01 z 03
Zostaňte mimo výberu príliš veľa štýlov kuchyne
Odstráňte od farieb, ktoré môžu byť v tejto sezóne len trendy. Getty Images Plánujete kuchynskú úpravu tejto sezóny? Keď potenciálni kupujúci navštívia dom, miestnosť, ktorú najprv priťahujú, je kuchyňa. Nemôžeme dostatočne zdôrazniť, že kuchynský človek môže pridať väčšiu hodnotu do vášho domova a urobiť si čas na varenie efektívnejší a príjemnejší. Renovácia vašej kuchyne pre ziskový predaj môže tiež odhaliť niektoré veľké nástrahy. Preto vám prinášame tieto bežné chyby týkajúce sa človeka spolu s návrhmi, ako sa im vyhnúť. Pozrite sa na dosiahnutie najlepšej ceny za váš majetok.
Chyba remodelovania kuchyne: Rozhodnutie pre príliš trendy
Cranberry červená môže byť najštýlovejšou farbou sezóny, ale je pravdepodobné, že za niekoľko rokov bude tento sladký odtieň čarovný a datovaný. Skutočnosť je, že veľmi trendy vzory majú krátky život, a keď sú vonku, sú naozaj von. Navyše, aj keď máte pocit, že červená je vaša obľúbená farba navždy, domáci kupujúci nemusí zdieľať vašu vášeň. Pri prestavbe kuchyne s cieľom predaja zvážte aktualizácie, ktoré majú neutrálny štýl a cenovú značku, ktorá je vhodná pre okolie, v ktorom sa nachádza vaša nehnuteľnosť. Tiež používajte neutrálny motív pri výbere doplnkov pre kuchyňu a príslušenstvo. Lesklé zlato môže vyzerať nádherne s vaším novým drezom na statky a novými doskami, ale bude rezonovať s kupujúcimi 10, 15 rokov od teraz? Vyberte si povrchové úpravy, ktoré sú klasické a budú stáť generácie odvolania.
02 z 03
Uistite sa, že vaša kuchyňa je správne vetraná, vykurovaná a chladená
Uistite sa, že vaša kuchyňa je dobre vetraná. Getty Images Chyba domáceho vylepšenia: ignorovanie ventilačného systému
Už ste niekedy vkročili do domu niekoho a cítili ste včerajšiu večeru? Ak áno, pochopíte dôležitosť dobrého vetracieho systému. Nízka kvalita odsávača párov dosahuje iba toľko ako cirkulujúci vyčerpaný vzduch, ktorý zachycuje častice v palubných filtroch. Zatiaľ čo efektívny ventilačný kryt alebo tzv. Odsávač pokožky pomôže udržať vaše kuchynské priestory čistejšie odvzdušňovaním pachov a mastných častíc zo vzduchu, ktorý by inak dopadol na dosky, skrine a cestoval do iných priestorov domu. Bude používať ventilátory na prepravu vzduchu cez potrubie a vonkajšie vetracie otvory. Určite to znamená investíciu, ale ak sa vaša kuchynská plocha otvára do rodiny alebo obývačky, potenciálni kupujúci ocenia túto aktualizáciu. Nezabudnite skontrolovať, či sú vetracie otvory systému HVAC úplne otvorené, aby vaša kuchyňa mohla správne zohriať a ochladiť.
Chyby pri renovácii kuchyne: zabudnúť na sústredenie sa na spotrebiče
Jeden z najbežnejších chýb, ktoré predajcovia chcú renovovať, je uvažovanie o spotrebičoch ako nápad. Nové zariadenia nielen vyzerajú lepšie ako staré, ale fungujú lepšie a spotrebúvajú menej energie. Navyše, keď je váš dom na trhu, umožňuje vám postaviť svoj nehnuteľnosť ako moderný a energeticky účinný, čo sú dôležité body pri predaji. Ak nemáte rozpočet na nové spotrebiče, uistite sa, že ste sa dostali do rutinných kontrol starých spotrebičov, aby ste sa uistili, že sú v optimálnom pracovnom stave.
03 z 03
Nechcem až do konca vybrať kuchynské materiály
Vyberte si kuchynské povrchy pri výbere spotrebičov. Getty Images Bežné chyby pri výbere materiálov pre kuchyňu človeka
Keď je váš dom na trhu, odolajte pokušeniu vybrať si najlacnejšie alebo najsmutnejšie kuchynské materiály . Namiesto toho sa rozhodnite pre trvalé možnosti, ktoré dokážu čeliť pravidelnému zneužívaniu. Vstupné plastové lamináty sú veľké, pretože vyzerajú tenké a nudné, na rozdiel od bohatých štruktúrovaných materiálov. Tiež dbajte na to, aby ste sa vyhli vysoko lesklým lakovaným skrinám, pretože nie sú len drahé, ale aj nákladné na opravu. Namiesto toho sa rozhodnite pre high-end Thermo fóliu, pretože je vybavený povrchom, ktorý je spojený s skrinkou a zabezpečuje trvanlivosť.
Nepochybne, kuchyňa je najdôležitejšou oblasťou domu pri výbere prerábania a je to rozbočovač činnosti, môže to byť výzvou vytvoriť priestor, ktorý bude oslovovať všetky druhy kupujúcich. Nepokúšajte sa splniť očakávania všetkých, pretože potom skončíte viac, než potrebujete. Len nechajte veci jednoduché, neutrálne a bezproblémové. Najlepšie je s malým plánovaním sa môžete vyhnúť tomu, aby ste sa stali obeťou bežných remeselných pascí. Ak je to potrebné, najmete odborníka na renováciu kuchyne, aby ste sa uistili, že sa vo vašej domácnosti nevyskytujú nákladné chyby.