Chytré úpravy terénnych úprav za 3000 dolárov alebo menej

01 z 11

Najchytřejší spôsob, ako vrátiť daňové náhrady, úspory alebo dodatočné peniaze

V roku 2016 je priemerná daňová refundácia v Spojených štátoch 2 978 dolárov, tvrdí Internal Revenue Service. Kým šetrenie alebo investovanie, dovolenka, alebo splatenie účty môžu byť všetky platné spôsoby, ako stráviť daňové priznanie, domáce zlepšenie a realitných odborníkov radí majitelia domov, aby zvážila stanovenie ich krajiny a exteriéru domov. Je to múdra investícia, ktorá by mohla zvýšiť vaše pôvodné náklady, keď príde čas na predaj.

Vzhľadom na tieto hypotetické 3 000 dolárov sme sa pozreli na inteligentné spôsoby, ako zlepšiť a zdokonaliť váš dvor - predné aj zadné. Tiež sme položili otázku niekoľkým odborníkom v oblasti dizajnu krajiny a záhrady:

Akým spôsobom by ste vynaložili vrátenie dane vo výške 3000 USD za vylepšenia v exteriéri?

02 z 11

krajinárstvo

Investovanie do atraktívneho, krajinársky vhodného terénneho riešenia pre váš domov vám poskytne minimálne 100% návratnosť vašej investície za predpokladu, že ju budete starostlivo a udržiavať. Niektoré nápady:

• Strávte asi 400 až 1 000 dolárov alebo tak, aby údržbárske posádky dvorku prerezávať, plevel a v podstate vyčistiť prednú dvorku pre oblúkovú príťažlivosť alebo na spodnú dvorku pre liatelnosť.
• Získajte stromy a kríky zdobené profesionálnym rezaním stromov.
• Obráťte sa na dizajnéra krajiny alebo záhrady, aby ste pracovali s existujúcimi kríkmi, trvalkami, okrasnými rastlinami a sukulentmi spolu so základným dizajnom. Potom si kúpte rastliny a najmete krajinnú posádku (často prostredníctvom návrhára), aby ste ich vysadili.
• Ak žijete v oblasti, ktorá je suchá, osloboďte sa od trávnika s vodou. Prenájom krajinnej posádky, ktorá sa špecializuje na odstraňovanie trávnikov. Niektoré oblasti dokonca ponúkajú stimuly a zľavy na výmenu trávnikov; navštívte vaše mesto alebo kraj pre viac informácií.
• Zmeniť terénne úpravy v blízkosti vášho bazéna: zlepší záhradu pri bazéne a vzhľad samotného bazéna.
• Kúpte to, čo máte radi a viete. Barry Glick, autor záhradky a majiteľ Sunshine Farm a Gardens v Renick, Západná Virgínia, hovorí, že použije vrátenie dane vo výške 3000 dolárov na "kvetinové kvety!"

03 z 11

Obmedzenie odvolania

April Bayne, krajinná dizajnérka v dizajnoch v apríli, tvrdí, že použije 3 000 dolárov na prácu na riešeniach týkajúcich sa obývania, infraštruktúry alebo odvodňovania. "Záleží to na prioritách, ak by som mal psa, mohol by byť dôležitý plot, ak by bola moje krajina v poriadku, mohol by som vybrať nábytok."

04 z 11

Terasu, palubu alebo vonkajšiu miestnosť

Nepodceňujte hodnotu a príťažlivosť vonkajšej miestnosti alebo povrchu, ako napríklad terasa. Ak ste v Evanstone v štáte Illinois použili tieto 3 000 dolárov na to, aby ste postavili, napríklad, podlahu z betónu s rozmermi 320 metrov štvorcových, to by stálo medzi 2 951 a 3 715 dolárov, podľa homewyse.com.

05 z 11

maľba

Maľba je jedným z najlepších spôsobov, ako smrekovať hrubý exteriér alebo zbaviť olúpaných farieb - oboch očí. Zatiaľ čo maľovanie domova sa líši podľa veľkosti domácnosti, regiónu a kvality materiálov, menšie pracovné miesta môžu taktiež priniesť obrovský rozdiel.

Napríklad náklady na maľovanie verandy s rozmermi 180 metrov štvorcových vo Phoenixe v štáte Arizona je 171,34 dolárov (nízky koniec) na 310,82 dolárov (vysoký koniec), podľa domovskej služby HomeWyse.com a odhadu materiálov. Dokonca aj maľovanie predných dverí jasné farby (pozri foto) môže pridať odvolanie na pekne maľované exteriér. Dverný hardvér, ktorý dopĺňa domova architektonický štýl, je taktiež inteligentný dotyk.

06 z 11

Vonkajšia kuchyňa

Od doby po smrti po smrti II. Majitelia domov boli vyháňaní vonku svojou láskou k grilovaniu. Prenosné modely uhlia ustúpili pre náročnejšie grilovanie, ktoré dokáže variť celé jedlo spolu s vonkajšími kuchyňami s doskami, bary, chladničkami a všetkými druhmi občerstvenia.

Nie je divu, že Kevin McSherry z The Ground Up hovorí, že "miluje vonku" a že vyplatí vrátenie dane vo výške 3000 dolárov na vonkajšiu chatu alebo na grilovanie / fajčenie (varenie, nie tabak). Ak mal na výber vonkajšie grily, McSherry hovorí, že pôjde o pec na pizzu na drevo.

07 z 11

Hardscape, cesty a dlaždice

Hardscape zahŕňa tie oblasti krajiny, ktoré nemajú špinu alebo veci, ktoré rastú v tejto nečistote. Nahradenie oblastí, ktoré sa dajú vytrúsiť alebo preniknúť do dažďa alebo hrachu, zvyšuje záujem a môže byť inteligentným riešením pre ťažké miesto. Dlaždice a kameň môžu vylepšiť vonkajšie priestory a dopĺňať domácu architektúru.

S ďalšími 3 000 dolármi by som zopakoval svoju príjazdovú cestu pomocou priepustných dlaždíc, "hovorí Helen Yoest, autorka záhradníctva s dôverou a rastlín s výhodami. Pokračuje: "Moja záhrada je vodná, všetko dážď, ktoré prichádza na môj majetok, zostáva na mojom pozemku, s výnimkou príjazdovej cesty. Rád by som to spravil." Ďalšie projekty, ktoré som urobil s týmito druhmi peňazí že som nikdy neľutovala, že sú osvetlené nočným osvetlením a pridávajú dôležitý kamenný krok v strede mojich zmiešaných hraníc vedúcich do dvora. "

08 z 11

Vlastnosti vody alebo požiaru

S rozpočtom 3.000 dolárov Brian Rivers, majiteľ / projektový manažér spoločnosti Impressions Outdoor Living v Minnesote, hovorí: "Zvažovala by som osvetlenú vodnú fontánu s výsadbou, ohňom, nahradiť chodník na prednom vstupe alebo pridať nejaké predné výsadbové postele a prízvuk kamene aktualizovať a pridať oblúk odvolania. "

09 z 11

Oplotenie alebo steny pre hranice a súkromie

Natiahnite alebo upgradujte oplotenie na dvore alebo na prednej strane alebo pridajte bránu, ktorá má bezpečnostné prvky. Týmto spôsobom investujete do vzhľadu a bezpečnosti.

10 z 11

osvetlenie

Pridanie alebo aktualizácia vonkajšieho osvetlenia na predné alebo zadné dvore vašej domácnosti nie sú praktické ani pre bezpečnosť - zdôrazňujú tiež architektonické prvky domu, pridávajú atmosféru, zdôrazňujú terénne úpravy a vytvárajú pocit tepla.

Pri výbere svietidiel zohľadnite energeticky úsporné diódy LED, štýl vášho svetla

11 z 11

Aktualizácia prednej verandy

Predná veranda je súčasťou domácej obruby. Keď veranda alebo vstup vyzerá dobre, môže nastaviť tón pre zvyšok prednej dvore; ak to potrebuje farbu alebo opravu, môže znížiť domáce odvolanie a dokonca aj jeho hodnotu.

Helen Yoestová hovorí, že zmení svoju prednú verandu. "Bolo by čisto kozmetické, strecha cez verandu by sa zmenila, rovnako ako stúpanie.Je to falošný gruzínsky štýl s plochou strechou verandy, ktorá sa rozprestiera od druhého poschodia, s vysokými, ostentajúcimi stĺpmi vpredu. veranda strechy, ktorá predlžuje prednú časť domu, medzi prvým a druhým poschodím. "

Ďalšie ľahké aktualizácie zahŕňajú opravy, výmenu stĺpikov alebo stĺpikov, opravu, výmenu alebo lakovanie podlahy verandy alebo rozkrojenie dverí a okenných rámov, samotných dverí alebo iných architektonických detailov. Môžete si tiež kúpiť nový nábytok alebo pridať vonkajší ventilátor, aby ste maximalizovali svoju potenciálnu úroveň zábavy.