachádza dom na pozemku, ľahký prístup, hluk zo susedov, doprava a domáce zvieratá, rovnako ako prístup do parkov, nákupy, školy a verejnú dopravu.
2. Stránka
Okrem miesta, pozrite sa na miesto domova. Ak je domček na kopci, má výhľad, chodník alebo veľa schodov na stúpanie? Okná susedov sa pozerajú priamo do domu? Je dvor vhodný pre deti, domáce zvieratá, záhradníctvo alebo na iné účely? Je prístup k majetku bezpečné, pokiaľ ide o výšku príjazdovej cesty alebo schody do predných dverí?
3. Susedstvo
Uistite sa, že okolie, a nielen dom, spĺňa vaše očakávania.
Hovorí sa, že by ste mali vlastniť najmenší domov v najkrajších susedstvách, ktoré si môžete dovoliť. Budete mať skvelý výhľad! Cesta okolo všedných dní a víkendov, počas dňa a večer. Sú domy v susedstve konzistentné vo veľkostiach a funkciách? Sú susedia udržiavajú dvory čisté a upratané, alebo sú tu staré autá a odpadky?
Je susedstvo dostatočne bezpečné na to, aby ľudia chodili, bežali alebo bicyklovali a sú tu deti, ktoré hrajú na námestí?
4. Odvolanie domova
Váš dom by mal odrážať váš životný štýl. Žiješ bezstarostný život? Potom by ste nemali chcieť formálny viktoriánsky dom alebo domov v štýle Tudor. Niečo jednoduchšie a súčasnejšie by mohlo byť v poriadku. Pozrite sa na vonkajšie prvky. Tehlový dom je ľahšie udržiavať, pokiaľ, samozrejme, nebudete bývať v zemepisnej oblasti. Opýtajte sa sami, či je strecha v dobrom stave. Je krajina príťažlivá a sú chodníky vedúce k domácemu trezoru?
5. Veľkosť a pôdorys
Môžete premýšľať o nákupe svojho vysnívaného domu. Ale je váš sen doma nepraktický? Naozaj potrebujete štyri spálne a štyri kúpele, keď žijete sám? Veľký dom vám môže poskytnúť priestor, ktorý ste vždy chceli pre domácu kanceláriu alebo remeselnícke alebo umelecké projekty. Ale zaplatíte vyššie poplatky za vykurovanie a budete mať vyššie dane. Bude to trvať viac nábytku naplniť to a peniaze na zdobenie. Premýšľajte o tom, ako bude nový domáci priestor použitý a či bude vyhovovať vášmu životnému štýlu teraz aj v budúcnosti.
6. Spálne a kúpeľne
Rozhodnite sa, koľko spální a kúpeľní skutočne potrebujete, a len sa pozrite na domy, ktoré spĺňajú vaše kritériá.
Bolo by škoda zamilovať sa do útulnej, očarujúcej chaty, ktorá jednoducho nie je dostatočne veľká. Ďalšia spálňa je vždy plus, pretože môže byť použitá pre domácu kanceláriu, remeselnícke štúdio alebo hosťovskú izbu . Ak si myslíte, že pridáte viac priestoru neskôr, nezabudnite konzultovať s architektom, ktorý vám môže poradiť v oblasti plánovania priestoru, využitia veľa a predpisov mesta.
7. Kuchyňa
Ak je kuchyňa srdcom vášho domova, neuspokojte sa s domom s kuchyňou, ktorá práve nebude fungovať. Vždy môžete prerobiť, ale je to veľmi nákladné. Môžete len nahradiť tvár a dosky kabinetu? Bude postačujúce lacné prevedenie? Nebojte sa o zariadeniach, pretože sa zvyčajne ľahko vymenia.
8. Skrinky a úložné priestory
Staršie domy majú tendenciu mať malé skrine a nie veľa úložného priestoru. Ak máte veľa športového vybavenia, remeselnícke potreby, oblečenie mimo sezónu a dekorácie na dovolenke, uistite sa, že viete, kde to všetko prebehne vo svojom novom domove.
Novšie domy majú tendenciu mať veľké skrine a množstvo skladovacích priestorov. Môžete vždy pridať úložný priestor, ale budete musieť obetovať obytný priestor vo svojich izbách.
9. Okná a osvetlenie
Milujete jasnú slnečnú izbu alebo milujete súkromie? Pozrite sa na domov so svetlom a slnkom na mysli. Pozrite sa na miesta elektrických zásuviek a svietidiel. Budú vyhovovať vašim potrebám osvetlenia? Je v kuchyni zapustené osvetlenie, osvetlenie zátoky v rodinnej izbe a krásny lustr v jedálni? Ak nie, môžete ich neskôr pridať, ale je pekné mať ich na mieste, keď sa presuniete.
10. Dokončujúce dotyky
Niekedy najjednoduchší domov vyzerá nádherne vďaka inštalovaným výliskom, kovaním a krbom. Ak sú tieto prvky pre vás dôležité, vyhľadajte ich pri love domového domu alebo ich pripravte pridať po vstupe.
Ak budete mať na pamäti tieto špecifické prvky domova, váš domáci lov bude úspešnejší a pravdepodobne skončíte s domovom vašich snov.