Koľko stojí malý dom naozaj?

01 z 08

Čo tráviť na Micro domov

Pravdepodobne už viete, že drobné domy na kolesách sú zvyčajne lacnejšie ako tradičné domovy, ale koľko peňazí môžete očakávať, že budete tráviť na teensovom obydlí?

Pobytové veľryby sa značne líšia v cene, pretože sú rovnako rozmanité ako ich väčšie náprotivky. Stavebné materiály a potrebné spotrebiče - nehovoriac o nákladoch na pohonné hmoty a poplatkoch za parkovanie, sú len niektoré z vecí, ktoré zvyšujú celkové náklady na malú domácnosť. Stráviť príliš veľa na týchto veciach vám môže ponechať len málo peňazí na čokoľvek iné.

Aby sme vám pomohli prísť s realistickým rozpočtom pre váš budúci snový dom, zostavili sme nasledujúci zoznam cenových pokynov a prekvapenie pre malé domy na kolieskach.

02 z 08

Mediánové náklady na prestavaný malý dom

Aké sú priemerné náklady v USA na malý dom na kolieskach? Ak hľadáte roamingový dom vybavený základnými vymoženosťami pre plný úväzok vrátane 3/4 kúpeľne, pracovnej kuchyne a obývacej izby, je to 59.884 dolárov.

Aby sme získali toto číslo, porovnali sme ceny za rok 2017 z 25 malých domácich stavebných firiem nachádzajúcich sa v 13 rôznych štátoch. Len tak viete, na rozdiel od tradičného domu, cena za prípojný pozemok neobsahuje pozemky - Viac o tom neskôr.

Čo môžete kúpiť za približne 60 000 dolárov? Jedným príkladom je The Shonsie, podľa 84 Lumber. Chalupa s rozlohou 206 stôp je vybavená množstvom pekných peňazí, ako je kuchyňa vybavená spotrebičmi Energy Star a spálňou s komfortným plným matracom.

03 z 08

Lacný Drobný dom

Trvalo veľa zručností, času a peňazí na to, aby sme postavili malý domček, ktorý sme pripravili. To je dôvod, prečo nenájdete veľa profesionálne postavených možností so všetkými obvyklými komfortmi pre celoročné bývanie ako WC a sprchový kút, za menej ako 20 000 dolárov. Budete však nájsť skromný výber za približne 25 000 dolárov.

Dobrým príkladom je to, že tento domov s céderom s rozlohou 144 štvorcových stôp od firmy Little Digs Living sa pohybuje na 25 500 dolárov.

04 z 08

Luxusné Tiny Homes

Keď si predstavíte svoj malý snový dom na kolesách, je to podvedené žulovými doskami, špičkovými spotrebičmi a možno aj horkou vaňou? Potom očakávajte, že zaplatíte 150 000 dolárov alebo viac za luxusné obydlie, ktoré je menej ako 400 štvorcových stôp.

Iste, to je stack hotovosti, ale podľa rekordov, stredná cena za úplne nový tradičný dom za rok 2017 je viac ako 300.000 dolárov, podľa amerického sčítania ľudu Bureau.

Ak hľadáte kúpiť high-end hniezdo, hľa, Alpha by New Frontier Tiny Homes. Jeho 246 metrov štvorcových je plné špičkových spotrebičov, ktoré premieňajú nábytok a bohaté vybavenie. Naša obľúbená funkcia je masážna vaňa v plnej veľkosti.

05 z 08

Koľko stojí za vybudovanie drobného domu?

Koľko stojí stavať malý dom na kolesách?

Pre získanie presného odhadu sme si vypočuli sedem prvých staviteľov bez predchádzajúcej stavebnej skúsenosti. Ich náklady sa pohybujú od 12 000 do 35 000 dolárov. Tu je spôsob, ako si dvaja ľudia vybudovali svoje jednotlivé byty.

Macy Miller premenil staré rekreačné vozidlo, ktoré si kúpilo za 500 dolárov na domov s rozlohou 196 štvorcových stôp za zhruba 12 000 dolárov. Po uvedení tohto projektu trvalo dva roky, kým celý projekt vytiahol spolu s väčšinou regenerovanými materiálmi. Úplné zverejnenie: Miller má magisterský titul v architektúre.

Taylor Painter Wolfe je do-it-yourselfer, ktorý si po tom, ako odniesol malý dom. Jej farebné bývanie stálo takmer 21 000 dolárov na vybudovanie vrátane peňazí vynaložených na stavebné plány (759 dolárov) a šasi prívesu (4 500 dolárov).

06 z 08

Môžete vybudovať malý dom za menej ako 10.000 dolárov?

Môžete postaviť malý dom na kolesách za menej ako 10.000 dolárov? Nie je to nemožné, ak používate väčšinou voľné stavebné materiály, ako je napríklad recyklovaný rezivo.

Ďalší spôsob, ako môžete znížiť náklady, je navštíviť drobné stavebné dielne. Mnoho prvých staviteľov tvrdí, že trieda DIY im pomohla vyhnúť sa nákladným chybám pri výstavbe svojich domovov. Môžete očakávať, že zaplatíte až 799 dolárov za dvojdňový workshop od Tumbleweed Tiny Houses.

Ak chcete vedieť, tu je hrubý rozpis materiálových nákladov na drobné domy postavené v roku 2016. Vezmite prosím na vedomie, že nástroje a stavebné plány nie sú zahrnuté.

• Trailer: 4.500 až 9.000 dolárov
• Drevo: 3000 až 10 000 dolárov
• Dvere a tvrdé sklenené okná sa vyznačujú štyrmi sezónnymi podmienkami: $ 1 000 až 3 000 dolárov
• Kovové zastrešenie: 500 až 1 000 dolárov
• Izolácia: 500 až 2000 USD
• Vonkajšia obvodová plocha: 1500 až 3000 USD
• Elektrické zapojenie vykonávané licencovaným elektrikárom: 1500 až 3000 USD
• Ohrievač vody: 500 až 1000 USD
• Propan alebo elektrický ohrievač: $ 200 až $ 800
• Sprcha na dlaždice: 300 až 1 000 dolárov
• Kompostovacie toalety: 800 až 1500 dolárov
• Dodatočné kúpeľne a inštalatérske práce: 600 až 2 000 dolárov
• Svietidlá: $ 200 až $ 800
• Vstavané skladové a kuchynské skrinky: 1500 až 5000 dolárov
• Počítadlo kuchyne: $ 300 až $ 2000
• Základné kuchynské spotrebiče: 1000 až 3000 dolárov
• Obloženie stien: $ 500 až $ 2000
• Podlaha: $ 300 až $ 2000
• Matice, skrutky, skrutky a nechty: 500 dolárov
• Farba: 50 až 200 dolárov
• Nábytok: $ 500 až $ 2000

07 z 08

Zoberme si do úvahy Tiny House Shell

Povedzme, že chcete vyskúšať svoj malý dom, ale radšej vynechajte ťažké zdvíhanie, ktoré prichádza so štvorcovým. Zvážte malý dom.

Väčšina možností, ako je ten, o ktorom sa hovorí v článku Tiny House Basics, má dokončený exteriér a nedokončený interiér, ktorý necháva prispôsobenie kupujúcemu. V závislosti od veľkosti domácej plochy sa odhady trás pre ťažné zbrane pohybujú od 10 000 do 35 000 USD. Ak chcete urobiť proces "do-it-yourself" trochu jednoduchšie, odporúčame vám zakúpiť si možnosť, ktorá má predinštalovanú všetky elektrické vedenia (voda, elektrický a kanalizačný systém).

08 z 08

Prekvapenie Tiny House náklady

Skôr ako zničíte, existuje niekoľko prekvapujúcich drobných výdavkov na dom, ktoré je potrebné zvážiť.

Ak plánujete naraziť na cestu, budete potrebovať nákladný automobil, ktorý dokáže vytiahnuť váhu vášho bytu. Budete tiež potrebovať riadenie prívesu a prívesu.

Ak chcete ochrániť vašu investíciu, budete potrebovať malé poistenie domu. Teensy byty postavené tak, aby spĺňali požiadavky stanovené pre rekreačné vozidlá, môžu zvyčajne získať poistenie RV.

Nemáte voľné miesto na parkovanie? Potom bude vaša najväčšia z vreckových nákladov okrem mesačných nákladov na paliva pôda. Niektoré RV parky vítajú malé domy. Očakávať, že zaplatíte 500 až 1500 dolárov za mesiac za miesto. Nájomné zahŕňa zvyčajne pripojenie na elektrickú energiu a vodu spolu s Wi-Fi a odpadkovým servisom.

Ak RV parky nie sú vašou vecou, ​​môžete si prenajať alebo kúpiť súkromný pozemok prostredníctvom realitného agenta alebo malého domu správ. Majte na pamäti, že pokiaľ ide o príplatky, ako je elektrina a voda, možno budete musieť generovať svoju vlastnú silu.