Takmer každý dodávateľ má príbeh o tom, že zákazník volá a pýta sa: "Koľko bude stáť na vybudovanie garáže 24 x 24?" Dodávateľ musí starostlivo odpovedať, pretože tam môže byť doslova rozdiel 10.000 dolárov alebo viac na jednotke rovnakej veľkosti podľa toho, ako zákazník chce vybudovať a dokončiť. Aby ste určili cenu za štvorcový záber garáže, musíte zvážiť tieto podrobnosti:
veľkosť
Bohužiaľ, neexistuje "garážové menu", ktoré hovorí, že malé, stredné a veľké garáže majú nastavené cenové body.
Majiteľ domu má toľko možností, aby zvážil, že hrubá cenová ponuka po telefóne nebude presná. Hovorí sa, že existujú niektoré štandardné čísla, na ktoré sa stavitelia spoliehajú, napríklad 20 'X 20' ako minimum pre garáž pre 2 autá a 12 'X 20' pre garáž jedného automobilu. Väčšina dodávateľov by odporučila vybudovať čo najväčšie priestory na ukladanie , extra miestnosť a na zmiernenie rizík pri otváraní dverí na autách (potrebná veľkosť: typicky 24 'X 24' alebo väčšia).
Zistiť, akú veľkosť garáže chcete urobiť, je prvým krokom pri určovaní ceny za štvorcový stôp. Dobrým pravidlom, ktoré treba pamätať, je, že východiskom pre najzákladnejšie garáže je asi 30 dolárov za štvorcový meter. Preto začínate na približne 12 000 dolárov za štandardnú garáž 20 'X 20' - ale čoskoro zistíte, že číslo bude mať tendenciu rásť rýchlo.
nadácie
Pri určovaní ceny na štvorcový stôl garáže je najlepšie pracovať od základov.
Prvá cena, ktorú budete musieť odhadnúť, je základom jednotky, ktorá je určená podľa toho, v akom prostredí žijete. V oblastiach, kde pozemok nezmrazuje, majitelia domov môžu dostať preč so stavaním svojich garáží na betónovú platňu naleje doprava na triede. V častiach krajiny, kde preniká mráz, je pravdepodobne lepším nápadom mať základňu so spodnou časťou pod mrazom a doskou nanesenou medzi betónové steny.
Veľkosť nadácie určuje odhadované náklady, keďže väčšina firiem účtuje od 2,50 do 4,50 dolárov za štvorcový stôl. Samozrejme, ak je potrebné vyťažiť pôdu na položenie nadácie, účet je podstatne vyšší, takže je najlepšie zavolať a získať množstvo miestnych odhadov.
Počet garážových brán
Väčšinu času budete musieť priviesť do spoločnosti, ktorá sa špecializuje na inštaláciu garážových garážových dverí, pretože väčšina dodávateľov nechce bolesť hlavy a nebezpečenstvo, ktoré prichádzajú s napínacími pružinami . To znamená, že okrem skutočného nákupu dverí budete platiť dodatočné náklady na prácu. Samotné garážové dvere sa dodávajú s možnosťami ako sú okná, izolácia , farba farieb atď. Je zrejmé, že chovatelia garážových dverí, tým viac by ste mali očakávať, že zaplatíte. Nízka strana garážových dverí je približne 500 dolárov, zatiaľ čo izolované alebo drevené dvere s oknami môžu stáť za 900 dolárov - to je bez faktoringu okolo 6 hodín práce - a toto číslo musíte zdvojnásobiť dvoj garážou.
windows
Vo väčších garážach, kde budete mať priestor na prácu, okná sú pekným prírastkom, ktorý necháva v nejakom svetle a získava prirodzený vánok tečúci. Samozrejme, počet okien, ktoré inštalujete, tiež zvýši celkové náklady na váš projekt.
Dobrá vec v garážových oknách je, že sú funkčnejšie ako štýlové, takže si môžete kúpiť lacnejší typ, ako by ste pre obývaciu izbu alebo spálňu.
Niektorí ľudia nemajú radi slabé spojenie s krádežou, ktoré poskytuje garážové okno a namiesto toho slúži na strešné okná. Ak si vyberiete svetlíky, očakávate, že pridáte asi 125 dolárov v čase a materiály pre každý výrez.
Typ obvodového plášťa a strechy
Jedna z najlacnejších garážových úprav opúšťa nehnuteľnosť pokrytú domácim obalom Tyvek. To je zvyčajne preto, že majiteľ domu vyčerpal peniaze alebo dodávateľ vynechal mesto. Ale väčšina ľudí bude chcieť viac štýlový exteriér, ako napríklad:
- Vinylové siding - lacné, ľahko inštalovateľné, veľa farebných sortimentov, dlhé záruky. Približne 2 až 3 doláre na štvorcový meter.
- Hliníkový vchod - odolnejší, môže byť bezšvový, môže byť natretý. $ 3- $ 5 za štvorcový stôp.
- Cement Board - jedinečný vzhľad, môže byť natretý, nepriepustný voči teplu a chladu, 50-ročné záruky. $ 3- $ 4 za štvorcový stôp.
- Cedar - esteticky príjemný, environmentálne udržateľný, má tepelnoizolačné vlastnosti. $ 4 - 6 dolárov za štvorcový stôp.
Samozrejme, že existujú ďalšie možnosti, ako sú tehly, štuky a šindľové obklady pri zvýšených nákladoch. Je dôležité zvážiť, či je funkčnosť alebo štýl výhodnejšie, najmä pri budovaní garáže v rozpočte. Druh šindľov je ďalším premenlivým nákladom, ktorý môže byť mätúce, aby sme zistili.
Pri pokrývačke je oblasť 10 'X 10' považovaná za štvorec. Preto, ak máte garáž s rozlohou 800 štvorcových stôp, skutočne potrebujete 8 štvorcových šindľov. Asfaltové šindle sú zvyčajne najmenej nákladné na inštaláciu okolo 130 dolárov za štvorcový, zatiaľ čo kovová strecha bude mať dlhšiu záruku, ale bude stáť kdekoľvek medzi $ 300 a $ 1,000 za štvorcový.
Dokončené alebo nedokončené vnútri
Konečná možnosť, o ktorej sa musíte rozhodnúť pri určovaní ceny na štvorcový stôl v garáži, je, či chcete ihneď dokončiť interiér. V závislosti od faktora R, ktorý si vyberiete, budete musieť pri izolácii pridať medzi 0,50 a 3,00 dolárov za štvorcový stôl. Sadrokartón, brúsenie a maľovanie pridá ďalších 2,00 dolárov za štvorcový stôp alebo okolo 35 dolárov za list - a navyše budete musieť zaplatiť za to, že všetky elektrické a / alebo inštalatérske práce budú spustené pred dokončením práce. Našťastie dokončenie garáže je pomerne jednoduchý DIY projekt, ktorý niektorí majitelia domov čakajú na neskôr, kedy finančné prostriedky dovolia.
Ako môžete vidieť, zavolajte dodávateľa a pýtajte sa, koľko stojí garáž, môže priniesť množstvo odpovedí. Ako potenciálny staviteľ v garážach máte teraz dobrú predstavu o tom, aké rozhodnutia musíte urobiť a koľko peňazí potrebujete na to, aby ste získali garáž svojich snov - svätyňu, kde si môžete zahrávať s náradím, ktorý si v nedeľu užívate koktejl so susedmi a v neposlednom rade uloženie vášho auta.